Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Магазини, Гаражи и паркоместа)


Местоположение
кв. Овча купел 2 / София / България
 

Етажност на сградата
11

Асансьор
да

Паркоместа на закрито
75

Гаражи
58

 

Площи на жилищата
44.65 м² - 84.64 м²

РЗП на сградата/сградите
6600 м²

Състояние
Предварителни продажби

Планирано начало
Юли 2020

Очаквано завършване
Декември 2021
Арх. планове

Ценова листа
  35 213 – 82 949 (без ДДС)
760 €/м² – 980 €/м² (без ДДС)


Без комисиона от купувача


ЦЕНОВА ЛИСТА

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.


Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Климатици / Парно на газ / Термопомпа / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)

Разстояния
19 км 300 м

Последна актуализация
28.07.2020 г.

Брой запитвания
28 бр. (за последните 30 дни)

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 19 км
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 200 м
  • Болница: 500 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ
  • Термопомпа
  • Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Административна информация за офертата

Представяме апартаменти, подходящи за собствено ползване, инвестиция с цел отдаване под наем и/или препродажба. Жилищата са част от нова сграда в бързоразвиващ се район в ж.к. „Овча купел 2“ в София.

На пешеходно разстояние от сградата са разположени спирки на градския транспорт, учебни заведения, училища, детски градини, НБУ, лечебни заведения, места за релакс и забавления, супермаркети, банки и др.

Многофамилната жилищна сграда с магазини и подземен гараж е с обща надземна застроена площ 6 600 кв.м.
100-те апартамента, основно едноспални апартаменти и студиа, са разпределени на 9 жилищни етажа.

Архитектурното разпределение предвижда изграждане на 2 магазина на партерния етаж и складови помещения в сутерена.
Паркирането е осигурено посредством надземно ниво и две подземни нива. В подземната част сградата разполага с 75 паркоместа и 58 гаража.
Планирано е озеленяване на прилежащата територия.

Степен на завършеност
Всички жилища и търговски площи се предлагат за продажба в степен на завършеност по БДС:
• с входна блиндирана врата;
• подови настилки за апартаментите и складовите помещения ‐ циментова замазка, за балкон ‐ съгласно архитектурен проект;
• стени: фасадни стени и стени между отделните имоти ‐ зидарии 25 см фина гипсова мазилка; вътрешни стени ‐ 12 см, фина гипсова мазилка;
• окачени тавани на общите части.

Строителната компания предлага решения за индивидуална климатизация (отопление и охлаждане), интериорен дизайн и изпълнение на довършителни работи, срещу допълнително заплащане, съобразено с желанията и бюджета на клиента.

Вид апартаменти
• Апартамент тип „студио“ се състои от дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроен площ 38 - 40 кв.м.
• Апартамент с една спалня включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроена площ 50 - 60 кв.м.
• Тристайни апартаменти с площ 120 кв.м.

Възможност за преустройство по време на строителството.
Височина на тавана на апартаментите от 2-ри до 11-ти етаж е 2,80 м.
Жилищата са с панорамни гледки към София и планината Витоша.

Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Висококачествена алуминиева дограма с термомост и троен стъклопакет;
• Обща фундаментна плоча с дебелина 1.40 м, гарантираща липса на дефекти в стени, подове и тавани от неравномерни слягания на земната основа;
• Етажни плочи с дебелина 20 см, осигуряваща висока шумо и топло изолация;
• Подземен паркинг на 2 нива;
• Високотехнологични асансьори;
• Озеленени и аранжирани, прилежащи на сградата пространства;
• Полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират;
• Противопожарна инсталация ;
• „Безшумни” тръби;
• Отводнителна инсталация ‐ скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите;
• Окачени тавани на общите части;
• Заложени тръбни трасета и обособени ‐ места за външно и вътрешно тяло на климатични системи;
• Различни възможности за отопление и охлаждане‐ в т.ч. ГАЗ, термопомпи, инфрачервени радиатори и др.);
• TV и Интернет окабеляване;
• Видео‐домофонна инсталация;
• Мълниезащитна инсталация;
• Заземителна инсталация;
• Просторни площи на жилищните помещения;
• Смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление.

План на плащане
Възможни са индивидуални схеми за плащане.

Примерна схема на плащане:
• 20% от цената на имота минус депозита — при подписване на предварителен договор;
• 20% при завършена кота 0.00 м;
• 20% при завършен груб строеж и получен Акт 14;
• 30% при завършена фасада и покрив, с поставена дограма;
• 10% при Акт 16 и прехвърляне на собствеността;

Примерна схема с отстъпка 3%:
• 80% от цената минус депозита — първа вноска при подписване на предварителен договор;
• 20% при Акт 16 и прехвърляне на собствеността;

Всеки имот от сградата може да бъде резервиран с капаро:
• 3 000 € за едностайни и двустайни жилища;
• 5 000 € за тристайни жилища.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Архитектурни планове

Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 13.28 MB)

 Изтеглете план  1

Ценова листа

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT при специални условия!

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).

SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STONEHARD HOLDINGS, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.

В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, подсигурени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложенията, с цел отсяване на тези с най-добри условия. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.

SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.

SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.

Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!

За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 13.28 MB)

 Изтеглете план  1