Инвестиционно предложение в центъра на Варна - три апартамента, магазин и паркоместа

Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта

Тип имот
Бизнес
(Двустаен апартамент, Тристаен апартамент, Мезонет, Магазин, Търговски имот, Имот за инвестиция, Паркомясто)


Местоположение
кв. Централна поща / Варна / България

Етажност на сградата
7

Етаж
0-7

Асансьор
да

Стаи
8

Спални
4

Бани
5


Обща площ
403.60 м²

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Състояние
отлично

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Бани
Душ кабина, Оборудвана баня

Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот

Разстояния
12 км

Последна актуализация
30.11.2022 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  •  Varna (VAR): 12 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Електрически конвектори
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
  • автоматични врати
  • луксозни асансьори
  • скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
ФАСАДА
  • външна изолация
  • декоративни фасадни елементи
  • естествен камък
  • Комарници
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
  • гранитогресни плочки
  • декоративна мазилка
  • естествен камък
  • стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
  • плосък покрив
  • покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Балкони
  • Баня
  • Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • Алуминиева дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Външна изолация
  • Интериорни врати
  • Подове с ламиниран паркет
  • Подове с теракот
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • Аспиратор
  • Бойлер електрически
  • Вградена кухня
  • Душ кабина
  • Климатик
  • Миялна машина
  • Обзавеждане
  • Оборудвана баня
  • Пералня
  • Печка
  • Телевизор
  • Хладилник
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Луксозни общи части
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Wi-Fi интернет
  • Асфалтиран път
  • Кабелна телевизия
ДРУГИ
  • В жилищна сграда

Бизнес предложение с недвижими имоти за инвестиция в центъра на Варна.

Представяме ви 3 съвременно мебелирани апартамента, паркоместа и търговски обект за продажба в комплект. Имотите са част от в бутикова сграда ново строителство, в район с отлична локация - до Ботевата градина, кв. Централна поща.

Кооперацията е с модерна архитектурна визия, с контролиран достъп и видеодомофонна система.

Обща продажна цена - €518000. Обща площ на жилищата и магазина - 340,60 кв.м.

Има възможност за придобиването на дяловете на фирмата с отстъпка от 5% = €600000.

Инвестиционното предложение включва:
  • Двустаен апартамент 80 м², с елегантен дизайн - продажна цена €130 000, с месечен наем €320, с договор до 15.8.2021 год.
  • Първокласен четиристаен мезонет от 176.62 м² - с продажна цена €248 000, с предложен от клиент договор за една година и месечен наем €1200.
  • Магазин или бизнес помещение, офис от 69 м² - с продажна цена €80 000 и минимален наем €500/месец.
  • Три дворни паркоместа по €20000 = €60000, с месечен наем на едно паркомясто €100.

4,57% годишна печалба:
1. Приход от наеми на месец: 320 + 1200 + 500 + 200 = €2220.
2. За 12 месеца или една година = €2220 × 12 = €26 640.
3. €26640 - 10 % годишен данък = €23976 чиста печалба.
Което прави годишен дивидент лихва на €600000 - 4,57%.

Сградата е с разрешение за ползване от 2019 г. и се отличава с високо качество на вложените материали и съвременни технологични решения.

За организиране на оглед на имотите, моля се обадете на отговорния брокер по тази оферта!
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот