Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Ексклузивна
агенция
агенция
Уникален ъглов парцел на ул. Беловодски път, в кв. Бояна
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#LXH-79435 / Парцел в регулация / кв. Бояна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
2085 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
Последна актуализация
23.05.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Административна информация за офертата
Имаме удоволствието да предложим за продажба уникален ъглов парцел в регулация (УПИ за жилищно строителство), разположен с лице на известната улица "Беловодски път" и съседната ул. "Акация", в престижния столичен квартал "Бояна". Теренът е с площ от 2085 кв.м. и към момента се състои от два съседни имота, които са в процедура по обединяване в един общ голям парцел. Процедурата по обединение ще приключи всеки момент. Границите със съседите са уредени по кадастър и регулация. Разполагаме с актуални скици, която можем да предоставим при поискване от страна на сериозно заинтересован купувач.
Разположението е изключително комуникативно, а широката и добре изградена улица "Беловодски път" се ползва и поддържа целогодишно, което е гаранция за безпроблемен достъп през зимните месеци, когато снежната покривка често се задържа в тази най-висока част на кв. Бояна. На практика имотът се намира в планината, което осигурява специалната атмосфера на това място, едновременно намиращо се сред природа и чист въздух, но само на няколко минути с автомобил от центъра на големия столичен град. Недалеч от парцела и все по ул. "Беловодски път", се намират парк-хотел "Берлин" (500 м) и ресторант "Perfetto by Chepishev".
Парцелът може да бъде застрояван веднага, като няма абсолютни никакви градоустройствени или други подобни казуси за решаване. Показателите на застрояване са както следва:
• Плътност: 25%
• Кота кормниз: до 8.50 м.
• Кота било: до 12.50 м.
• Кинт: 0.8
• РЗП на сградата/сградите над земята: около 1700 м²
Поради удачното си местоположение с лице на главен път, непосредствено до парцела има всички нужни комуникации: ток, вода, канал и газ.
Парцелът е подходящ да изграждане на луксозна еднофамилна къща или имение, а големият двор ще е една безценна екстра.
Парцелът е подходящ и за строително-предприемачески бизнес в посока на изграждане на 2 или 3 самостоятелни къщи с отделни дворове, които да бъдат разпродадени във високия сегмент. Друга възможна опция за доходоносен бизнес е изграждането на комплекс от редови къщи (таунхаус) с дворчета, които също да се продават на отделни купувачи, включително и на зелено, но на всисока цена, в премиум сегмента на пазара.
Разположението е изключително комуникативно, а широката и добре изградена улица "Беловодски път" се ползва и поддържа целогодишно, което е гаранция за безпроблемен достъп през зимните месеци, когато снежната покривка често се задържа в тази най-висока част на кв. Бояна. На практика имотът се намира в планината, което осигурява специалната атмосфера на това място, едновременно намиращо се сред природа и чист въздух, но само на няколко минути с автомобил от центъра на големия столичен град. Недалеч от парцела и все по ул. "Беловодски път", се намират парк-хотел "Берлин" (500 м) и ресторант "Perfetto by Chepishev".
Парцелът може да бъде застрояван веднага, като няма абсолютни никакви градоустройствени или други подобни казуси за решаване. Показателите на застрояване са както следва:
• Плътност: 25%
• Кота кормниз: до 8.50 м.
• Кота било: до 12.50 м.
• Кинт: 0.8
• РЗП на сградата/сградите над земята: около 1700 м²
Поради удачното си местоположение с лице на главен път, непосредствено до парцела има всички нужни комуникации: ток, вода, канал и газ.
Парцелът е подходящ да изграждане на луксозна еднофамилна къща или имение, а големият двор ще е една безценна екстра.
Парцелът е подходящ и за строително-предприемачески бизнес в посока на изграждане на 2 или 3 самостоятелни къщи с отделни дворове, които да бъдат разпродадени във високия сегмент. Друга възможна опция за доходоносен бизнес е изграждането на комплекс от редови къщи (таунхаус) с дворчета, които също да се продават на отделни купувачи, включително и на зелено, но на всисока цена, в премиум сегмента на пазара.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София