Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Офиси, Магазини, Складове, Салони за красота, Фитнеси и спортни центрове, Търговски имоти, Имоти за инвестиция, Зъболекарски кабинети, Медицински центрове, Паркоместа, Мазета, Кафенета, Аптеки)


Местоположение
кв. Люлин 5 / София / България
 

Етажност на сградата
8

Асансьор
да

Спални
1, 2, 3

Паркоместа на открито
106

Балкони (тераси) бр.:
1

Мазе
да

 

Площи на жилищата
59.01 м² - 127.92 м²

РЗП на сградата/сградите
9934 м²

Състояние
В процес на строителство

Планирано завършване
Декември 2023
Арх. планове

Ценова листа
  67 500 – 162 000
989 €/м² – 1 323 €/м²

Без комисиона от купувача

ЦЕНОВА ЛИСТА

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.


Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане

Отопление
ТЕЦ

Климатик
Климатици инверторни

Разстояния
450 км 6 км 77 км 16 км 1.7 км

Последна актуализация
05.07.2022 г.

Брой запитвания
20 бр. (за последните 30 дни)

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 450 км
  • Планински лифт: 77 км
  • Център на града: 6 км
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 10 м
  • ЖП гара: 7.7 км
  • Болница: 650 м
  • Училище: 500 м
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
  • Гледка към поляни
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ
Климатизация
  • Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Вода
  • Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
  • автоматични врати
  • луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
ФАСАДА
  • външна изолация
  • декоративни фасадни елементи
  • еталбонд (алуминиеви панели)
  • минерална мазилка
  • окачена фасада
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
  • гранитогресни плочки
  • стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
  • плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Баня с тоалетна
  • Възможно паркиране на улицата
  • Вътрешна баня
  • Вътрешна тоалетна
  • Дрешник
  • Мазе
  • Паркинг
  • Паркомясто
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Външна изолация
  • Масивни стени
  • На шпакловка и замазка
  • Тухлени стени
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
  • Двор
  • Жив плет
  • Метална ограда
  • Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Wi-Fi интернет
  • Асфалтиран път
  • Интернет
  • Кабелна телевизия
  • Сателитна телевизия
  • СОТ
  • Телефон
ДРУГИ
  • В жилищна сграда
  • Магазин за хранителни стоки в близост

• Ексклузивна оферта! Atlantis Barcode - пореден проект на реномирана строително-предприемаческа компания;
• Комплекс с модерна визия и изчистени архитектурни форми;
• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция;
• Минимални разходи за поддръжка, дълговечност на сградата;
• Немско качество, осигурено от първокласни подизпълнители с над 20-годишен опит в строителството на жилищни сгради;
• Перфектно оптимизирани жилища с удобни разпределения;
• Търговски площи, завършени "ДО КЛЮЧ" (109 - 136 кв.м) на булевард с голям човекопоток;
• Промо цени на стартa!
• Паркоместа от 10 000 евро!
• СТАРТИРАЛО СТРОИТЕЛСТВО;
• БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
• БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА СЛЕД СКЛЮЧЕН ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР!
• Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!


"Atlantis Barcode“ е модерен комплекс с апартаменти и търговски обекти, ситуиран в един от уредените квартали в София – "Люлин-5". Комплексът се намира на комуникативно място на булевард "д-р Петър Дертлиев“, срещу блок 540, в непосредствена близост до кръстовището с булевард „Панчо Владигеров“ и магазин Lidl. Непосредствено пред комплекса има спирки на градски транспорт, а достъпът до метростанция „Люлин“ и Околовръстен път на София е в рамките на няколко минути. Наблизо са разположени супермаркетите Billa и Lidl, автоуслуги, сервизи, бензиностанции, разнообразие от магазини, пазар, училища и детски градини, големи зелени площи, болница, фитнес и заведения.

Архитектурни решения и удобства на сградите
Сградата е проектирана в съответствие със съвременните тенденции за здравословна среда, като съчетава трите основни елемента: комфорт и уют на дома с функционални разпределения, детайлно зониране и озеленяване на парковите пространства и акцентиране върху гледката към Витоша.

Създадена е модерна контрастна визия в динамично редуване на светло и тъмно, символизиращи динамиката на градския живот със спокойствието на парковата зона с гледка към Витоша.

Сградата следва съвременните тенденции за качество, автоматизация и иновативни решения. Разработени са елементи на градски дизайн, огради и входни врати, в съответствие с цялостната концепция за визията на сградата. Приложени са иновативни технологии за електрически зарядни станции, домофонни системи, използване на дъждовната вода, поливни системи за парковите пространства и др.

Пространствена структура и изпълнение на сградите
Комплексът се състои от 2 сгради А и В, с общо 93 апартамента (двустайни, тристайни и четиристайни) с максимално благоприятни изложения и гледки към Витоша и града.

Разпределенията са функционални, съобразени с всички нужди на бъдещите си обитатели.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка), с 5-камерна PVC дограма REHAU със стъклопакет 4 сезона, външни блиндирани врати със секретен заключващ механизъм, които са включени в цената на всяко жилище.

Към всеки апартамент принадлежи мазе в сутерена.

На партерното ниво са разположени 6 търговски помещения, 2 апартамента и 106 паркоместа /част от които покрити/.

Търговските помещения от 109 кв.м до 136 кв.м. са отлично позиционирани на булевард с голям човекопоток. Всяко помещение разполага с голяма търговска зона, отделен склад /извън посочената площ/, санитарен възел и високи тавани.

Жилищният вход към сградите е заобиколен от асиметрични зелени площи с места за отдих, елегантно вписващи се в зоните с растения. Вертикалната планировка е проектирана в хармония с фасадното формообразуване.

Сградите са с луксозни общи части и тихи електрически асансьори предназначени за 6 лица.
Отоплението е на ТЕЦ с хоризонтална инсталация.

Инвеститор
Строително-предприемаческа компания "Атлантис България Холдинг" е с над 25 години опит в изграждането на жилищни, търговски и обществени обекти по южното Черноморие. Реализираните до момента сгради са с над 86 000 кв.м площ и над 9 000 кв.м. обществено обслужване.

"Атлантис България Холдинг" е отличен с награда „Инвеститор на годината за България за 2018-та година“, номиниран за награда "Фасада на годината" за 2019-та година и спечелил награда за "Сграда на годината" за 2020та година.

 
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Вижте още:
Местоположение
(абсолютно точно)

Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.

Видео

Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 7.23 MB)

 Изтеглете план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 7.17 MB)

 Изтеглете план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.32 MB)

 Изтеглете план  3

Ценова листа

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 
Обзавеждане

Осигурени са изключително изгодни цени и за довършителни работи и обзавеждане по поръчка от FURNISH.BG, която може да достави всички нужни мебели, бяла и черна техника на преференциални цени с отстъпки до 20% от каталожните цени.

Технически характеристики


  • Тухлена зидария тип: Porotherm
  • Фасада: 15см откъм булевард и 10см топлоизолационна система Baumit, плюс частични елементи от Etalbond.
  • Вътрешни мазилки в апартаменти: гипсова мазилка Baumit Racio 1000, варо-циментова мазилка Baumit MPI25
  • Остъкляване: 5-камерна PVC дограма REHAU със стъклопакет 4 сезона
  • Покрив: Неизползваем плосък покрив – топлоизолация XPS, пароизолация и два пласта битумна хидроизолация
  • Асансьори: комфортни и тихи електрически асансьори предназначени за 6 лица, тип Uniken-Orona
  • Eлектро инсталация:
    - Силнотокова инсталация с апартаментни табла по проект
    - Слаботокова инсталация с домофонна система и допълнителна окабелителна система за смарт-контрол
  • Външни блиндирани врати със секретен заключващ механизъм и брави
  • Отопление – ТЕЦ с хоризонтална инсталация

Схема на плащане


    Схема 1 с банков кредит:
  • 2000 евро депозит (стоп-капаро) за резервация на 2-стаен апартамент, 3000 евро депозит (стоп-капаро) за 3-стаен апартамент и 4000 евро депозит за 4-стаен апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
  • 30% минус стоп-капарото при подписване на предварителен договор;
  • 70% с банков кредит след Акт 14;

    Схема 2:

  • 2000 евро депозит (стоп-капаро) за резервация на 2-стаен апартамент, 3000 евро депозит (стоп-капаро) за 3-стаен апартамент и 4000 евро депозит за 4-стаен апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
  • 30% минус стоп-капарото при подписване на предварителен договор;
  • 20% при достигнат трети етаж над земята;
  • 30% при готов груб строеж (Акт 14);
  • 10% при завършване на сградата (Акт 15);
  • 10% при нотариално прехвърляне собствеността на имота.

Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 7.23 MB)

 Изтеглете план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 7.17 MB)

 Изтеглете план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.32 MB)

 Изтеглете план  3