Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
9
Етаж
7
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Обща площ
62.73 м²
Застроена площ
52.22 м²
Общи части
10.51 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Климатици / Парно на газ / Термопомпа / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Разстояния
19 км
300 м
Последна актуализация
26.10.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 19 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 200 м
- Болница: 500 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Термопомпа
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
- скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- окачен таван
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Паркинг
- Паркомясто
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
- Интернет
- Сателитна телевизия
- Телефон
Представяме ателие, подходящ за собствено ползване, инвестиция с цел отдаване под наем и/или препродажба. Жилището е част от нова сграда в бързоразвиващ се район в ж.к. „Овча купел 2“ в София. На пешеходно разстояние са разположени спирки на градския транспорт, учебни заведения, училища, детски градини, НБУ, лечебни заведения, места за релакс и забавления, супермаркети, банки и др.
Двустайното ателие А77 се намира на етаж 7 и е с обща площ 62.73 кв.м. (нетна площ 52.22 кв.м. + общи части 10.51 кв.м.).
Имотът има следното разпределение:
• спалня;
• отворен кухненски бокс, кът за хранене, хол;
• баня с тоалетна;
• тераса.
Многофамилната жилищна сграда с магазини и подземен гараж е с обща надземна застроена площ 6 600 кв.м.
100-те апартамента, основно едноспални апартаменти и студиа, са разпределени на 9 жилищни етажа.
Архитектурното разпределение предвижда изграждане на 2 магазина на партерния етаж и складови помещения в сутерена.
Паркирането е осигурено посредством надземно ниво и две подземни нива. В подземната част сградата разполага с 75 паркоместа и 58 гаража.
Планирано е озеленяване на прилежащата територия.
Степен на завършеност
Всички жилища и търговски площи се предлагат за продажба в степен на завършеност по БДС:
• с входна блиндирана врата;
• подови настилки за апартаментите и складовите помещения ‐ циментова замазка, за балкон ‐ съгласно архитектурен проект;
• стени: фасадни стени и стени между отделните имоти ‐ зидарии 25 см фина гипсова мазилка; вътрешни стени ‐ 12 см, фина гипсова мазилка;
• окачени тавани на общите части.
Строителната компания предлага решения за индивидуална климатизация (отопление и охлаждане), интериорен дизайн и изпълнение на довършителни работи, срещу допълнително заплащане, съобразено с желанията и бюджета на клиента.
Вид апартаменти
• Апартамент тип „студио“ се състои от дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроен площ 38 - 40 кв.м.
• Апартамент с една спалня включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроена площ 50 - 60 кв.м.
• Тристайни апартаменти с площ 120 кв.м.
Възможност за преустройство по време на строителството.
Височина на тавана на апартаментите от 2-ри до 11-ти етаж е 2,80 м.
Жилищата са с панорамни гледки към София и планината Витоша.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Висококачествена алуминиева дограма с термомост и троен стъклопакет;
• Обща фундаментна плоча с дебелина 1.40 м, гарантираща липса на дефекти в стени, подове и тавани от неравномерни слягания на земната основа;
• Етажни плочи с дебелина 20 см, осигуряваща висока шумо и топло изолация;
• Подземен паркинг на 2 нива;
• Високотехнологични асансьори;
• Озеленени и аранжирани, прилежащи на сградата пространства;
• Полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират;
• Противопожарна инсталация ;
• „Безшумни” тръби;
• Отводнителна инсталация ‐ скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите;
• Окачени тавани на общите части;
• Заложени тръбни трасета и обособени ‐ места за външно и вътрешно тяло на климатични системи;
• Различни възможности за отопление и охлаждане‐ в т.ч. ГАЗ, термопомпи, инфрачервени радиатори и др.);
• TV и Интернет окабеляване;
• Видео‐домофонна инсталация;
• Мълниезащитна инсталация;
• Заземителна инсталация;
• Просторни площи на жилищните помещения;
• Смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление.
План на плащане
Възможни са индивидуални схеми за плащане.
Примерна схема на плащане:
• 20% от цената на имота минус депозита — при подписване на предварителен договор;
• 20% при завършена кота 0.00 м;
• 20% при завършен груб строеж и получен Акт 14;
• 30% при завършена фасада и покрив, с поставена дограма;
• 10% при Акт 16 и прехвърляне на собствеността;
Примерна схема с отстъпка 3%:
• 80% от цената минус депозита — първа вноска при подписване на предварителен договор;
• 20% при Акт 16 и прехвърляне на собствеността;
Всеки имот от сградата може да бъде резервиран с капаро:
• 3 000 € за едностайни и двустайни жилища;
• 5 000 € за тристайни жилища.
Двустайното ателие А77 се намира на етаж 7 и е с обща площ 62.73 кв.м. (нетна площ 52.22 кв.м. + общи части 10.51 кв.м.).
Имотът има следното разпределение:
• спалня;
• отворен кухненски бокс, кът за хранене, хол;
• баня с тоалетна;
• тераса.
Многофамилната жилищна сграда с магазини и подземен гараж е с обща надземна застроена площ 6 600 кв.м.
100-те апартамента, основно едноспални апартаменти и студиа, са разпределени на 9 жилищни етажа.
Архитектурното разпределение предвижда изграждане на 2 магазина на партерния етаж и складови помещения в сутерена.
Паркирането е осигурено посредством надземно ниво и две подземни нива. В подземната част сградата разполага с 75 паркоместа и 58 гаража.
Планирано е озеленяване на прилежащата територия.
Степен на завършеност
Всички жилища и търговски площи се предлагат за продажба в степен на завършеност по БДС:
• с входна блиндирана врата;
• подови настилки за апартаментите и складовите помещения ‐ циментова замазка, за балкон ‐ съгласно архитектурен проект;
• стени: фасадни стени и стени между отделните имоти ‐ зидарии 25 см фина гипсова мазилка; вътрешни стени ‐ 12 см, фина гипсова мазилка;
• окачени тавани на общите части.
Строителната компания предлага решения за индивидуална климатизация (отопление и охлаждане), интериорен дизайн и изпълнение на довършителни работи, срещу допълнително заплащане, съобразено с желанията и бюджета на клиента.
Вид апартаменти
• Апартамент тип „студио“ се състои от дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроен площ 38 - 40 кв.м.
• Апартамент с една спалня включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроена площ 50 - 60 кв.м.
• Тристайни апартаменти с площ 120 кв.м.
Възможност за преустройство по време на строителството.
Височина на тавана на апартаментите от 2-ри до 11-ти етаж е 2,80 м.
Жилищата са с панорамни гледки към София и планината Витоша.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Висококачествена алуминиева дограма с термомост и троен стъклопакет;
• Обща фундаментна плоча с дебелина 1.40 м, гарантираща липса на дефекти в стени, подове и тавани от неравномерни слягания на земната основа;
• Етажни плочи с дебелина 20 см, осигуряваща висока шумо и топло изолация;
• Подземен паркинг на 2 нива;
• Високотехнологични асансьори;
• Озеленени и аранжирани, прилежащи на сградата пространства;
• Полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират;
• Противопожарна инсталация ;
• „Безшумни” тръби;
• Отводнителна инсталация ‐ скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите;
• Окачени тавани на общите части;
• Заложени тръбни трасета и обособени ‐ места за външно и вътрешно тяло на климатични системи;
• Различни възможности за отопление и охлаждане‐ в т.ч. ГАЗ, термопомпи, инфрачервени радиатори и др.);
• TV и Интернет окабеляване;
• Видео‐домофонна инсталация;
• Мълниезащитна инсталация;
• Заземителна инсталация;
• Просторни площи на жилищните помещения;
• Смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление.
План на плащане
Възможни са индивидуални схеми за плащане.
Примерна схема на плащане:
• 20% от цената на имота минус депозита — при подписване на предварителен договор;
• 20% при завършена кота 0.00 м;
• 20% при завършен груб строеж и получен Акт 14;
• 30% при завършена фасада и покрив, с поставена дограма;
• 10% при Акт 16 и прехвърляне на собствеността;
Примерна схема с отстъпка 3%:
• 80% от цената минус депозита — първа вноска при подписване на предварителен договор;
• 20% при Акт 16 и прехвърляне на собствеността;
Всеки имот от сградата може да бъде резервиран с капаро:
• 3 000 € за едностайни и двустайни жилища;
• 5 000 € за тристайни жилища.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София