Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Двустаен апартамент в новострояща се луксозна сграда, за продажба в кв. Дървеница
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#Kbs 81071 / Двустаен апартамент / кв. Дървеница / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Парно на газ
Климатик
Климатизация
Разстояния
5 км
14 км
1.2 км
Последна актуализация
16.11.2022 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5 км
- Sofia (SOF): 14 км
- Магазин за хранителни стоки: 1 км
- Спирка: 1 км
- Училище: 2 км
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- стени/боядисани с латекс
- теракотни плочки
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Балкони
- Баня
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
Предлагаме на Вашето внимание- нова луксозна жилищна сграда с шест жилищни етажа, разполагащ с подземни паркоместа и гаражи, намираща се в кв. Дървеница
Конкретното предложение е за АП. А3, намиращ се във БЛОК 4- ПЪРВИ ЕТАЖ, с обща площ от 68.60 кв.м и разпределение: Дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, тераса, мазе №34.
Имотът е удобно разположен в близост до метростанция "Младост 1", едва на километър ръзстояние, в близост до търговски вериги Фантастико и Лидл, множество детски градини и училища, здравни заведения и т.н.
Характеристики на сградата:
Сградата разполата с 8 вътрешни и 18 външни паркоместа с цени от 7000 евро до 10000 евро, както и общо 20 гаража с цени съответно- 12000 евро, 18000 евро и 22000 евро.
Конкретното предложение е за АП. А3, намиращ се във БЛОК 4- ПЪРВИ ЕТАЖ, с обща площ от 68.60 кв.м и разпределение: Дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре, тераса, мазе №34.
Имотът е удобно разположен в близост до метростанция "Младост 1", едва на километър ръзстояние, в близост до търговски вериги Фантастико и Лидл, множество детски градини и училища, здравни заведения и т.н.
Характеристики на сградата:
- Отлично разпределение на жилищната площ;
- Двустайни и тристайни апартаменти, гаражи и паркоместа на сутеренно ниво в сградата;
- Външни и вътрешни стени от червени керамични тухли на водещ европейски производител;
- Осигурени топло, хидро и шумо изолации;
- Вътрешни мазилки от естествен гипс за здравословна среда;
- Стилна фасада с класическа градска архитектура;
- Високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла;
- Голям и безшумен асансьор за 8 лица;
- Красиви, здрави и сигурни външни врати;
Сградата разполата с 8 вътрешни и 18 външни паркоместа с цени от 7000 евро до 10000 евро, както и общо 20 гаража с цени съответно- 12000 евро, 18000 евро и 22000 евро.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Технически характеристики
Степен на завършеност на сградата
1. Фасада:
Фасадата на сградата е изпълнена с керамични тухли 25 см с 12 см висококачествена топлоизолация, пароизолация на покривните пространства.
Дограмата за обекта е немски петкамерен PVC профил, монтажни профили, регулируеми механизми и стъклопакети с двупластово високоенергийно стъкло.
2.Покрив:
Покривите сa плоски, с наклон към воронки и външно водоотвеждане посредством водосточни тръби, двукомпонентна рулонна битумна хидроизолациoнна мембрана мин 4мм и SBS битумни керемиди с минерална посипка и UV защита
3. Общи части.
3.1 Партер:
- стени –машинна гипсова мазилка, шпакловка и с крайно покритие латекс;
- подове – настилка от гранит или гранитогрес;
- таван – машинна гипсова мазилка и с крайно покритие латекс;
- осветление – по архитектурен проект;
3.2 Етажни фоайета:
- стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25см, машинна гипсова мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
- подове – настилка от гранит или гранитогрес;
- таван – крайно покритие латекс;
- осветление - по архитектурен проект;
3.3. Стълбища:
- стени – мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс;
- таван –крайно покритие латекс;
- стъпала от гранит или гранитогрес;
- парапет по архитектурен детайл
4.Асаньори:
- хидравлични – с долно машинно помещение, с кабина завършена с под, стени, ръкохватка и лед осветление.
- автоматични врати;
5. Сутерен /подземен паркинг и помощни помещения/:
- под – настилка от шлайфан бетон;
- стени – варово – циментова мазилка с латекс ;
- таван – варово – циментова мазилка с латекс;
- монтирана входна врата по проект.
6. Канализационна инсталация
Водомерна стойка с монтирани водомери изработени от PVC, полипропиленови тръби – материал по проект;
7. Eлектроинсталация
Главното електромерно табло – ГЕТ се монтират на предвидено за целта място от външната страна на сградата. В него се монтират монофазни и трифазни електромери съгласно баланса на мощностите и схемите в проекта. От тях се захранвaт отделните потребители на електроенергия в обекта. Предвидени са отделни двойнотарифни електромери за:
• За общите части
• За асансьор
• Всяка гаражна клетка
• За всеки апартамент
• За общи нужди за подземния паркинг
• Търговските обекти
8. Мълниезащитна инсталация
На покрива на сградата се проектира мълниезащитна уредба, която ще се изпълни като мълниеприемна мрежа.
9. Заземителна инсталация
Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрическа инсталация. Целият набор от мерки за заземяване се осъществява с една цел: да отклони тока, който е възникнал на ненужно място, където няма да навреди на никого. Това е вид предпазен клапан за напрежение. Това е свързване на всички токоприемни части на електрическата мрежа към земята. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
10. Вентилация
Въздухообменът в сградата е организиран така, че да се осигурят санитарно-хигиенните норми за микроклимат и чистота на въздуха.
11. Степен на завършеност – апартаменти:
-вътрешна замаска, хастар и гипсова замаска, подова замазка;
-за балкони – настилка от гранитогрес; парапет по архитектурен проект;
12. Входна врата:
- блиндирана врата с MDF покритие
- без монтирани интериорни врати;
13. Санитарни помещения:
- таван – стоманобетонова плоча;
- стени – мазилка без промени по ВиК инсталацията от проектната;
- под – циментова замазка – без промени по ВиК инсталацията от проектната;
14. Складови помещения:
- таван – Машинна гипсова мазилка;
- стени – Машинна гипсова мазилка;
- под –Циментова замазка;
15. Водопровод и канализация:
Водопровод
Водопроводната инсталация ще бъда изградена от полипропиленови тръби, до „тапа“, без монтирано санитарно оборудване.
Канализационна инсталация:
За канализационната инсталация се предвиждат вертикални PVC – тръби, с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършващо с „тапа“ на самия вертикален щранг;
16. Отводнителна инсталация.
Ще бъде изградена система от воронки , отводнителни тръби, които ще отвеждат всички дъждовни води. За всички тераси и балкони ще има полимер-циментна хидроизолация
17. Осветителна и силова инсталация.
Захранването на апартаментите е монофазно на съответните входове. Кабелите в апартаментите ще бъдат ПВВ-МБ1,а захранващите линии ще са СВТ.
Инсталацията ще бъде изпълнена, както следва: без монтирани ключове и контакти. Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.
18. Слаботокова инсталация
На определени места на партера на сградата за отделните входове ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтегли по един брой кабел съответно за: интернет и звънкова инсталация.
В апартаментите ще има слаботокови табла, които се монтират на стена в близост в килер. За всяка стая (дневна, спалня) е предвидена по 1бр. телекомуникационна розетка. Всички трасета в апартаментите преминават по стени в тръби Ф13 скрито под мазилка. От апартаментна слаботокова кутия(с размер с възможност за монтаж на Wi-Fi рутер) се изтегля 1бр. FTP за интернет или тв услуги.
19. Звънчево – домофонна инсталация
Ще бъде изградена домофонна инсталация, като във всеки апартамент е поставена домофонна слушалка.
В главното ел. табло на входа на сградата ще се монтират захранващи блокове за домофонните уредби и електрическите брави за съответните входове.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София