Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
под наем
сезонно акт 16
сезонно акт 16
Заведение под наем за летния сезон — ресторант в к-с "Емберли", с. Лозенец
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#Emberli Restaruant — 74145 / Ресторант, Бар / Още имоти в сградата/комплекса / с. Лозенец / Бургаска област / България / Наем На картата
Обща площ
239.46 м²
Застроена площ
206.15 м²
Общи части
33.31 м²
Получен Акт 16
Цена
Без комисиона от наемателя
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Климатици
Климатик
Климатизация
Разстояния
70 км
Последна актуализация
26.01.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Burgas (BOJ): 70 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Открит паркинг
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Обзавеждане
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Басейн
- Затворен комплекс
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Интернет
- Кабелна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Предлагаме атрактивен, разработен и напълно обзаведен и технически оборудван ресторант под наем за летен сезон 2019 г. - "Emberli Park Bar & Diner" - основното и единствено заведение за хранане към популярния апартаментен комплекс "Емберли", разположен на минути от Централен плаж на морския курорт Лозенец. Заведението разполага с абсолютно всичко, необходимо за работа веднага, включително и цялата посуда. Заведението разполага с всички разрешителни за работа.
ЦЕНА ПОД НАЕМ ЗА ЦЕЛИЯ ЛЕТЕН СЕЗОН 2019 г. - 4 000 лв. без ДДС.
За комплекса:
Ваканционният апартаментен комплекс разполага с общо 116 апартамента, в които могат да отседнат до около 400 души едновременно. Всички екстри, присъщи на луксозния апартаментен хотел 4 звезди, са на разположение на туристи и собственици на имотите. В комплекса през лятото отсядат стотици собственици на апартаменти в комплекса, както и много туристи, и наематели на ваканционните апартаменти през сезона. Комплексът е със семейна насоченост и голямата част от клиентите са именно семейства с деца, които имат нужда от целодневно изхранване, в т.ч. закуска, обяд и вечеря.
Повечето хора, които отсядат в комплекса са българи от София, Пловдив и други големи градове. По-малка част от собствениците и клиентите са чужденци — руснаци, поляци, англоговорящи.
Комплексът НЕ ПРЕДЛАГА туристически пакети с предплатено изхранване, а ресторантът се ползва на свободна консумация сутрин, обед и вечер.
Създадена е отлично работеща система за поддръжка и управление на комплекса, както и масиран туристически маркетинг сред заможни клиенти от България и чужбина, тъй-като комплексът е част от франчайз-мрежата на Property Management BG и член на веригата апартаментни хотели на ApartmentsBulgaria.com.
Вижте повече информация за ваканционния комплекс "Емберли".
Описание на бизнеса:
Заведението за хранене е разработен бизнес, който представлява стилен ресторант с вътрешна (закрита част) и тераса на открито. Общият брой места са около 40 човека на открито и 30 човека на закрито. До сега ресторантът е предлагал селекция от специалитети, вина, леки летни храни и избор от екзотични коктейли. Менюто следва да е добре обмислено и подбрано, за да осигури една едновременно изискана насоченост, в комбинация с вкусни ястия, които са правилно подбрани, съобразно предпочитанията на различните националности на клиентите на комплекса, основно българи. Заведението привлича клиенти за закуска, обяд и особено на вечеря, като тук понякога идват клиенти и от други хотели наоколо.
Room-service по апартаментите: Всеки турист или собственик, отседнал в своя апартамент може да бъде клиент също и като поръчва напитки или ястия от специално меню.
Цените в менюто на ресторанта следва да са подходящо балансирани и да отразяват качеството на предлаганите ястия и напитки, както и отговарят на стандарта на самия комплекс, като той по-скоро е среден и висок среден тип. Добра идея е да се помисли и за обедно меню или други гъвкави форми за по-масов тип изхранване при изгодни цени, за да могат да бъдат привлечени летовниците от комплекса за постоянни клиенти, които се хранят основно в това заведение. Досегашният ни почти 10 годишен опит е показал, че форми от типа на строго "а-ла-карт" или "гурме" ресторант с екзотични храни, не са устойчив модел на този бизнес. По-прагматично меню, гъвкави цени и наличие на по-малко специалитети, но за сметка на по-популярни ястия от типичната българка кухня, е верният модел за максимална заетост, а от там и по-печеливш бизнес в този ресторант.
Кухнята на ресторанта е оборудвана с разнообразна техника от водеща българска фирма за професионално ресторантско оборудване. Повечето от мебелите са произведени по поръчка. Кухнята на ресторанта е относително малка, но разполага с абсолютно всички необходими уреди и обзавеждане, според високите санитарни норми.
Бизнесът е първоначално разработен от управляващата компания, а впоследствие ресторантът и барът са отдавани под наем на различни наематели за един или повече сезони.
Перспективите пред този бизнес са много добри, предвид неговите качествени характеристики:
- Добра функционалност на пространствата;
- Семпъл, но функционален интериор и обзавеждане, плюс градински мебели от ратан;
- Голям капацитет на комплекса (116 апартамента и около 400 легла);
- Локация в един от най-успешните модерни ваканционни комплекси в курорта Лозенец, който привлича платежни клиенти, най-вече от България и много европейски страни;
- Разработен бизнес;
- Популярност на заведението в курорта, сред летовниците, които редовно отсядат не само в комплекса, но и в други съседни хотели в Лозенец;
- Професионално ресторантско оборудване и обзавеждане на кухнята;
- Лозенец е специално място на българското Черноморие. Курорт, предпочитан от заможни и активни млади хора и семейства с добри професии - идеалната клиентела за един отговорен ресторантьор, чийто усилия за качествено обслужване ще бъдат възнаградени.
Заведението може да разчита на гарантирана клиентела сред туристите и собствениците, отседнали в комплекса през целия сезон. Курортът Лозенец има славата на едно от най-добрите места за отдих по южното Черноморие и е любимо място на по-платежоспособни клиенти и туристи от големите градове в България. Известен е с емблематичните си заведения и добър нощен живот, поради което тук съществува голям потенциал за развитие на успешни заведения, особено с концепцията "Bar & Diner".
Инвеститорът е професионалист в строителното предприемачество и управлението на ваканционни комплекси и желае да даде възможност на подходящ човек или компания да постигне най-доброто възможно развитие в дългосрочен план за заведението.
В комплекса се предлагат апартаменти за продажба
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
