Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Обща площ
189.88 м²
Застроена площ
162.52 м²
Общи части
27.36 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
3 км
12 км
Последна актуализация
16.08.2021 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- : 12 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
- Училище: 500 м
Строителство
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
- естествен камък
- тухли
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
Новострояща се бутикова, жилищна сграда с много комуникативна локация в централен столичен квартал- "Стрелбище".
Локацията е отлична - на пешеходно разстояние от "Южен Парк" и бул. "България". Районът е с отлично изградена инфраструктура, в близост са разположени магазини –(Фантастико, Т-Маркет и т.н), транспортни спирки, училища, детска градина, спирки на трамвай №7, автобус №204, №102, №76, тролейбус №8.
Сградата е проектирана на 7 етажа и ще разполага с партерeн етаж с магазини, както и подземен паркинг.
Текущата оферта е за четиристаен апартамент, намиращ се на втори етаж. Квадратура 189.88 кв.м и следното разпределение: антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, просторна дневна с кухня, три спални и балкон. Към жилището има възможност за закупуване на подземно паркомясто с цена € 30000.
Проектът се отличава с функционално разпределени жилищни площи и високо качество на строителството. Общите части ще се радват на елегантна и стилна визия.
Обектите ще се издават в степен на завършеност на шпакловка и замазка, инсталация - 'на тапа'. Отопление - ТЕЦ.
Примерна схема на плащане
15% при подписване на предварителен договор;
15% на кота 0;
20 % при готов етаж;
25% при акт 14;
20% при акт 15;
5% при акт 16.
Възможни са индивидуални схеми на плащане.
Цената е без включено ДДС.
Локацията е отлична - на пешеходно разстояние от "Южен Парк" и бул. "България". Районът е с отлично изградена инфраструктура, в близост са разположени магазини –(Фантастико, Т-Маркет и т.н), транспортни спирки, училища, детска градина, спирки на трамвай №7, автобус №204, №102, №76, тролейбус №8.
Сградата е проектирана на 7 етажа и ще разполага с партерeн етаж с магазини, както и подземен паркинг.
Текущата оферта е за четиристаен апартамент, намиращ се на втори етаж. Квадратура 189.88 кв.м и следното разпределение: антре, баня с тоалетна, отделна тоалетна, просторна дневна с кухня, три спални и балкон. Към жилището има възможност за закупуване на подземно паркомясто с цена € 30000.
Проектът се отличава с функционално разпределени жилищни площи и високо качество на строителството. Общите части ще се радват на елегантна и стилна визия.
Обектите ще се издават в степен на завършеност на шпакловка и замазка, инсталация - 'на тапа'. Отопление - ТЕЦ.
Примерна схема на плащане
Възможни са индивидуални схеми на плащане.
Цената е без включено ДДС.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Технически характеристики
Степен на завършеност нa сградата
Фасада:
Външни стени - тухли Porotherm на Wienerberger с поставена топлоизолация и PVC дограма, фасада - детайли от камък.
Покрив:
Неизползваем плосък покрив – топлоизолация XPS, пароизолация и два пласта битумна хидроизолация от Buesscher & Hoffmann – един пласт Buesscher Baruplan KV E 45 K 4мм без посипка, Buesscher Baruplan KVD E 45 K 4мм с посипка.
Общи части на сградата:
Партер:
• стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• под – настилка от полиран гранит;
• таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• осветление – по архитектурен проект;
• контрол на достъпа - ще бъде изградена входна домофонна система и контролиран достъп до гаражните нива;
• пощенски кутии.
Етажни фоайета:
• стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс; • под – настилка от полиран гранит; • таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс; • осветление - по архитектурен проект;
Стълбища:
• стени – стоманобетонова конструкция, предстенна обшивка от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• таван – окачен таван от гипсокартон по система RIGIPS с крайно покритие латекс;
• стъпала от полиран гранит;
• парапет по архитектурен детайл.
Асаньори:
Пътнически асансьор - високотехнологичен, комфортен и тих електрически асансьор със задвижване посредством стоманени ремъци с полиуретаново покритие, без машинно помещение, предназначени за 8 лица и с товароносимост 600 кг, със спирки на всеки етаж /вкл. подземните/, двупанелни телескопични врати със защита с инфрачервена завеса, луксозна кабина от неръждаема стомана.
Товарен асансьор за автомобили – високотехнологичен хидравличен асансьор.
Подземни гаражи и помощни помещения:
• под – настилка от шлайфан бетон; • стени – мазилка или шпакловка с крайно покритие боя; • таван – готова стоманобетонова плоча; • входна врата с вертикално отваряне с автоматично задвижване, с възможност за механично отваряне; • осветление – съгласно одобрения проект.
Канализационна инсталация:
Изградена система от воронки, отводнителни решетки и PVC тръби за отвеждане на всички дъждовни води.
Eлектроинсталация:
За сутерените се предвиждат отделни електрически табла. Електрическата инсталация е изпълнена със степен на защита IP 44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектори за движение (PIR) и контактор. Вентилацията се управлява посредством времереле. Всички осветителни тела са пожаробезопасен тип и притежават съответния сертификат. Изградена система за видеонаблюдение по периферията на сградата и подходa към жилищния входа и сутерена.
Мълниезащитна инсталация:
Обектът е III категория на мълниезащита. За предотвратяване от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищната сграда е предвидена за изпълнение мълниезащитна инсталация.
Заземителна инсталация:
Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комутационни процеси в енергийната система. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
Вентилация:
Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха. За помещенията с възможност за директно проветрение не се предвижда механична вентилация.
Във всички складови помещения в апартаментите и магазините са заложени смукателни битови вентилатори с клапа, които се управляват от ключа за осветление.
В случай на силно задимяване или отделяне на топлина (пожар) е предвидена аварийна вентилационна система по всички стълбищни клетки и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация.
За двете нива гаражи се изграждат работни смукателни инсталации, които изхвърлят замърсения въздух в зелените площи.
При аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожароизвестителната инсталация или ръчно, се включат аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона.
Пожароизвестителна инсталация
В стълбищната клетка на жилищния вход, както и в сутеренните нива е предвидена пожароизвестителна инсталация. Използват се термални конвенционални датчици, ръчни бутони в стълбищните клетки, конвенционални сирени за вътрешен монтаж и външна сирена с лампа.
По задание на Инвеститора, в подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови (метанови) уредби.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София