Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Само за
частни лица! -9% Намалена
цена
частни лица! -9% Намалена
цена
Многофункционална къща / сграда във Варна
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#VAR-71194 / Къща / кв. Галата / гр. Варна / Варненска област / България / Продажба На картата
Етажност на сградата
3
Мазе
да
Спални
6
Бани
6
Гаражи
2
Площ на балконите (терасите)
240 м²
Площ на сградата
1117 м²
Тераса
240 м²
Площ на парцела
919 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Електрически конвектори / Камина / Климатици / Парно на пелети / Парно на твърдо гориво / Термопомпа
Климатик
Климатици инверторни, Термопомпа
Разстояния
Последна актуализация
06.04.2022 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
Строителство
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Камина
- Климатици
- Парно на пелети
- Парно на твърдо гориво
- Термопомпа
Климатизация
- Климатици инверторни
- Термопомпа
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- вентилируема фасада
- външна изолация
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Балкони
- Баня
- Баня с тоалетна
- Веранда
- Вътрешна баня
- Вътрешна тоалетна
- Гараж
- Дрешник
- Килер
- Мазе
- Паркомясто
- Тоалетна
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Алуминиева дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
- СОТ
Представяме многофункционална сграда в квартал Галата. По първоначален проект имотът е построен да бъде многофамилен дом на няколко нива, но може да има не само жилищно предназначение. Има потенциал да се използва за различен вид бизнес дейности като хоспис за възрастни хора, детска градина, IT център, клиника и други.
Сградатa е построена върху парцел от 919 кв.м., граничещ с главен път с изключителна гледка към града и морето във всички посоки (в непосредствена близост до известни Варненски плажове).
Къщата е изградена по модерната полистиренова строителна технология Крио. Резултатът е 25 см. носеща стена с 5 см. изолация от вътрешната стена и 6 см. изолация от външната страна на стената. Излоционната стойност 25 см. стена Крио отговаря на традиционна тухлена стена с дебелина 60 см. Вътрешните преградни стени са изградени от керамични блокове POROTHERM. Прозорците са панорамни от 5 камерна ПВС дограма КВЕ с външно зелено стъкло с 30% UV защита и вътрешно меко К стъкло, за постигане на оптимални топлинни и звукови показатели с арматура на Сигения с противозломна ситема, осигуряваща микроциркулация. Външната мазилка е изпълнена по технология и материали на BAUMIT – изполвана е най-новата им нанопор мазилка.
Сградата е на 4 етажа – приземен, партерен, I и II етаж:
Приземният етаж се състои от предверие, голяма баня с тоалетна и сауна, техническо помещение – където са разположени италианска хидрофорна система включваща 2 помпи и 2 резервоара по 1 куб.м., осигуряващи постоянен дебит за всички мокри помещения. В приземният етаж са обособени 2 зали с възможност за използване на механа, фитнес, билярд и др.
Партерен етаж – обособени са 3 входа. Самостоятелно студио с баня и тоалетна и отделна охранителна система. Просторно предверие, което води към голяма зала обединяваща кухненска, столова и холова част, излизаща към голяма веранда и към вътрешен двор. На етажа са обособени мъжка и дамска баня/тоалетна с общо предверие.
Първи жилищен етаж се състои от 2 студиа със самостоятелна баня/тоалетна, двустайно студио с баня/тоалетна и голямо помещение за кухня и всекидневна излизащи на просторна тераса, към него има голяма баня/тоалетна.
Втори жилищен етаж се състои от двустайно студио с предверие и баня и тоалетна, студио с баня и тоалетна и голяма всекдневна кухня с трапезария и самостоятелно перално помещение.
Всеки жилищен етаж може да се обособи като самостоятелен апартамент!
Просторно стълбище води до използваема покривна тераса на 2 нива. На 1-во ниво са изградени ВиК и електрически инсталации за летен бар, баня с тоалетна.
Къщата е изградена изцяло от вън, а от вътре на ниво довършителни работи – гипс картон, ел. инсталация, съобразно обзавеждането, подово покритие и бани/тоалетни, външни и вътрешни врати.
Към къщата има просторен гараж, за 2 големи или 3 по-малки коли, с топла връзка към партера. За отоплението и климатизацията на къщата е предвидена и изградена частично 3 климатични система на Daikin-Alterma.
Дворът е с изградена ВиК система за топла и студена вода с предвидени места за BBQ, летен душ, джакузи, с изградена дренажна система и озеленяване.
Електрическата система на къщата е с осигурено монофазно и трифазно напрежение на всяко ниво и е дублирана на всички нива с възможност за включване на генератор, с изградени инсталации на кабелна, сателитна, телефонна, звънчева, охранителна, интернет и видео наблюдение.
Издава се по БДС
Сградатa е построена върху парцел от 919 кв.м., граничещ с главен път с изключителна гледка към града и морето във всички посоки (в непосредствена близост до известни Варненски плажове).
Къщата е изградена по модерната полистиренова строителна технология Крио. Резултатът е 25 см. носеща стена с 5 см. изолация от вътрешната стена и 6 см. изолация от външната страна на стената. Излоционната стойност 25 см. стена Крио отговаря на традиционна тухлена стена с дебелина 60 см. Вътрешните преградни стени са изградени от керамични блокове POROTHERM. Прозорците са панорамни от 5 камерна ПВС дограма КВЕ с външно зелено стъкло с 30% UV защита и вътрешно меко К стъкло, за постигане на оптимални топлинни и звукови показатели с арматура на Сигения с противозломна ситема, осигуряваща микроциркулация. Външната мазилка е изпълнена по технология и материали на BAUMIT – изполвана е най-новата им нанопор мазилка.
Сградата е на 4 етажа – приземен, партерен, I и II етаж:
Всеки жилищен етаж може да се обособи като самостоятелен апартамент!
Просторно стълбище води до използваема покривна тераса на 2 нива. На 1-во ниво са изградени ВиК и електрически инсталации за летен бар, баня с тоалетна.
Къщата е изградена изцяло от вън, а от вътре на ниво довършителни работи – гипс картон, ел. инсталация, съобразно обзавеждането, подово покритие и бани/тоалетни, външни и вътрешни врати.
Към къщата има просторен гараж, за 2 големи или 3 по-малки коли, с топла връзка към партера. За отоплението и климатизацията на къщата е предвидена и изградена частично 3 климатични система на Daikin-Alterma.
Дворът е с изградена ВиК система за топла и студена вода с предвидени места за BBQ, летен душ, джакузи, с изградена дренажна система и озеленяване.
Електрическата система на къщата е с осигурено монофазно и трифазно напрежение на всяко ниво и е дублирана на всички нива с възможност за включване на генератор, с изградени инсталации на кабелна, сателитна, телефонна, звънчева, охранителна, интернет и видео наблюдение.
Издава се по БДС
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Имоти по тип, Варна
- Двустайни апартаменти във Варна
- Тристайни апартаменти във Варна
- Къщи във Варна
- Парцели в регулация във Варна
- Четиристайни апартаменти във Варна
- Апартаменти (различни типове) във Варна
- Едностайни апартаменти във Варна
- Магазини във Варна
- Многостайни апартаменти във Варна
- Офиси във Варна