Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Етажност на сградата
7
Етаж
6
Спални
2
Бани
2
Обща площ
136.50 м²
Застроена площ
120.72 м²
Общи части
15.78 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Разстояния
4.5 км
9 км
15 км
950 м
Последна актуализация
14.11.2019 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 9 км
- Център на града: 4.5 км
- Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 100 м
- Болница: 3 км
- Училище: 500 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- окачена фасада
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Интериорни врати
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
Представяме тристаен апартамент в луксозна сграда, построена в края на 2019 година, до Южния парк. Сградата се намира на слънчево и комуникативно място в квартал "Лозенец", на естествен хълм, което осигурява прекрасни панорамни гледки към града.
На пешеходно разстояние от сградата е Южния парк и цялата градска инфраструктура с големите пътни артерии на София.
Тристайният апартамент е с обща площ 136.50 кв.м. (нетна площ 120.72 кв.м. + общи части 15.78 кв.м.).
Разпределението на апартамента е следното:
• хол с трапезария и кухненски бокс;
• 2 спални;
• 2 бани с тоалетна;
• антре;
• мокро помещение;
• тераса към хола.
Апартаментът се предава по БДС:
• стени и тавани на гипсова шпакловка;
• подове на замазка;
• радиатори и лири;
• интериорни врати;
• входни блиндирани врати на фирма SOLID.
При проектирането на жилищната сградата са съблюдавани нормативните изисквания и заданието на възложителят. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.
За сградата
Сградата ще разполага с подземен паркинг в сутерена, партер и 6 жилищни етажа.
Налични са тристайни и четиристайни апартаменти. Разпределенията им са проектирани така, че да имат максимално благоприятно разположение по отношение на географските посоки с цел по-добро ослънчаване. Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС, с блиндирани входни врати от висок клас, интериорни врати, алуминиеви радиатори, алуиминиева дограма с троен стъклопакет.
Общите части на сградата са завършени с луксозни материали, включително с естествен камък. Етажите се обслужват от високотехнологични асансьори. В сградата има топло-, шумо, и хидроизолация, видеодомофонна система, както и телефонна и антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизия.
Степен на завършеност
• Фасада: комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествен HPL с дървесен дизайн, марка Fundermax Австрия и топлоизолационна фасадна система на BAUMIT с 10 см EPS и подбран светъл камък за цокъла;
• Алуминиева дограма с троен стъклопакет – SCHUCO ;
• Топлоизолация 10см. ЕРS;
• Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система;
• входно фоайе;
• Стълбище: стъпала от естествен камък, парапет;
• Асансъори: високотехнологични електически марка KONE, със спирка до всяко ниво на сградата;
• Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места.
Конструкцията на сградата е монолитна, скелетно безгредова с тухлени не носещи стени. Предвидена е външна топлоизолационна система от 10см EPS стъклофиберна мрежа и външна мазилка. Външните и вътрешните преградни стени се изграждат от тухлена зидария с дебелина съответно 25см и 12см с тухли WIENERBERGER. Между апартаментите е предвидена минерална вата с цел шумоизолация. Сградата е съобразена с всички изисквания за енергийна ефективност.
На пешеходно разстояние от сградата е Южния парк и цялата градска инфраструктура с големите пътни артерии на София.
Тристайният апартамент е с обща площ 136.50 кв.м. (нетна площ 120.72 кв.м. + общи части 15.78 кв.м.).
Разпределението на апартамента е следното:
• хол с трапезария и кухненски бокс;
• 2 спални;
• 2 бани с тоалетна;
• антре;
• мокро помещение;
• тераса към хола.
Апартаментът се предава по БДС:
• стени и тавани на гипсова шпакловка;
• подове на замазка;
• радиатори и лири;
• интериорни врати;
• входни блиндирани врати на фирма SOLID.
При проектирането на жилищната сградата са съблюдавани нормативните изисквания и заданието на възложителят. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване.
За сградата
Сградата ще разполага с подземен паркинг в сутерена, партер и 6 жилищни етажа.
Налични са тристайни и четиристайни апартаменти. Разпределенията им са проектирани така, че да имат максимално благоприятно разположение по отношение на географските посоки с цел по-добро ослънчаване. Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС, с блиндирани входни врати от висок клас, интериорни врати, алуминиеви радиатори, алуиминиева дограма с троен стъклопакет.
Общите части на сградата са завършени с луксозни материали, включително с естествен камък. Етажите се обслужват от високотехнологични асансьори. В сградата има топло-, шумо, и хидроизолация, видеодомофонна система, както и телефонна и антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизия.
Степен на завършеност
• Фасада: комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествен HPL с дървесен дизайн, марка Fundermax Австрия и топлоизолационна фасадна система на BAUMIT с 10 см EPS и подбран светъл камък за цокъла;
• Алуминиева дограма с троен стъклопакет – SCHUCO ;
• Топлоизолация 10см. ЕРS;
• Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система;
• входно фоайе;
• Стълбище: стъпала от естествен камък, парапет;
• Асансъори: високотехнологични електически марка KONE, със спирка до всяко ниво на сградата;
• Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места.
Конструкцията на сградата е монолитна, скелетно безгредова с тухлени не носещи стени. Предвидена е външна топлоизолационна система от 10см EPS стъклофиберна мрежа и външна мазилка. Външните и вътрешните преградни стени се изграждат от тухлена зидария с дебелина съответно 25см и 12см с тухли WIENERBERGER. Между апартаментите е предвидена минерална вата с цел шумоизолация. Сградата е съобразена с всички изисквания за енергийна ефективност.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
ВОДОПРОВОД: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби.
КАНАЛИЗАЦИЯ: В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово-фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби. Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби.
КЛИМАТИЗАЦИЯ: предвидено е място за поставяне на климатична система;
ОТОПЛЕНИЕ: централно на ТЕЦ чрез алуминиеви радиатори;
ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ
• цялата ел.инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели;
• телефонна инсталация;
• структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент;
• антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая;
• звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация;
• сот инсталация предвидена (окабелена).
• измерване - предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане;
• заземителна инсталация.
Резервно ел. захранване чрез Дизел Генератор – аварийно ел. захранване на
асансьора и осветлението в общите части и подземния гараж.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София