Къща близнак на тиха улица до Природен парк "Витоша"
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#STO-78052 / Къща / кв. Драгалевци / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Етаж
1-3
Таванско помещение
да
Мазе
да
Спални
3
Бани
3
Паркоместа на открито
2
Гаражи
2
Тоалетни
1
Мазе
да
Кабинет
да
Площ на сградата
258 м²
Площ на парцела
410 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ / Слънчеви колектори
Климатик
Централна климатизация
Разстояния
Последна актуализация
22.09.2022 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 9 км
- Sofia (SOF): 21 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
- Слънчеви колектори
Климатизация
- Централна климатизация
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Локална пречиствателна станция
ФАСАДА
- външна изолация
- минерална мазилка
- тухли
ПОКРИВ
- остър покрив
- покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Възможно паркиране на улицата
- Вътрешна баня
- Вътрешна тоалетна
- Вътрешно стълбище
- Гараж
- Дрешник
- Килер
- Мазе
- Паркомясто
- Таванско помещение
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Масивни стени
- На шпакловка и замазка
- Троен стъклопакет
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
- Каменен зид
- Метална ограда
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Представяме на Вашето внимание пасивна къща близнак в кв. "Драгалевци", разположена непосредствено на границата с Природен парк "Витоша". Кварталът се отличава с чист въздух, зеленина, панорамни гледки и бърз достъп до различни точки в града чрез главни пътни артерии. Районът е застроен с едно- и двуфамилни къщи, с изградена инфраструктура и пешеходен достъп до планината.
Етап на строителство: пред Акт 15.
За продажба се предлага източната къща. Тя предлага площ от 258 кв.м и гледки към гората. Дворът е с площ от 410 кв.м, с много лека денивелация, ограда с камък и метал, и е подготвен за вертикална планировка.
Разпределение:
Технически информация:
Какво означава пасивна къща?
Концепцията за "пасивна" къща започва в Дармщат, Германия, където се намира и единственият в Европа институт за пасивни къщи "Passivehause Institut" PHI. Имотът притежава сертификат за пасивна къща, издаден 2018-та година. Основните 5 критерия за сертифициране на един обект като пасивен са:
Техническите параметри на пасивната къща осигуряват до 75% по-ниски режийни разходи, непрестанен приток на чист въздух и постоянна температура. Отоплението се извършва чрез соларни панели на покрива и газов котел за алтернатива. Чрез рекуператор Zehnder комфортната вътрешна вентилационната система е с до 95% оползотворяване на топлината (топлинна рекуперация) и осигурява енергийно-оптимизиран обмен на въздуха, който може автоматично да се контролира, за да отговори на индивидуалните изисквания. Компонентите на системата са интелигентно проектирани да работят заедно и по този начин да се осигури постоянен достъп на чист въздух в помещенията, в едно с извличането на застоялия въздух.
Посочената цена е без ДДС.
За организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Етап на строителство: пред Акт 15.
За продажба се предлага източната къща. Тя предлага площ от 258 кв.м и гледки към гората. Дворът е с площ от 410 кв.м, с много лека денивелация, ограда с камък и метал, и е подготвен за вертикална планировка.
Разпределение:
- сутерен - двоен гараж с автоматична врата, антре, склад, фитнес, мокро помещение, вътрешно стълбище;
- първо ниво - просторна дневна с директен излаз на веранда и двора, кухненски бокс, трапезарна част, коридор, спалня с дрешник и прилежаща баня с WC, отделна WC за гости;
- второ ниво - две спални (едната с дрешник) и баня с WC.
Технически информация:
- тухла, каменна облицовка и минерална мазилка;
- допълнителна изолация 46см вата над бетонните плочи;
- PVC дограма REHAU GENEO с 90мм троен стъклопакет, сертификат за пасивна къща и секюрити обков;
- битумни керемиди Tegola;
- блиндирана входна врата, СОТ и видеонаблюдение;
- френски прозорци в дневната.
Какво означава пасивна къща?
Концепцията за "пасивна" къща започва в Дармщат, Германия, където се намира и единственият в Европа институт за пасивни къщи "Passivehause Institut" PHI. Имотът притежава сертификат за пасивна къща, издаден 2018-та година. Основните 5 критерия за сертифициране на един обект като пасивен са:
- максимално годишното потребление на енергия за отопление от 15kWh/m2 (енергийното съдържание на 1,5 л нафта);
- максимално годишно топлинно натоварване от 10 W/m2. Пасивната къща трябва също и през най-студените зимни дни да се отоплява посредством подаваният пресен въздух (с максимална температура 52°C);
- максимално годишно потребление на енергия за отопление, гореща вода и електричество от 120kWh/m2;
- комфорт през летния сезон: дни с температура >25°C по-малко 10%;
- отлична въздухоплътност (резултат от Blower-Door Test < 0,6/h).
Техническите параметри на пасивната къща осигуряват до 75% по-ниски режийни разходи, непрестанен приток на чист въздух и постоянна температура. Отоплението се извършва чрез соларни панели на покрива и газов котел за алтернатива. Чрез рекуператор Zehnder комфортната вътрешна вентилационната система е с до 95% оползотворяване на топлината (топлинна рекуперация) и осигурява енергийно-оптимизиран обмен на въздуха, който може автоматично да се контролира, за да отговори на индивидуалните изисквания. Компонентите на системата са интелигентно проектирани да работят заедно и по този начин да се осигури постоянен достъп на чист въздух в помещенията, в едно с извличането на застоялия въздух.
Посочената цена е без ДДС.
За организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
(приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София