Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
16
Паркоместа на закрито
2
Обща площ
75 м²
Цена
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Климатик
Климатизация
Разстояния
6 км
6 км
18 км
Последна актуализация
02.04.2021 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 6 км
- Център на града: 6 км
- Sofia (SOF): 18 км
- Спирка: 100 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
Имаме удоволствието да ви представим помещение, със статут на магазин, в най-емблематичната сграда на бул.„България“ - сграда „А3“- с награда „Сграда на годината“ за 2017г. и Награда на публиката за 2017г. Сградата се характеризира с модерна, впечатляваща и запомняща се визия. Локацията осигурява изключително бърз и удобен достъп, както до централната градска част, така и за излизането от града през Околовръстен път в посока автомагистрали "Хемус" и "Тракия", а също и автомагистрала "Люлин".
Помещението разполага с обща площ от 74,75кв.м. и застроената площ от 64,53кв.м., височина на помещението 4,22м. Витрината с лице 8,92кв.м. и височина от 4,22м. е изключително подходяща за реклама /възможност за цялостно или частично брандиране и/или светеща реклама/.
За удобство на новите собственици се предлагат и 2 бр. паркоместа и допълнително складово помещение с размер 6,33кв.м., срещу допълнително заплащане. Посочената цена е без ДДС.
Имотът е подходящ за всякакъв вид дейност. Районът е изключително оживен с отлична комуникативност поради близостта си до бул. „България”, за бърз и лесен достъп до централната част на града. На минути разстояние се намират Бизнес център, офис сгради с необходимите услуги за гладкото функциониране на вашите бизнес начинания, много магазини, в това число големия търговски център Мол България, супермаркет „Billa”, хипермаркет от веригата „Jumbo”, бутици, които гарантират постоянния човекопоток. В района ще откриете и медицински и фитнес центрове, кафенета, ресторанти, банкови офиси, спирки на градски транспорт (автобусни и трамвайни) и др.
Предимства на имота:
централна локация с много добри транспортни връзки;
емблематична сграда;
подходящ имот за различни дейности;
2 паркоместа и склад.
Степен на завършеност
1.Подови настилки:
настилка от готова стоманобетонова плоча;
2.Стени:
стени между отделните имоти – зидарии 25см, стоманобетонова конструкция – гипсокартон по система RIGIPS без крайно покритие латекс;
вътрешни стени –изградени от гипсокартон по система RIGIPS, без крайно покритие латекс;
3.Тавани:
готова стоманобетонова плоча;
4. Санитарно помещение:
таван – стоманобетонова плоча;
стени – на конструкция, готова за монтаж на гипсокартон по система RIGIPS;
под – стоманобетонова плоча;
5. Складово помещение:
таван – стоманобетонова плоча;
стени – предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS без крайно покритие латекс;
под – стоманобетонова плоча;
6. Отопление и климатизация:
Изградени тръбни пътища за климатик за таванен монтаж – касетъчен тип в търговска част. Отопление на склад и санитарно помещение с електрически конвектори.
Отделно е предвидена възможност за допълнителен монтажна газов кондензационен котел за отопление и подгряване на водата и вентилаторни конвектори за таванен монтаж – касетъчен тип.
7. Водопровод:
Водопроводната инсталация е изградена от полипропиленови тръби, до „тапа“.
Измерването на изразходваното количество вода ще се осъществява чрез водомери с възможност за дистанционно отчитане.
8. Канализационна инсталация:
8.1. За битови нужди.
Канализационната инсталация е от вертикални PVC – тръби, с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършващо с „тапа“ на самия вертикален щранг;
8.2. Отводняване на климатични тела и газови котли.
Предвижда се инсталация за отводняване на климатичните тела и газовите котли. Включването и в канализацията на сградата ще се извърши през сифони или S - връзки. По този начин се възпрепятства проникването на канализационни газове в климатичните тела, а от там и в помещенията.
9. Осветителна и силова инсталация:
Захранването на всички консуматори става от съответните ел. табла SCHNEIDER ELECTRIC, окомплектовани с необходимата предпазна апаратура. Ел. таблата са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители. За токовите кръгове на контакти за общи нужди, контакти по технологичното оборудване и контакти за работните места предвижда допълнително ЗТУ (дефектнотокова защита).
Осветителната инсталация е с кабел положен вв гофрирани тръби зад гипсокартонени стени и на скоби по тавана, а командването става чрез ключове от място;
Всичкиконтакти по технологичнотооборудванесе захранват с кабелизтеглен в гофрирани тръби;
Монтирани ключове и контакти от серия ASFORA, SCHNEIDER ELECTRIC;
Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.
10. Телефонна инсталация, антенна инсталация, интернет:
На определени места на партера на сградата за отделните входове са монтирани слаботокови шкафове, от които са изтеглени по един брой кабел съответно за: телефонна инсталация, антенна инсталация за кабелна телевизия и структурно окабеляване – интернет до с използвани кабели с категория cat.5e.
11.СОТ инсталация:
Положени кабели за сигнално охранителна инсталация. Монтажът на техниката ще се извърши от охранителната фирма след сключване на индивидуален договор.
Помещението разполага с обща площ от 74,75кв.м. и застроената площ от 64,53кв.м., височина на помещението 4,22м. Витрината с лице 8,92кв.м. и височина от 4,22м. е изключително подходяща за реклама /възможност за цялостно или частично брандиране и/или светеща реклама/.
За удобство на новите собственици се предлагат и 2 бр. паркоместа и допълнително складово помещение с размер 6,33кв.м., срещу допълнително заплащане. Посочената цена е без ДДС.
Имотът е подходящ за всякакъв вид дейност. Районът е изключително оживен с отлична комуникативност поради близостта си до бул. „България”, за бърз и лесен достъп до централната част на града. На минути разстояние се намират Бизнес център, офис сгради с необходимите услуги за гладкото функциониране на вашите бизнес начинания, много магазини, в това число големия търговски център Мол България, супермаркет „Billa”, хипермаркет от веригата „Jumbo”, бутици, които гарантират постоянния човекопоток. В района ще откриете и медицински и фитнес центрове, кафенета, ресторанти, банкови офиси, спирки на градски транспорт (автобусни и трамвайни) и др.
Предимства на имота:
Степен на завършеност
1.Подови настилки:
2.Стени:
3.Тавани:
4. Санитарно помещение:
5. Складово помещение:
6. Отопление и климатизация:
7. Водопровод:
8. Канализационна инсталация:
Канализационната инсталация е от вертикални PVC – тръби, с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършващо с „тапа“ на самия вертикален щранг;
Предвижда се инсталация за отводняване на климатичните тела и газовите котли. Включването и в канализацията на сградата ще се извърши през сифони или S - връзки. По този начин се възпрепятства проникването на канализационни газове в климатичните тела, а от там и в помещенията.
9. Осветителна и силова инсталация:
10. Телефонна инсталация, антенна инсталация, интернет:
11.СОТ инсталация:
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София