Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
7 км
6 км
6 км
Последна актуализация
19.11.2021 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 7 км
- Център на града: 6 км
- Varna (VAR): 6 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Комплексът е с Акт 14.
Представяме Ви нов проект, който е създаден да задоволи съвременните потребности от жилище, разположено в един от кварталите на града. Екипът се е стремил да постигне оптималната жилищна площ за стандартно българско семейство, с осигурени паркоместа, без излишни разходи за поддържане на имота през годините, следващи закупуването му, с всички необходими екстри на едно модерно жилище.
Проектът се състои от 4 жилищни сгради, които ще бъдат построени с най-съвременни материали, доставени от пазарните лидери в строителния бранш с идеята всеки, който е закупил имот да почувства удобствата и комфорта на жилищната среда без шум, без влага, с ниски енергийни разходи за отопление и охлаждане, елегантни общи части, осигурен контрол на достъпа и видеонаблюдение, интериорен дизайн.
Подови настилки:
Стени:
Тавани:
Входна врата:
Дограми:
Отопление, вентилация и климатизация:
Водопровод и канализация:
Осветителна и силова инсталация:
Интернет и домофонната инсталация:
Степен на завършеност:
Фасада:
Покрив:
Общи части и стълбища:
Асансьори:
Подземен паркинг:
В подземни паркинг се предлагат паркоместа на цени от 7 000 и 10 000 евро, а в двора като външни паркоместа на цени от 4 000 и 7 000 евро.
Електро инсталация:
Мълниезащитна инсталация:
Заземителна инсталация:
Схема на плащане:
Представяме Ви нов проект, който е създаден да задоволи съвременните потребности от жилище, разположено в един от кварталите на града. Екипът се е стремил да постигне оптималната жилищна площ за стандартно българско семейство, с осигурени паркоместа, без излишни разходи за поддържане на имота през годините, следващи закупуването му, с всички необходими екстри на едно модерно жилище.
Проектът се състои от 4 жилищни сгради, които ще бъдат построени с най-съвременни материали, доставени от пазарните лидери в строителния бранш с идеята всеки, който е закупил имот да почувства удобствата и комфорта на жилищната среда без шум, без влага, с ниски енергийни разходи за отопление и охлаждане, елегантни общи части, осигурен контрол на достъпа и видеонаблюдение, интериорен дизайн.
Подови настилки:
- Жилищни помещения – циментова замазка;
- За лоджии и балкони – гранитогресни плочи.
Стени:
- Фасадни стени и стени между отделните имоти – керамични тухли 25см:
- Мокри помещения – вароциментова мазилка;
- Сухи помещения – гипсова мазилка и гипсова шпакловка;
- Вътрешни стени – керамични тухли 12см:
- Мокри помещения – вароциментова мазилка;
- Сухи помещения – гипсова мазилка и гипсова шпакловка.
Тавани:
- Сухи помещения – гипсова мазилка, гипсова шпакловка;
- Мокри помещения – окачен таван от влагоустойчив гипсокартон;
- Коридори – гипсова мазилка, гипсова шпакловка, с частичен монтаж на окачен таван от гипсокартон.
Входна врата:
- Пожароустойчива врата.
Дограми:
- Най-висок клас PVC дограма, поне 5 камерна и стъклопакет с аргон.
Отопление, вентилация и климатизация:
- Всички апартаменти ще бъдат подготвени за монтаж на радиатори за парно от Veolia. Употребената топлинна енергия ще бъде измервана извън апартамента с „топломер“, което осигурява нулеви сметки при неизпозлване на системата в зимните месеци;
- Подготвена инсталация за монтаж на климатик;
- В апартаментите на първи етаж ще бъде изградено подово отопление в дневните, антретата, коридорите и баните.
Водопровод и канализация:
- Апартаментите ще бъдат снабдени с топла и студена вода. Инсталацията ще бъде изпълнена с полипропиленови тръби, напълно отделно една от друга. Студената вода ще бъде от ВиК Варна, а топлата от Veolia, като меренето на използваната вода ще се извършва чрез водомери с възможност за дистанционно отчитане. При нулева консумация на топлата вода такса не се заплаща;
- Битовата канализация ще се изпълни с безшумни PVC тръби, като за нуждите на комплекса уличната канализация е разширена от тръба ф200 на тръба ф400;
- Всички ВиК инсталации в помещенията ще бъдат завършени на тапа и монтирани сифони в мокрите помещения.
Осветителна и силова инсталация:
- Захранването на всички консуматори ще става от апартаментно електрическо табло. Апартаментните табла са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители. За токовите кръгове на котлони, фурна, миялна машина, пералня, кухненски контакти и контакти за общо предназначение се предвиждат допълнително дефектнотокова защита;
- Местата на осветителните тела във всички помещения са съобразени с функциите, които ще изпълняват. Инсталацията ще бъде завършена с на фасонка.
Интернет и домофонната инсталация:
- На определени места на партера на сградата за отделните входове ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтеглят връзки до всеки апартамент, като кабелите ще минават по индивидуални тръби.
- В апартаментите за слаботоковите инсталации ще се предвиди монтирането на PVC кутия. От монтираната слаботокова кутия ще се изтеглят отделните излази с проводници положени в стените. Излазите на съответните инсталации ще завършват на интернет розетка RJ45, скрит монтаж на височина 0,50м от готов под;
- Звънчево-домофонна инсталация: В главните ел. табла на отделните входове на сградата ще се монтират захранващи блокове за домофонните уредби;
- Домофонната инсталация ще включва домофонна слушалка с връзка до таблото на партера с домофонен говорител и звънчеви бутони, монтирани на входа на всеки вход.
- В слушалките ще има вграден зумер. Той звъни по различен начин в зависимост откъде е повикването – от входната врата на блока или входната врата на апартамента.
Степен на завършеност:
Фасада:
- Фасадата ще бъде изпълнена от топлоизолация EPS 10см по детайл със силикатна мазилка. Парапетите на лоджии, балкони и тераси ще бъдат изпълнени с просечена ламарина по архитектурен детайл. Фрагменти от фасадата също ще бъдат изпълнени от просечена ламарина;
- Фасадна дограма – поне 5 камерна PVC дограма и стъклопакет с аргон.
Покрив:
- Неизпозлваем плосък покрив – топлоизолация XPS 10см, пароизолация и хидроизолация – TPO 1,5мм.
Общи части и стълбища:
- Стени – тухлена зидария 25см, гипсова мазилка, гипсова шпакловка, грунд и крайно покритие латекс;
- Подове – настилка от гранитогрес или естествен гранит;
- Таван – окачен таван от гипсокартон, гипсова шпакловка и крайно покритие латекс;
- Осветление – монтирани осветителни тела с индивидуален датчик за движение.
Асансьори:
- Високотехнологични асансьори от българския производител TechPro & Co, 6 местен, 450 кг, м/с с луксозен дизайн.
Подземен паркинг:
- Под – настилка от шлайфан бетон и маркировка по проект;
- Стени – видим бетон;
- Таван – видим бетон;
- Вентилация – ще бъде изградена смукателна инсталация, която може да осигури трикратна смяна на въздуха за 1 час. В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови / метанови уредби.
В подземни паркинг се предлагат паркоместа на цени от 7 000 и 10 000 евро, а в двора като външни паркоместа на цени от 4 000 и 7 000 евро.
Електро инсталация:
- За подземния паркинг се предвижда отделно електрическо табло. Електрическата инсталация е изпълнена със степен на защита IP44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектори за движение (PIR) и контактор. Вентилацията се управлява чрез време-реле;
- Всички осветителни тела са пожаробезопасен тип и притежават съответния сертификат.
Мълниезащитна инсталация:
- За предотвратяване на преки и непреки попадения на мълнии върху всички сгради са монтирани активни мълниеприемници с изпреварващо действие SI40, монтирани на мачти с височина 3м.
Заземителна инсталация:
- Заземителната инсталация е основен елемент във всяка електрически инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комуникационни процеси в енергийната система. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава гората и оборудването от опасните напрежения.
Схема на плащане:
- 20% - при сключване на предварителен договор;
- 30% - при получаване на акт образец 14;
- 40% - при получаване на акт образец 15;
- 10% - при получаване на акт образец 16 /Разрешение за ползване/ и преди окончателно прехвърляне на собствеността.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Имоти по тип, Варна
- Двустайни апартаменти във Варна
- Тристайни апартаменти във Варна
- Къщи във Варна
- Парцели в регулация във Варна
- Четиристайни апартаменти във Варна
- Апартаменти (различни типове) във Варна
- Едностайни апартаменти във Варна
- Магазини във Варна
- Многостайни апартаменти във Варна
- Офиси във Варна