Изключителна, новострояща се сграда, разполагаща с по един апартамент на етаж в ж.к "Яворов"

Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта

Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Мезонети)


Местоположение
кв. Яворов / София / България
 

Етажност на сградата
4

Асансьор
да

 

Площи на жилищата
187.14 м² - 261.48 м²

РЗП на сградата/сградите
653 м²
Арх. планове

Ценова листа

Без комисиона от купувача

ЦЕНОВА ЛИСТА

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.


Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане

Вътрешни стени
Вътрешна изолация

Отопление
Термопомпа

Разстояния
2 км 8 км 500 м

Последна актуализация
09.03.2021 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 2 км
  •  Sofia (SOF): 8 км
  • Магазин за хранителни стоки: 100 м
  • Спирка: 100 м
  • Болница: 2 км
  • Училище: 500 м
Гледки от имота
  • Гледка към гора
  • Гледка към града
  • Гледка към парк
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Вода
  • Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
  • автоматични врати
  • луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
  • Канализация
ФАСАДА
  • вентилируема фасада
  • външна изолация
  • декоративни фасадни елементи
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
  • гранитогресни плочки
  • стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
  • остър покрив
  • плосък покрив
  • покривна изолация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Балкони
  • Баня
  • Баня с тоалетна
  • Възможно паркиране на улицата
  • Гараж
  • Мазе
  • Паркомясто
  • Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • Алуминиева дограма
  • Алуминиева дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Външна изолация
  • Вътрешна изолация
  • Масивни стени
  • Троен стъклопакет
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
  • Портиер
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Wi-Fi интернет
  • Асфалтиран път
  • Интернет
  • Кабелна телевизия
  • Сателитна телевизия
  • СОТ
  • Телефон
ДРУГИ
  • В жилищна сграда

Представяме уникална по рода си, бутикова сграда, планирана и проектирана по начин, който да съответства на нейната първокласна локация, а именно в тихия и зелен квартал "Яворов", на метри от "Орлов Мост", "Борисова Градина", "Софийски университет", само на метри от няколко централни станции на метрото, многобройни малки магазинчета, приветливи кафетерии, арт ресторанти и барчета, спортни съоръжения, учебни заведения, културни забележителности и развлечения.
Бързият и лесен достъп до големи пътни артерии, като булевардите "Цариградско шосе" и "Шипченски проход", както и „Евлоги Георгиев”, осигуряват скоростно придвижване до всички точки на столицата - молове, бизнес центрове, болници, летище, както и бързо напускане на пределите на града.

В сградата се предвиждат 4 жилищни единици, като всяка една от тях е разположена на изцяло самостоятелен етаж, съчетавайки градския уют и усещането за еднофамилна къща в центъра на София.

Предлаганите имоти за продажба са както следва:

  • Етаж 1- Тристаен апартамент;
  • Етаж 2- Четиристаен апартамент;
  • Етаж 3- Четиристаен апартамент;
  • Етаж 4- Мезонет;
    Към всеки апартамент има по две паркоместа.

    Проектът се изгражда с материали от най-високо качество, оползотворявайки последните тенденции в строителната технология. Сградната техниката - асансьори, климатици, Ел., ВиК и ОВК системи, системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа, автоматизирани системи за напояване, осветяване и снеготопене са доставени от водещи световни производители.
    Малкият брой жилищни единици осигурява градският уют, спокойствие, удобство и сигурност на обитаване на сградата. Качества, които са изключителна рядкост за сгради, намиращи се на централни локации в гр. София.

    БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

    В сградата се предвиждат 4 жилищни единици, като всяка една от тях е разположена на изцяло самостоятелен етаж, съчетавайки градския уют и усещането за еднофамилна къща в центъра на София.

    Проектът се изгражда с материали от най-високо качество, оползотворявайки последните тенденции в строителната технология. Сградната техниката - асансьори, климатици, Ел., ВиК и ОВК системи, системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа, автоматизирани системи за напояване, осветяване и снеготопене са доставени от водещи световни производители.
    Малкият брой жилищни единици осигурява градският уют, спокойствие, удобство и сигурност на обитаване на сградата. Качества, които са изключителна рядкост за сгради, намиращи се на централни локации в гр. София.

    Условия за плащане:
    - Стоп депозит 5 %, без ДДС - подписва се споразумение за стоп депозит;
    - Акт 14 – подписване на предварителен договор и плащане на 50 % , без ДДС;
    - Вътрешни зидарии на съответния апартамент – 10 %, без ДДС;
    - При слагане на дограма – 10 %, без ДДС;
    -Вътрешни инсталации, мазилки – 10 %, без ДДС;
    -Общи части и фасада ( акт.15) – 10 %, без ДДС;
    -След акт.16 – 5 %, без ДДС;


    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.89 MB)

 Изтеглете план  1

Ценова листа

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Технически характеристики


  • Подземен паркинг: Етаж – 1 (кота -2,75), точки за достъп – автомобилна рампа.
  • Конструкция: стоманобетонна безгредова
  • Отопление: Автономно на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа.
  • Климатизация: Автономна на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа.
  • Фасада: декоративни клинкерни тухли, мазилка с декоративен елемент, 10 см. топлоизолация, с вградени електро ролетни щори на всички прозорци.
  • Паркоместа: 8 бр. (6 бр. подземни, 2 бр. надземни към апартамент 1.)
  • Складове: 5 бр.Помещение за охрана

Покриви и тераси
ПЛОСЪК ПОКРИВ / ТЕРАСИ
- висококачествен гранитогрес за външен монтаж;
СКАТЕН ПОКРИВ
- метални керемиди на Vasroofing;
- подпокривна хидроизолационна мембрана KNAUF

Фасада
- декоративни клинкерни плочи;
- мазилка с декоративни елементи.

ДОГРАМА (ПРОЗОРЦИ И ВРАТИ НА ТЕРАСИ) - RAL 7016
- алуминиева дограма с прекъснат термомост REYNAERS CS 77
- троен стъклопакет 44мм (бмм 4 сезона - 4мм бяло - 4мм К стъкло);
- топъл PVC дистанционер;
- високо ниво на звукоизолация.

ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА
- серия SOLID iDoor (безключов достъп - карта или чип) - RAL 7016;
- вградена алармена система.

Отопление/ вентилация и климатизация

Автономно на всеки апартамент, с изградена инфраструктура за термопомпа.

Фоайе, стълбищна клетка и етажни площадки

ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА
- серия SOLID iDoor (безключов достъп карта или чип) - RAL7016;
- вградена алармена система.

ТАВАН И АРХИТЕКТУРНИ ЕЛЕМЕНТИ
- декоративни елементи от гипсокартон;
- скрито диодно осветление;
- декоративна венецианска мазилка SAN MARCO GRASSELO Dl CALCE.

НАСТИЛКА
- подова настилка от висококачествен гранитогрес

СТЕНИ
- декоративна варова мазилка SAN MARCO CADORO;

Завършеност на жилища

ПРЕГРАДНИ СТЕНИ
- керамични тухли WIENERBERGER - POROTHERM.

МАЗИЛКИ
- Гипсова машинна мазилка KNAUF /ROEFIX.

ЗАМАЗКИ
- плаваща (не позволява предаването на ударни звуци през плоча и конструктивни елементи) армирана циментова замазка с фибри и пластификатор (по-висок толеранс на температурни разширения, предизвикани от подовото отопление).

ЖИЛИЩНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- гипсова машинна мазилка KNAUF /ROEFIX.

СЕРВИЗНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- окачен таван от влагоустойчиви плоскости по система KNAUF D112.

ВОДОПРОВОД
- PPR стабилизирани тръби с микрофибърна вложка VALROM Италия;
- Индивидуални водомери с модули за дистанционно отчитане B-METER - Италия;
- Завършеност на санитарни помещения: ИЗКАРАНИ ИЗВОДИ НА ТАПА (ПО ПРОЕКТ).

КАНАЛИЗАЦИЯ
- PVC тръби WAVIN - Холандия;
- Завършеност на санитарни помещения: ИЗКАРАНИ ИЗВОДИ НА ТАПА (ПО ПРОЕКТ).

ВЪНШНИ АЛУМИНИЕВИ РОЛЕТНИ ЩОРИ
- електрическо задвижване.

ВХОДНА БЛИНДИРАНА ВРАТА
- серия SOLID iDoor (безключов достъп - карта или чип) - RAL7016;
- вградена алармена система.

Вертикална планировка и озеленяване

ЛИЦЕВА ОГРАДА КЪМ УЛ. МАНУШ ВОЙВОДА
- стоманобетонен цокъл h=60cM (облечен);
- надстройка до h=160см от алуминиеви прахово боядисани ламели;
- автомобилен електрически портал с ширина 300см с контрол на достъпа;
- 1 бр. пешеходни врати с контрол на достъпа.

СТРАНИЧНИ ОГРАДИ КЪМ СЪСЕДНИ ПАРЦЕЛИ
- стоманобетонен цокъл h=20см-80см;
- надстройка до h=200см от оградни пана;

НАСТИЛКА
- високо износоустойчиви бетонови павета SEMMELROCK ARTE 100мм - антрацит.

ОСВЕТЛЕНИЕ
- Дворно LED осветление с автоматично управление през портиерно помещение;

Мазета и подземен паркинг

ВРАТИ
- мултифункционална метална врата;
- трансферни вентилационни решетки на вратите за циркулация на въздуха;
- секретен патрон.

НАСТИЛКА И СТЕНИ
- подова настилка от италиански ГРАНИТОГРЕСНИ ПЛОЧИ б0/б0см АВК;
- вароциментова мазилка KNAUF /ROEFIX /декоративен латекс DULUX.

ТАВАН
- окачен таван от влагоустойчиви плоскости по система KNAUF D112;
- декоративен латекс DULUX.

ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ
- контакти и лампени излази (включени към отделните жилищни електромери);
- вградено LED осветление.

ВЕНТИЛАЦИОННА ИНСТАЛАЦИЯ
- централна вентилационна инсталация както на общите части на мазетата
така и на отделните мазета.

НАСТИЛКА
- високо износоустойчива основа от шлайфан бетон;

СТЕНИ И ТАВАНИ
- стени - вароциментова мазилка KNAUF /ROEFIX.;
- стени - декоративен латекс DULUX;
- таван - облицован с топло и шумоизолация от каменна вата KNAUF.

ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ
- LED осветление с контрол посредством фотоклетки;
- изводи на трифазно захранване за зареждане на електро- автомобили.

ВЕНТИЛАЦИОННА ИНСТАЛАЦИЯ
- централна вентилационна инсталация;
- централна димоотвеждаща инсталация.

 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.89 MB)

 Изтеглете план  1