Луксозна двуетажна къща в престижния район м-т Траката


Тип имот - Всички
Къща

Местоположение
кв. м-т Траката / Варна / България

Етажност на сградата
2

Спални
6

Бани
2

Паркоместа на открито
4


Площ на сградата
279.23 м²

Площ на парцела
1030 м²

Цена
  435 000

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава твоите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можеш да ни разрешиш или да откажеш да съхраняваме и оперираме с твоите лични данни. Направи своя избор от имейла, който ще ти изпратим, след като получим твоето запитване.

Инфо пакет

Състояние
отлично

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Бани
Бойлер на дърва, Оборудвана баня

Подове
Подове с ламиниран паркет

Разстояния
1.5 км 8 км 15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 1.5 км
  • Център на града: 8 км
  • Летище : 15 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към морето
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Локално парно
  • Парно на твърдо гориво
Климатизация
  • Климатици инверторни

Предлагаме за продажба прекрасна двуетажна къща, намираща се в един от най-елитни райони на Варна.

Тихият и спокоен район е престижен и предпочитан за целогодишно живеене поради бързия и удобен достъп до центъра на града, осигуряван от основни пътни артерии и също така поради близостта до Ботаническата градина на Варна, където можете да се насладите на отдих и разходки сред природата.

А курортният комплекс Св. Св. Константин и Елена е само на няколко минути разстояние, където целогодишно функционират няколко термални комплекса, които предлагат безброй възможности за спорт, релакс, плаж и водни забавления.

Имотът е на два жилищни етажа и един полусутеренен, с шест спални и множество спомагателни помещения, готов да посрещне индивидуалните нужди дори на многочленно семейство.

Основната идея на къщата, от проектирането до изграждането, е да осигури на обитателите си комфорт и спокойствие, като залага на оптимално планиране на пространството и максимално елиминиране на задълженията по поддръжка, така че домът да носи наслада, а не задължения на обитателите си.

На първо ниво са разположени:

  • широко входно антре с вграден гардероб,
  • просторна дневна с мека мебел, трапезария и кухненска част, с излаз към верандата и двора,
  • спалня за гости,
  • втора спалня, оборудвана като стая за видеонаблюдение и спорт,
  • саниратен възел.

Достъпът до второ ниво е чрез извито стълбище, естествено осветлено благодарение на парапет от закалено стъклено пано. На етажа, отделени индивидуално чрез широки вестибюл и коридори, са разположени:

  • основна родителска спалня с тераса,
  • голяма баня с джакузи, сауна и парна баня,
  • две детски спални с работни кътове,
  • четвърта спалня, обзаведена като гардеробна.
  • перално помещение със светъл прозорец, деликатно изолирано зад елегантна огледална стена, непосредствено до гардеробната.

Всички бани са оборудвани с електрически бойлери със серпентина, които при запалване на котела автоматично превключват на подгряване от локалното парно.

Къщата има и полусутеренен етаж, използваем за машинни и обслужващи помещения, котелна инсталация, съхранение на градински проспособления и инструменти и др.

Продава се напълно обзаведена с мебели по индивидуален проект, изработени от качествени материали и материи, оборудвана с висок клас развлекателна техника и кухненски електроуреди, професионална озвучителна система. Обзавеждането е решено от известен интериорен дизайнер и е умело съчетание на съвременния и непреходен, класически стил, изчистени цветови елементи и контрастни акценти.

Климатизацията и отоплението са подсигурени по два начина - с инверторни климатици или с висок клас локално парно на твърдо гориво, което с минимален разход може да се преработи в пелетен котел. Къщата разполага и със система за 24 часово видеонаблюдение с дълготраен запис и възможност за визуализиране през мобилен телефон.

Дворът е отлично поддържан и озеленен. Директна гледка към него ни осигурява просторна веранда с паркова мебел и тента, осигуряващи комфорт в прохладните летни нощи. Подземен резервоар за дъждовна вода захранва автоматична поливна система, което освен икономическо, е ефективно решение за правилната грижа за растителността.

В двора има 5 паркоместа и възможност за лесно преобразуване на две от тях в покрит двоен гараж.

Достъпът до къщата е изключително лесен и изцяло по асфалтов път, същевременно изолирана от шума и пътния трафик. Нетипично за района, до къщата има изцяло изградена водна, канализационна и ел. инфраструктура, с постоянна връзка без смущения до всички комунални услуги.

Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(абсолютно точно)

Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можеш да увеличиш или намалиш мащаба на картата, както и да се движиш по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.

Нашите топ оферти за продажба във гр. Варна, България Топ оферти във Варна, България
Ти запази този имот или селекция в списъка "Любими имоти"