акт 16

Обзаведена къща в затворен комплекс с озеленена територия и басейни на 19 км от Боровец

Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта

Тип имот
Къща
(Вилa, Редова къща)


Местоположение
Долна баня / България

Етажност на сградата
2

Асансьор
не

Стаи
3

Спални
2

Бани
2

Балкони (тераси) бр.:
3

Тоалетни
1


Площ на сградата
90.61 м²

Площ на парцела
172 м²


Получен Акт 16

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
добро

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Стени - латекс

Разстояния
500 м 19 км 76 км

Последна актуализация
24.12.2022 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 19 км
  • Център на града: 500 м
  •  Sofia (SOF): 76 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към гора
  • Гледка към града
  • Гледка към парк
  • Гледка към планината
  • Гледка към поляни
  • Гледка към хълмове
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически конвектори
  • Камина
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Вода
  • Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
ФАСАДА
  • минерална мазилка
ПОКРИВ
  • керемиди
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Баня
  • Баня с тоалетна
  • Веранда
  • Възможно паркиране на улицата
  • Вътрешно стълбище
  • Килер
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Подове с ламиниран паркет
  • Подове с паркет
  • Подове с теракот
  • Стени - латекс
  • Стени боядисани с латекс
  • Тухлени стени

Представяме за продажба просторна редова къща (тип "таунхаус") с 2 спални, разположена в жилищен комплекс "Калина", в гр. Долна баня, Софийска област. Комплексът е от затворен тип, на собствена оградена територия от почти 10 декара (9988 кв.м.), която е красиво озеленена, с пешеходни алеи, 2 открити басейна, бар, рецепция, 24 часова охрана и видеонаблюдение, безплатен паркинг за 50 автомобила при входа на комплекса. Достъпът на вътрешната територия е контролиран. Комплексът е завършен през 2006 г. и притежава Акт 16 от същата година.

До центъра на гр. Долна баня разстоянието е само 500 м. До известния планински и ски курорт Боровец разстоянието е само 19 км (20 мин. с автомобил). До голф-клуб "Ибър" разстоянието е 5.8 км. До столицата София разстоянието е 77 км и се стига за по-малко от час по Автомагистрала "Тракия".

Къщата, която предлагаме за продажба е на 2 етажа и е с чиста застроена площ от 90.61 кв.м. Имотът е напълно обзаведен. На партерното ниво са разположени хол с камина и кухненски бокс, тоалетна, килер под стълбището и входно антре. На втория етаж са разположени 2 спални, всяка със собствена баня и тоалетна, балкон. Къщата е напълно обзаведена и оборудвана с бяла и черна техника, включително и с оборудвана кухня. Двете спални на втория етаж, също са оборудвани. Камината в хола е на дърва и също служи за отопление на хола и двете спални. Отделно във всяко помещение са инсталирани електрически конвекторни радиатори. Стените са завършени с машинна мазилка и шпакловка, боядисани с латекс. Подовете са от теракота в антрето и кухненската зона и ламиниран паркет в хола и спалните. Баните са покрити с фаянсови плочки и имат душкабини. Дограмата е PVC. Къщата е оборудвана с кабелна телевизия и безжичен интернет.

ЗА КОМПЛЕКСА
Комплекс "Калина" се състои от 56 редови къщи, разположени в 11 секции. Комплексът работи целогодишно за собственици, наематели и туристи. Районът предлага чудесни възможности за отдих и почивка сред природата, разходки, планински туризъм и практикуване на различни спортове. Комплекс "Калина" е прекрасно място за семейни ваканции с деца, поради наличието на оградена и сигурна територия, както и двата плувни басейна, предлагащи възможности за игри и забавления на най-малките.
Управлението на комплекса се извършва целогодишно от пропърти мениджмънт компания, която организира цялостния процес по поддържката на комплекса, общите части, градините, басейна, охраната и др. Задължителната такса "поддръжка", която се заплаща от всяка къща на територията на комплекса е 1000 Евро годишно. Собствениците на къщи в комплекса, които желаят да ги отдават под наем и да генерират доходност от своя имот могат да се възползват от услуги по мениджмънт на наемите, предоставяни от управляващата компания.

Местоположението на комплекса е изключително удобно, сред красива природа, гледки към околните планини и чист въздух. До центъра на града се стига за около 5-6 мин. пеша. Близостта до известния планински и ски курорт Боровец дава безкрайни възможности за практикуване на различни форми на планински туризъм и зимни спортове. Курортът разполага и с отлични възможности за развлечения, ресторанти, барове и шопинг. Лесният и бърз достъп до големия столичен град София е безспорно предимство при избора на втори дом именно в този комплекс.

ЗА ГР. ДОЛНА БАНЯ
Градът е общински център и е с население около 4 800 души. Надморската височина е 643 м. По своето местонахождение общината попада в резерват “Ибър”, който е важна част от Национален парк “Рила”. Това дава възможност за участие в различни проекти, свързани със защитата на редки растителни и животински видове, както и за определяне на нови и приобщаване на стари туристически маршрути. Най-голямото богатство на Долна баня са минералните извори. Термоминералните води на града притежават почти целия спектър от полезни качества. Водите са подходящи за лечение и профилактика на заболявания на опорно-двигателния апарат и посттравматични състояния, дихателната и нервната системи, гинекологични и кожни заболявания, вторични анемии, проблеми с обмяната на веществата, както и за питейно приложение, но само за профилактика на кариес, поради високото съдържание на флуор.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(абсолютно точно)

Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.

 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот