Ексклузивна 
агенция

Мащабен жилищен проект близо до центъра в тих и зелен район


Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Складове, Гаражи и паркоместа)


Местоположение
кв. Хаджи Димитър / София / България
 

Площи на жилищата
60.45 м² - 159.64 м²

Състояние
Предварителни продажби

Планирано начало
Декември 2019

Очаквано завършване
Декември 2021
Арх. планове

Ценова листа
  51 383 – 142 080
849 €/м² – 890 €/м²


Без комисиона от купувача


ЦЕНОВА ЛИСТА

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава твоите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можеш да ни разрешиш или да откажеш да съхраняваме и оперираме с твоите лични данни. Направи своя избор от имейла, който ще ти изпратим, след като получим твоето запитване.


Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Парно на ток / Термопомпа

Прозорци
PVC дограма

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на ток
  • Термопомпа

Ексклузивно представяме нов жилищен комплекс VERDE, който се изгражда на голяма отворена площ с много добър изглед към Витоша.

Едно от най-големите преимущества на комплекса е неговата централна локация – намира се на границата на кварталите „Оборище“ и „Хаджи Димитър“, на пешеходно разстояние от идеалния център на София, парка „Заимов“, ИСУЛ и Драматичен театър „София“. Само на 3 минути пеша от комплекса е новата метростанция „Владимир Вазов“, а спирките на тролейбусите 2 и 4 са на около 5 минути пеша.

Площта, където се строи комплексът, е скрита зад задните страни на местните жилищни блокове, което осигурява тишина и спокойствие. До сградата води тиха зелена уличка с малки еднофамилни жилищни сгради и малки бизнес сгради.

Територията на комплекса ще бъде богато озеленена, като пред самия комплекс ще бъде засадена кестенова гора.

Кварталът е уреден, спокоен и зелен. Има много училища и детски градини, детски и спортни площадки, църква, малки паркчета и места за разходка, здравни учреждения, аптеки и зоомагазини, казино, денонощни магазини, търговските вериги – Fantastico, Billa и Lidl, банки, пазар, заведения за бързо хранене и домашна кухня.

Допълнително очарование на квартала придава Street Art-а - тук са нарисувани голям брой от най-известните творби в София.

Детски градини и училища в района:
42 Основно Училище "Хаджи Димитър"
95 СОУ "Проф. Иван Шишманов"
Частна Детска Градина "Мечти"
24 Средно Общообразователно Училище "П. К. Яворов"
Частен Професионален Колеж по Екранни Изкуства - Арт Колеж
Целодневна Детска Градина 83 "Алиса"
Обединено Детско Заведение No 69 "Жар Птица"
Целодневна Детска Градина No 173 "Звънче"
Обединeно Детско Заведение No 3 "Патиланско Царство"
112 ОУ "Ст. Заимов"

Градски транспорт:
Метро на 3 минути пешеходно разстояние;
Автобус: 120, 285, 305, 85;
Тролей: 2, 4.

Медицински заведения:
23-ти ДКЦ
УМБАЛ "Царица Йоанна" ИСУЛ
17-ти ДКЦ

Жилищният комплекс се състои от 5 свързани блока:

  • Тяло А с 8 жилищни етажа и 34 апартамента;
  • Тяло Б с 8 жилищни етажа и 34 апартамента;
  • Тяло В с 8 жилищни етажа и 34 апартамента;
  • Тяло Г с 5 жилищни етажа и 10 апартамента;
  • Тяло Д с 14 жилищни етажа и 66 апартамента.

Територията на комплекса ще бъде озеленена, ще разполага с места за отдих и детска площадка.

Сградите разполагат с мазета, гаражи и паркоместа, има също така магазин и ресторант.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:

  • вътрешни стени и тавани - машинно гипсова мазилка;
  • подове – изравнителна замазка;
  • балкони - завършени, под от гранитогрес, парапет и плътен борд;
  • външна дограма – петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
  • входна врата – метална блиндирана.

Бъдещите собственици имат възможност да поръчат довършителни работи според своите желания и бюджет. Може да се изпълни ремонт и по интериорен дизайн, по проект на клиента.

Технически характеристики на сградата
Общите части на сградите ще са изцяло завършени, стълбища, площадки и фоайета с под от гранитни плочи, парапет и ръкохватка, стени боядисани с латекс.
Асансьорите ще са от висок клас с луксозни кабини и сертифицирани.

Конструкция - монолитна стоманобетонова, изпълнена както следва:
a) външни стени на обектите – тухла - 25 см. (червена), цялостна система за
топлоизолация 10см., включваща Силикатна мазилка, частично вентилирана
фасада и аксесоари по проект.
б) покрив – по Проект.
в) вертикална планировка - изцяло завършена по Проект.

Инсталации, изпълнени както следва:
а) елeктрическа инсталация - завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита;
б) домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава - изцяло завършена;
в) инсталация за интернет – прекарана празна тръба до излаз на розетка в дневна и спалня.
г) ВК инсталация - завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за студена вода;
д) ОВ инсталация - изградена мрежа за апартаментно отопление с трислойна полипропиленова тръба с алуминиева вложка;
е) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода и канал.

Инвеститор
Качественото изпълнение и строителството в срок се гарантира от доказани инвеститори с безупречна репутация и 30 години опит в строителството на ваканционни и жилищни комплекси в София и големите черноморски и ски курорти на страната.

 
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Видео

Архитектурни планове

Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.96 MB)

 Изтегли план  1

Ценова листа

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT при специални условия!

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).

SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STONEHARD HOLDINGS, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.

В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, подсигурени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложенията, с цел отсяване на тези с най-добри условия. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.

SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.

SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.

Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!

За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.

Технически характеристики

1. Конструкция - монолитна стоманобетонова, изпълнена както следва:
a) външни стени на обектите – тухла - 25 см. (червена), цялостна система за
топлоизолация 10см., включваща Силикатна мазилка, частично вентилирана
фасада и аксесоари по проект.
б) покрив – по Проект.
в) вертикална планировка - изцяло завършена по Проект.

2. Завършеност на отделните обекти в сградата:
a) вътрешни стени и тавани на апартамент - машинно гипсова мазилка с алуминиеви ъгли по всички външни ъгли;
б) подове – изравнителна замазка;
в) балкони - завършени, под от гранитогрес, парапет и плътен борд;
г) външна дограма – петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
д) входна врата – метална блиндирана;
е) общи части - изцяло завършени, стълбища, площадки и фоайета с под от гранитни плочи, парапет и ръкохватка, стени боядисани с латекс.
ж) асансьор - луксозни кабини, монтаж и сертифициране.

3. Инсталации, изпълнени както следва:
а) елeктрическа инсталация - завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита;
б) домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава - изцяло завършена;
в) инсталация за интернет – прекарана празна тръба до излаз на розетка в дневна и спалня.
г) ВК инсталация - завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за студена вода;
д) ОВ инсталация - изградена мрежа за апартаментно отопление с трислойна полипропиленова тръба с алуминиева вложка;
е) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода и канал.

Ти запази този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Ти премахна този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.96 MB)

 Изтегли план  1