Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
7
Етаж
5
Асансьор
да
Стаи
2
Спални
1
Бани
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Мазе
да
Обща площ
58.52 м²
Застроена площ
50.78 м²
Общи части
7.74 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
6 км
16 км
1 км
Последна актуализация
02.11.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Sofia (SOF): 16 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 100 м
- Болница: 500 м
- Училище: 180 м
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Паркинг
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Двоен стъклопакет
- На шпакловка и замазка
- Тухлени стени
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Вътрешно окабеляване аудио и видео система
- Интернет
- Кабелна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
Представяме двустаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда в кв. „Овча Купел 2“. Изпълнението на сградата ще стартира в края на 2021 г. и ще бъде завършено до края на 2023 г.
Апартаментът се намира на 5-ти етаж и е с обща площ 58.52 кв.м. (нетна площ 50.78 кв.м.). Разпределение: 1 спалня, кухненски бокс, кът за хранене, хол, балкон.
Теренът, върху който ще бъде построена сградата е в непосредствена близост до множество обществени обекти и паркове, сред които учебни институции, болници, хипермаркети, спортни центрове и основни пътни артерии, с бърз и удобен достъп до градски транспорт.
Екстериорът на сградата представлява композиция от строга изтънченост, с мисъл за изчистен, стилен дизайн, вграждайки в основите концепцията за архитектура, която допринася за здравословен начин на живот и естетическа красота, с перфектен подбор на материали, осигуряващи дълъг живот, лесна поддръжка и ниски енергийни разходи за бъдещите собственици.
Предвиден е един вход към жилищната част със съответната вертикална комуникация - стълбищна клетка и асансьор. В сградата са проектирани 54 апартамента, от които един за хора в неравностойно положение.
Подходът към сутерена е осигурен посредством рампа, отвеждаща до 35 паркоместа, ситуирани в отделни зони за до 9 автомобила, складове и помещение за абонатна.
На партерния етаж са разположени, съответно вход на сградата, подходът към жилищните единици, който ще бъде оформен интериорно, с развита социална среда, два гаража, четири складови помещения, стълбищна клетка, асансьор, санитарни възли и три тристайни и четири двустайни апартамента.
На втори, трети, четвърти, пети и шести етаж са разположени по четири тристайни и четири двустайни апартамента.
На седми етаж са разположени четири тристайни и три двустайни апартамента.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Апартаментът се намира на 5-ти етаж и е с обща площ 58.52 кв.м. (нетна площ 50.78 кв.м.). Разпределение: 1 спалня, кухненски бокс, кът за хранене, хол, балкон.
Теренът, върху който ще бъде построена сградата е в непосредствена близост до множество обществени обекти и паркове, сред които учебни институции, болници, хипермаркети, спортни центрове и основни пътни артерии, с бърз и удобен достъп до градски транспорт.
- Комуникация: автобусни линии 27, 45, 73, 111 и метростанция „Мизия“ с предстоящо откриване;
- Училища, детски градини и обществени учреждения в близост: Нов Български Университет, Национално СОУ, ПГ по Електроника и автоматика, ПГ по Селско Стопанство, ДГ 136 „Славия“, частни детски градини „Светлина“, „Марита“, „Слънчева усмивка“, детски център „Касита“;
- Болници: „Доверие“ и „Сердика“, СБАЛ по Ортопедия „Проф. Бойчо Бойчев“, ДКЦ-21
- Развлечения и забавления и възможности за пазар: Хипермаркет Фантастико, Кауфланд, търговски обекти, банки, аптеки, кафенета и ресторанти, кучешка градинка, тенис клуб „Дипломат“, стадион „Славия“, клуб за плуване и зимна пързалка „Славия“, няколко парка.
Екстериорът на сградата представлява композиция от строга изтънченост, с мисъл за изчистен, стилен дизайн, вграждайки в основите концепцията за архитектура, която допринася за здравословен начин на живот и естетическа красота, с перфектен подбор на материали, осигуряващи дълъг живот, лесна поддръжка и ниски енергийни разходи за бъдещите собственици.
Предвиден е един вход към жилищната част със съответната вертикална комуникация - стълбищна клетка и асансьор. В сградата са проектирани 54 апартамента, от които един за хора в неравностойно положение.
Подходът към сутерена е осигурен посредством рампа, отвеждаща до 35 паркоместа, ситуирани в отделни зони за до 9 автомобила, складове и помещение за абонатна.
На партерния етаж са разположени, съответно вход на сградата, подходът към жилищните единици, който ще бъде оформен интериорно, с развита социална среда, два гаража, четири складови помещения, стълбищна клетка, асансьор, санитарни възли и три тристайни и четири двустайни апартамента.
На втори, трети, четвърти, пети и шести етаж са разположени по четири тристайни и четири двустайни апартамента.
На седми етаж са разположени четири тристайни и три двустайни апартамента.
- Общи технически параметри на сградата:
- Конструкция: монолитна стоманобетонна конструкция;
- Външни и преградни стени: Външни ограждащи стени - тухлени зидове с дебелина 25 см, изпълнени с многокамерна керамична тухла. Вътрешни разпределителни и преградни стени в жилищата - тухлени зидове с дебелина 25 см и 12 см, изпълнени с многокамерна керамична тухла;
- Фасада: топлоизолационна система, изградена от топлоизолационни плочи от EPS, с минимална плътност 15 кг/м3 и финишно покритие от водоотблъскваща, силно паропропусклива пастообразна силикатна мазилка;
- Дограма: 5-камерна PVC дограма, с двоен стъклопакет с бяло стъкло 4 мм, с възможност за монтаж на троен стъклопакет с дебелина до 44 мм, със система от нискоемисионно и високоенергийно стъкло с висока степен на термоизолация и светлопроводимост;
- Входни врати: пожароустойчиви, блиндирани, с декоративни каси, первази и ламинирано покритие, с двустранно заключване;
- ВиК инсталации: Водопроводната инсталация: хоризонтални и вертикални главни клонове за студена, топла и циркулационна вода от стабилизирани PPR тръби и хоризонтални разпределителни разводки от стабилизирани PPR тръби завършващи на тапи, с монтирани индивидуални водомери за всеки самостоятелен подобект в сградата; Канализационна система: окачени хоризонтални клонове в сутерена изградени от PVC тръби, както и обезшумени вертикални канализационни клонове и хоризонтални разводки от PVC тръби, завършващи на тапи;
- Ел. инсталация: изцяло оборудвани главни разпределителни табла с предпазители и електромери, захранвания със силови кабели от главните табла до оборудвани с предпазители апартаментни табла, както и електроинсталация за осветление и контакти, монтирани контакти и ключове, монтирани влагоустойчиви осветителни тела на балконите, монтирани осветителни тела в общите части;
- Слаботокови инсталации: домофонна инсталация, инсталация за цифрова телевизия и интернет, монтирани звънци до входните врати. Изграждане на структурно окабеляване за индивидуална охранителна система с възможност за свързване към СОТ;
- Вентилация: жилищни помещения - смукателна сифонна вентилация на санитарните възли; кухненската вентилация, изпълнена със сифонен комин от бетонови тела, с цел изхвърлянето на въздуха над покрива; гараж - смукателна вентилационна инсталация;
- Отопление: Изпълнена е сградна газова инсталация със стоманени тръби от газорегултороното табло, разположено на имотната граница, до газоизмервателното табло на всеки етаж. Изпълнена е вътрешна газова инсталация от измервателното табло до всеки потребител на газ в апартамента. За всеки апартамент е предвидена отоплителна система с топлоизточник едноконтурен газов котел. Отоплителната инсталация е локална, двутръбна, изградена с PPR тръби от топлоизточника до изцяло оборудваната колекторна кутия и PE тръби в гофриран шлаух, разположени в изравнителната замазка до всеки радиатор;
- Климатизация: трасета от медни тръби, с топлоизолация от микропореста гума и гофрирана тръба за отвеждане на кондензната вода през летния режим, когато климатизаторите работят в режим охлаждане;
- Общи части: подове - настилки от полиран гранит, стени - декоративни мазилки на основата на минерални вещества, осигуряващи висока степен на устойчивост на материалите, тавани - латекс с вградено сензорно осветление; включително интериорно оформление на входното пространство с развита социална среда;
- Асансьор: KONE/ORONA – 1 брой за 8 човека/630кг.
- Вертикална планировка: ландшафтно оформление с настилки с марка Semmelrock, с внедрена система за отводняване на терена съгласно индивидуален проект за паркоустройство и благоустройство, с монтирана автоматизирана напоителна система, предвидена за озеленяването.
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София