Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
-15% Намалена
цена
цена
Едностаен апартамент подходящ за инвестиция на комуникативно място в кв. Малинова долина
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#Kbs-75038 / Едностаен апартамент / кв. Малинова долина / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
5
Етаж
4
Асансьор
да
Обща площ
46.85 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Отопление
Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
380 км
4 км
10 км
10 км
Последна актуализация
02.06.2021 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 380 км
- Планински лифт: 10 км
- Център на града: 4 км
- Sofia (SOF): 10 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
ФАСАДА
- външна изолация
- декоративни фасадни елементи
- тухли
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Баня с тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Луксозни общи части
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
- СОТ
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Апартаментен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в местността 'Малинова долина' в непосредствена близост до 'Симеоновско шосе' и на 15 мин. път с автомобил до центъра на град София. Непосредствената близост на възлови пътни артерии като булевард „Симеоновско“ и Околовръстен път дават възможност за бърз и удобен трансфер до всички желани дестинации в София и пътищата към вътрешността на страната. В паркова среда е разположена една сграда разделена на 4 секции, съдържащи различни типове апартаменти с квадратура от 30 до 200 квадратни метра.. В сутерена под жилищните сгради е изграден просторен подземен паркинг, с достатъчен брой паркоместа за всеки от апартаментите. Комплексът е с контролиран достъп и с ефективна система за видеонаблюдение, което осигурява на живущите сигурност и спокойствие.
1. Конструкция – монолитна, стоманобетова със скелетно гредова схема; покривната конструкция е стоманобетова, безгредова плоча и дървена покривна конструкция;стени- тухлени с материали на прозиводителя „ Винербергер“.
2. Довършителни работи на апартаменти:
2.1. Тавани:
• Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
• Санитарни помещения – стоманобетонова плоча.
2.2. Стени:
• Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
• Санитарни помещения – вароциментова мазилка, инсталационни пакето от влагоустойчив гипсокартон.
2.3. Подове – циментова замазка.
2.4. Подове, тераси и балкони – топлоизплация от 10см. XPS, армирана циментова замазка за наклон на сифон, хидроизолация по тераси.
2.5. Външни подпрозоречни первази – варовик
2.6. Входна врата – блиндирана с метална каса
2.7. Външна дограма:
• Петкамерна PVC дограма;
• Стъклопакети 36мм
За помещения на изток – с нискоемисийно /Low-e/стъкло+аргон/ позволява на топлината да прониква в помещението, а не тя да излиза от него;
За помещения на запад – мултифункционално + аргон/ не допуска слънчевата енергия да прониква вв помещението, като същевременно не ограничава пропускането на светлина и по този начин осигурява комгорт през лятото, а през студените месеци не позволява на вътрешанта топлина да излиза навън;
Стъклопакета на витрини при фасади без тераса – триплекс
• Монтирани шнапери на балконските врати.
3. Инсталации:
3.1. ВиК инсталации в кухни, бани, тоалетни, перални помещения:
• Водопровод – полипропиленови тръби, изводи до тапа, водомер с възможност за монтиране на допълнително устройство за дистанционно отчитанена консумираната вода;
• Канализация – PVC тръби, изводи до тапа, подови сифони в мокрите помещения;
3.2. Ел. Инсталации – кабелни линии съгласно проект, монтирани ключове и контакти, заредени с фасонки, TV розетки във всички помещения, комбинирана тел.-интернет розетка в дневни.
3.3. Вентилация:
• Асприрации на кухни – смукателни комини и тръба Ф110 с монтирана PVC розетка. Препоръчително е монтирането на обратна клапа при комина за включване на аспиратор над ел. печка / задължение на купувача/;
• Санитарни помещения – отдушник с отвор, ел. вентилатор съгласно проект ОВик.
3.4. Отопление – газ.
4. Довършителни работи на общи части:
4.1. Фасади – непрекъсната топлоизолация 10см EPS, стъклофибрна мрежа и циментова шпакловка – система Баумит.
• Декоративна силиконова мазилка;
• Парапети – по архитектурен детайл.
4.2. Стълбищни клетки и етажни площадки:
• Настилки – висококачествен мрамор или гранит, по стъпалата- висококачествен мрамор или гранит;
• Стени – гипсова мазилка с цветен латекс
• Тавани – гиппсокартон, боядисан с латекс в коридорите, гипсова мазилка и латекс в стълбище;
• Парапети – метални;
• Аварийно осветление;
• Входни врати – алуминиеви с непрекъснат термомост, стъклопакет 24мм/бяло + армирано/, с електромагнитни брави, от външна страна с топка, стопавтомат с позициониращо рамо.
4.3. Избени помещения:
• Стени – зидария от бетонови блокчета;
• Тавани – бетон;
• Под – пердашен армиран бетон;
• Врати – поцинковани със секретен патрон.
4.4. Подземни гаражи:
• Стени – варизоментова мазилка;
• Тавани – бетон;
• Под - пердашен армиран бетон.
4.5. Покрив – плосък; топлоизолация XPS 15см, пердашен бетон за наклон на точките за отводняване, хидроизолация – два пласта / висококачествен плиеласт 5кг/м2/;
4.6. Асансьори – електрически с автоматични врати, с устройство blackout, чрез което при спиране на захранването, кабината слиза на долна спирка и отваря вратите.
5. Вертикална планировка – съгласно проект
6. Поддръжка на сградата – система за контрол на достъпа.
Схема на плащане:
• 2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
• 20% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
• 20% при готов груб строеж, с поставен покрив. (Акт 14);
• 60% при нотариално прехвърляне собствеността на имота (Акт 16);
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
1. Конструкция – монолитна, стоманобетова със скелетно гредова схема; покривната конструкция е стоманобетова, безгредова плоча и дървена покривна конструкция;стени- тухлени с материали на прозиводителя „ Винербергер“.
2. Довършителни работи на апартаменти:
2.1. Тавани:
• Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
• Санитарни помещения – стоманобетонова плоча.
2.2. Стени:
• Дневни, трапезарии, кухненски бокс, спални и коридори – гипсова мазилка;
• Санитарни помещения – вароциментова мазилка, инсталационни пакето от влагоустойчив гипсокартон.
2.3. Подове – циментова замазка.
2.4. Подове, тераси и балкони – топлоизплация от 10см. XPS, армирана циментова замазка за наклон на сифон, хидроизолация по тераси.
2.5. Външни подпрозоречни первази – варовик
2.6. Входна врата – блиндирана с метална каса
2.7. Външна дограма:
• Петкамерна PVC дограма;
• Стъклопакети 36мм
За помещения на изток – с нискоемисийно /Low-e/стъкло+аргон/ позволява на топлината да прониква в помещението, а не тя да излиза от него;
За помещения на запад – мултифункционално + аргон/ не допуска слънчевата енергия да прониква вв помещението, като същевременно не ограничава пропускането на светлина и по този начин осигурява комгорт през лятото, а през студените месеци не позволява на вътрешанта топлина да излиза навън;
Стъклопакета на витрини при фасади без тераса – триплекс
• Монтирани шнапери на балконските врати.
3. Инсталации:
3.1. ВиК инсталации в кухни, бани, тоалетни, перални помещения:
• Водопровод – полипропиленови тръби, изводи до тапа, водомер с възможност за монтиране на допълнително устройство за дистанционно отчитанена консумираната вода;
• Канализация – PVC тръби, изводи до тапа, подови сифони в мокрите помещения;
3.2. Ел. Инсталации – кабелни линии съгласно проект, монтирани ключове и контакти, заредени с фасонки, TV розетки във всички помещения, комбинирана тел.-интернет розетка в дневни.
3.3. Вентилация:
• Асприрации на кухни – смукателни комини и тръба Ф110 с монтирана PVC розетка. Препоръчително е монтирането на обратна клапа при комина за включване на аспиратор над ел. печка / задължение на купувача/;
• Санитарни помещения – отдушник с отвор, ел. вентилатор съгласно проект ОВик.
3.4. Отопление – газ.
4. Довършителни работи на общи части:
4.1. Фасади – непрекъсната топлоизолация 10см EPS, стъклофибрна мрежа и циментова шпакловка – система Баумит.
• Декоративна силиконова мазилка;
• Парапети – по архитектурен детайл.
4.2. Стълбищни клетки и етажни площадки:
• Настилки – висококачествен мрамор или гранит, по стъпалата- висококачествен мрамор или гранит;
• Стени – гипсова мазилка с цветен латекс
• Тавани – гиппсокартон, боядисан с латекс в коридорите, гипсова мазилка и латекс в стълбище;
• Парапети – метални;
• Аварийно осветление;
• Входни врати – алуминиеви с непрекъснат термомост, стъклопакет 24мм/бяло + армирано/, с електромагнитни брави, от външна страна с топка, стопавтомат с позициониращо рамо.
4.3. Избени помещения:
• Стени – зидария от бетонови блокчета;
• Тавани – бетон;
• Под – пердашен армиран бетон;
• Врати – поцинковани със секретен патрон.
4.4. Подземни гаражи:
• Стени – варизоментова мазилка;
• Тавани – бетон;
• Под - пердашен армиран бетон.
4.5. Покрив – плосък; топлоизолация XPS 15см, пердашен бетон за наклон на точките за отводняване, хидроизолация – два пласта / висококачествен плиеласт 5кг/м2/;
4.6. Асансьори – електрически с автоматични врати, с устройство blackout, чрез което при спиране на захранването, кабината слиза на долна спирка и отваря вратите.
5. Вертикална планировка – съгласно проект
6. Поддръжка на сградата – система за контрол на достъпа.
Схема на плащане:
• 2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
• 20% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
• 20% при готов груб строеж, с поставен покрив. (Акт 14);
• 60% при нотариално прехвърляне собствеността на имота (Акт 16);
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София