Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Нова сграда с модерна архитектура в близост до мол "Парадайс"
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#Kbs 75474 / Имоти различни типове / кв. Кръстова вада / до мол "Парадайс" / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Площи на жилищата
57 м² - 115.64 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Отопление
Парно на газ
Климатик
Климатици стандартни
Разстояния
4 км
5 км
10 км
1 км
Последна актуализация
02.06.2021 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 5 км
- Център на града: 4 км
- Sofia (SOF): 10 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 300 м
- ЖП гара: 7 км
- Болница: 2 км
- Училище: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- автоматични врати
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- тухли
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- гранитогресни плочки
- стени/боядисани с латекс
ПОКРИВ
- покривна изолация
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- На шпакловка и замазка
- Тухлени стени
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Апартаментен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в квартал 'Кръстова вада' в непосредствена близост до бул. "Черни връх" и на 10 мин. път с автомобил до центъра на град "София".
Непосредствената близост на възлови пътни артерии като булевард „Симеоновско“ и "Околовръстен път" дават възможност за бърз и удобен трансфер до всички желани дестинации в столицата и пътищата към вътрешността на страната.
В паркова среда са разположени две сгради разделени на 4 секции, съдържащи различни типове апартаменти с квадратура от 60 до 170 квадратни метра. В сутерена под жилищните сгради е изграден просторен подземен паркинг, с достатъчен брой паркоместа за всеки от апартаментите. Комплексът е с контролиран достъп и с ефективна система за видеонаблюдение, което осигурява на живущите сигурност и спокойствие.
Сградите са на етап груб строеж.
Схема на плащане:
• 2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
• 20% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
• 20% при готов груб строеж, с поставен покрив. (Акт 14);
• 60% при нотариално прехвърляне собствеността на имота (Акт 16);
Непосредствената близост на възлови пътни артерии като булевард „Симеоновско“ и "Околовръстен път" дават възможност за бърз и удобен трансфер до всички желани дестинации в столицата и пътищата към вътрешността на страната.
В паркова среда са разположени две сгради разделени на 4 секции, съдържащи различни типове апартаменти с квадратура от 60 до 170 квадратни метра. В сутерена под жилищните сгради е изграден просторен подземен паркинг, с достатъчен брой паркоместа за всеки от апартаментите. Комплексът е с контролиран достъп и с ефективна система за видеонаблюдение, което осигурява на живущите сигурност и спокойствие.
Сградите са на етап груб строеж.
Схема на плащане:
• 2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
• 20% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
• 20% при готов груб строеж, с поставен покрив. (Акт 14);
• 60% при нотариално прехвърляне собствеността на имота (Акт 16);
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Технически характеристики
1.Конструкция – монолитна, стоманобетова със скелетно гредова схема; покривната конструкция е стоманобетова, безгредова плоча и дървена покривна конструкция;стени- тухлени с материали на прозиводителя „ Винербергер“.
2.Довършителни работи на апартаменти:
2.1. Тавани:
2.2. Стени:
Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
Санитарни помещения – вароциментова мазилка, инсталационни пакето от влагоустойчив гипсокартон.
2.3. Подове – циментова замазка.
2.4. Подове, тераси и балкони – топлоизплация от 10см. XPS, армирана циментова замазка за наклон на сифон, хидроизолация по тераси.
2.5. Външни подпрозоречни первази – варовик
2.6. Входна врата – блиндирана с метална каса
2.7. Външна дограма:Петкамерна PVC дограма и Стъклопакети 36мм
- За помещения на изток – с нискоемисийно /Low-e/стъкло+аргон/ позволява на топлината да прониква в помещението, а не тя да излиза от него;
- За помещения на запад – мултифункционално + аргон/ не допуска слънчевата енергия да прониква вв помещението, като същевременно не ограничава пропускането на светлина и по този начин осигурява комгорт през лятото, а през студените месеци не позволява на вътрешанта топлина да излиза навън;
- Стъклопакета на витрини при фасади без тераса – триплекс
3.Инсталации:
3.1. ВиК инсталации в кухни, бани, тоалетни, перални помещения:
3.2. Ел. Инсталации – кабелни линии съгласно проект, монтирани ключове и контакти, заредени с фасонки, TV розетки във всички помещения, комбинирана тел.-интернет розетка в дневни.
3.3. Вентилация:
- Асприрации на кухни – смукателни комини и тръба Ф110 с монтирана PVC розетка. Препоръчително е монтирането на обратна клапа при комина за включване на аспиратор над ел. печка / задължение на купувача/;
- Санитарни помещения – отдушник с отвор, ел. вентилатор съгласно проект ОВик.
3.4. Отопление – газ.4.Довършителни работи на общи части
4.1. Фасади – непрекъсната топлоизолация 10см EPS, стъклофибрна мрежа и циментова шпакловка – система Баумит.
- Декоративна силиконова мазилка;
- Парапети – по архитектурен детайл.
4.2. Стълбищни клетки и етажни площадки:
- Настилки – висококачествен мрамор или гранит, по стъпалата- висококачествен мрамор или гранит;
- Стени – гипсова мазилка с цветен латекс
- Тавани – гиппсокартон, боядисан с латекс в коридорите, гипсова мазилка и латекс в стълбище;
- Парапети – метални;
- Аварийно осветление;
- Входни врати – алуминиеви с непрекъснат термомост, стъклопакет 24мм/бяло + армирано/, с електромагнитни брави, от външна страна с топка, стопавтомат с позициониращо рамо.
4.3. Избени помещения:
- Стени – зидария от бетонови блокчета;
- Тавани – бетон;
- Под – пердашен армиран бетон;
- Врати – поцинковани със секретен патрон.
4.4. Подземни гаражи:
- Стени – варизоментова мазилка;
- Тавани – бетон;
- Под - пердашен армиран бетон.
4.5. Покрив – плосък; топлоизолация XPS 15см, пердашен бетон за наклон на точките за отводняване, хидроизолация – два пласта / висококачествен плиеласт 5кг/м2/;
4.6. Асансьори – електрически с автоматични врати, с устройство blackout, чрез което при спиране на захранването, кабината слиза на долна спирка и отваря вратите.
5.Вертикална планировка – съгласно проект
6.Поддръжка на сградата – система за контрол на достъпа.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София