Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
38.51 м² - 61.87 м²
РЗП на сградата/сградите
8800 м²
Състояние
В процес на строителство
Планирано завършване
Юни 2024
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Климатик
Климатизация
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
3 км
Последна актуализация
27.02.2024 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Магазин за хранителни стоки: 50 м
- Спирка: 10 м
- Училище: 50 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
- скоростен асансьор
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- естествен камък
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Паркинг
- Паркомясто
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Портиер
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Неасфалтиран път
- Сателитна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
• Представителна жилищна сграда с два входа в кв. „Лев Толстой“;
• Двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа;
• Уреден район с добре изградена инфраструктура;
• На 1 мин от автобусна и трамвайна спирка, на пешеходно разстояние от метростанция, 10 мин с кола до центъра и до Околовръстен път;
• На 10 мин пеша от обновения Северен парк;
• Квартал с големи незастроени междублокови пространства и зелени площи, училища и детски градини;
• Качествено строителство – гранит по фасадни елементи, 6-камерна дограма с немски обков, тухли Wienerberger, енергоспестяване и шумоизолация;
• Луксозни общи части с естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори, портиер;
• Утвърден инвеститор с множество построени жилищни сгради в южните райони на столицата, както и престижни офис сгради;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме жилищна сграда, състояща се от два входа, двор с паркоместа и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Намира се в близост до бул. „Рожен“, бул. „Никола Жеков“ и ул. „Република“ в кв. „Лев Толстой“, до кв. „Надежда 2“ и кв. „Свобода“.
На пешеходно разстояние е и бул. „Ломско шосе“ и метростанция „Хан Кубрат“, също така има лесен и бърз достъп до северна скоростна тангента /Околовръстния път/. Наблизо се намира и един от големите и обновени паркове в столица „Северния парк“.
Кварталът се характеризира с големи и незастроени междублокови пространства, много зелени площи и детски площадки.
Доброто местоположение предлага на жителите си и всички удобства, от които биха имали нужда, сред които - училища (на 50 м е най-близкото), детски градини (на 20 м е най-близката), градски транспорт, супермаркети - Lidl и Fantastico (на 100 м), ресторанти, барове и пицарии.
Разстояния:
• 5 мин с кола до базар „Илиянци“
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, трамвай 6
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, автобус 83
• 10 мин пеша до метростанция „Хан Кубрат“
• 10 мин пеша до Северен парк
• 10 мин с кола до центъра на София
• 5 мин с кола до северна скоростна тангента /Околовръстен път/
Учебни заведения:
• 54 СУ „Св. Иван Рилски“
• 15 СУ „Адам Мицкевич“
• ПГХМБТ „Проф. Пенчо Райков"
• 153 Спортно училище „Неофит Рилски“
• 102 ОУ „Панайот Волов“
• 141 ОУ „Народни будители“
• 137 ОДЗ „Калина Малина“
• 90 ОДЗ „Веса Паспалеева“
• 15 ОДЗ „Чучулига“
Основни характеристики на сградата
• Изолация: Външна зидария от тухли Wienerberger Poroterm N+F и вътрешна зидария ОТ тухли Wienerberger Forati. Тухли от най-висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества.
• Енергоспестяване: При построяването на сградата ще бъде използвана технологията XPS 10 см, която осигурява над 40% енергоспестяване, което от своя страна увеличава и живота на фасадата.
• Дограма: 6-камерна дограма с немски обков, четирисезонни стъкла отвън, газ аргон по средата и K стъкло отвътре, осигуряващи над 40% енергоспестяване и шумоизолация.
• Общи части: В сградата ще се използват изцяло естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори. Предвидено е и помещение за охрана (портиер).
• Отоплението: Отоплението ще е с топлофикация.
Степен на завършеност:
• Стени – гипсова шпакловка
• Стени в бани и WC – вароциментова мазилка
• Тавани – гипсова шпакловка
• Под – циментова змазка
• Външна блиндирана врата
• Изградена ел. инсталация по проект
• Изградена ВиК на тапа с монтирани водомер
• Изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори
• Тераси – хидроизолация и гранитогрес
• Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.
Гаражи и паркоместа
Сградата разполага с двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа.
Налични за продажба са:
• Гаражи – 10 000 - 12 000 EUR;
• Паркоместа - 8 000 ЕUR.
Инвеститор
Сградата е дело на утвърдена и доказана във времето строително-предприемаческа компания с множество построени сгради в южните райони на столицата, ж.к. „Младост“, както и престижни офис сгради.
Схеми на плащане
При банков кредит:
• 20% - предварителен договор, останалата част когато банката отпусне кредит /при всеки клиент е различно/.
Разсрочено плащане:
• 30% - при подписване на предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План на строителството
Към декември 2019 сградата има разрешение за строеж.
Планираното започване на строителството – февруари 2020.
Очаквано завършване (Акт 16) – в края на 2022.
• Двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа;
• Уреден район с добре изградена инфраструктура;
• На 1 мин от автобусна и трамвайна спирка, на пешеходно разстояние от метростанция, 10 мин с кола до центъра и до Околовръстен път;
• На 10 мин пеша от обновения Северен парк;
• Квартал с големи незастроени междублокови пространства и зелени площи, училища и детски градини;
• Качествено строителство – гранит по фасадни елементи, 6-камерна дограма с немски обков, тухли Wienerberger, енергоспестяване и шумоизолация;
• Луксозни общи части с естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори, портиер;
• Утвърден инвеститор с множество построени жилищни сгради в южните райони на столицата, както и престижни офис сгради;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Представяме жилищна сграда, състояща се от два входа, двор с паркоместа и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Намира се в близост до бул. „Рожен“, бул. „Никола Жеков“ и ул. „Република“ в кв. „Лев Толстой“, до кв. „Надежда 2“ и кв. „Свобода“.
На пешеходно разстояние е и бул. „Ломско шосе“ и метростанция „Хан Кубрат“, също така има лесен и бърз достъп до северна скоростна тангента /Околовръстния път/. Наблизо се намира и един от големите и обновени паркове в столица „Северния парк“.
Кварталът се характеризира с големи и незастроени междублокови пространства, много зелени площи и детски площадки.
Доброто местоположение предлага на жителите си и всички удобства, от които биха имали нужда, сред които - училища (на 50 м е най-близкото), детски градини (на 20 м е най-близката), градски транспорт, супермаркети - Lidl и Fantastico (на 100 м), ресторанти, барове и пицарии.
Разстояния:
• 5 мин с кола до базар „Илиянци“
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, трамвай 6
• 2 мин пеша до спирка на градски транспорт, автобус 83
• 10 мин пеша до метростанция „Хан Кубрат“
• 10 мин пеша до Северен парк
• 10 мин с кола до центъра на София
• 5 мин с кола до северна скоростна тангента /Околовръстен път/
Учебни заведения:
• 54 СУ „Св. Иван Рилски“
• 15 СУ „Адам Мицкевич“
• ПГХМБТ „Проф. Пенчо Райков"
• 153 Спортно училище „Неофит Рилски“
• 102 ОУ „Панайот Волов“
• 141 ОУ „Народни будители“
• 137 ОДЗ „Калина Малина“
• 90 ОДЗ „Веса Паспалеева“
• 15 ОДЗ „Чучулига“
Основни характеристики на сградата
• Изолация: Външна зидария от тухли Wienerberger Poroterm N+F и вътрешна зидария ОТ тухли Wienerberger Forati. Тухли от най-висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества.
• Енергоспестяване: При построяването на сградата ще бъде използвана технологията XPS 10 см, която осигурява над 40% енергоспестяване, което от своя страна увеличава и живота на фасадата.
• Дограма: 6-камерна дограма с немски обков, четирисезонни стъкла отвън, газ аргон по средата и K стъкло отвътре, осигуряващи над 40% енергоспестяване и шумоизолация.
• Общи части: В сградата ще се използват изцяло естествена настилка от гранит за стълбището и висок клас асансьори. Предвидено е и помещение за охрана (портиер).
• Отоплението: Отоплението ще е с топлофикация.
Степен на завършеност:
• Стени – гипсова шпакловка
• Стени в бани и WC – вароциментова мазилка
• Тавани – гипсова шпакловка
• Под – циментова змазка
• Външна блиндирана врата
• Изградена ел. инсталация по проект
• Изградена ВиК на тапа с монтирани водомер
• Изградена ОиВ по проект с монтирани вертикални щрангове и монтирана хоризонтална мрежа в сутерена и по етажите, без радиатори и апартаментни колектори
• Тераси – хидроизолация и гранитогрес
• Осигурени телефонно, домофонно звънчеви уредби, окабеляване за СОТ и Интернет.
Гаражи и паркоместа
Сградата разполага с двор с паркоместа и 2 подземни етажа с гаражи и паркоместа.
Налични за продажба са:
• Гаражи – 10 000 - 12 000 EUR;
• Паркоместа - 8 000 ЕUR.
Инвеститор
Сградата е дело на утвърдена и доказана във времето строително-предприемаческа компания с множество построени сгради в южните райони на столицата, ж.к. „Младост“, както и престижни офис сгради.
Схеми на плащане
При банков кредит:
• 20% - предварителен договор, останалата част когато банката отпусне кредит /при всеки клиент е различно/.
Разсрочено плащане:
• 30% - при подписване на предварителен договор
• 20% - Акт 14
• 30% - Акт 15
• 20% - Акт 16
План на строителството
Към декември 2019 сградата има разрешение за строеж.
Планираното започване на строителството – февруари 2020.
Очаквано завършване (Акт 16) – в края на 2022.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София