Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
ПЪРВА
ЛИНИЯ -18% Намалена
цена Ексклузивна
агенция
Уникален крайбрежен парцел до малък плаж в с. Варвара
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#DSR 025-67221 / Земя / Първа линия море и плаж / с. Варвара / Бургаска област / България / Продажба На картата
Обща площ
6996 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
80 км
Последна актуализация
12.01.2022 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Burgas (BOJ): 80 км
Гледки от имота
- Гледка към морето
Административна информация за офертата
Уникален парцел от 6996 м², на абсолютна първа линия, граничещ с малък плаж отпред, сред красивата природа на самия морски бряг, за продажба до с. Варвара.
КРАЙБРЕЖНО РАЗПОЛОЖЕНИЕ
Имотът се намира в началото на скалите, които водят надолу към морето, правейки местоположението му усамотено и спокойно, до малък, граничещ плаж към парцела. Имотът също така граничи с два други парцела, които са разположени по-ниско, което означава, че бъдещи сгради няма да спират гледката към морето. В непосредствена близост се намира красивото селце Варвара, намиращо се на територията на Природен парк "Странджа", в подножието на връх Папия.
Към момента имотът е със статут на земеделска земя и не е в регулация.
ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ПОЛЗВАНЕ КЪМ МОМЕНТА
Към настоящия момента и преди да е преминала регулацията на терена, той може да бъде използван най-вече като къмпинг за каравани и палатки. Разбира се, необходимо е да бъде премината относително лесна и бърза процедура, която ще разреши използване за такава цел.
БЪДЕЩИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ЗАСТРОЯВАНЕТО
ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИЗГРАЖДАНЕТО НА ЛУКСОЗЕН КЛАС ИМОТ НА БРЕГА
Параметрите на имота позволяват построяването луксозна триетажна вила или цял кътен квартал от няколко триетажни къщи, от която ще се откриват великолепни гледки към морето и към хълмовете на планината Странджа. В момента тече процедурата по приемане на общ устройствен план на района, след което и парцелът ще може да бъде застрояван.
Предната страна на парцела е с дължина над 50 метра.
Според градоустройствения план имотът се класифицира като парцел на първа линия, с гледка на изток и североизток към морето. Склонът към морето не е твърде стръмен, а надморската височина варира от 5 до 10 м, което се смята за оптималната височина за построяването на луксозна вила или няколко вили, тъй като тази височина гарантира по-ниска влажност на въздуха, отколкото на морското ниво. Липсата на заведения и обществени съоръжения на плажа, както и всякакво друго застрояване в съседство, гарантират тишината и спокойствието на района.
Площта на парцела и строителните параметри позволяват реализирането и на алтернативни проекти.
Може да се построи ваканционно селище или къщи/бунгала, къмпинг и др. Вода и електричество са достъпни на разстояние от около 150 м от имота. Благодарение на природните си дадености районът е идеален за туризъм, риболов, лов и планински преходи.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА
Варвара се намира на юг от областния гр. Бургас (60 км), 9 км на юг от общинския център гр. Царево и на 3 км на север от Ахтопол. През последните години Варвара се превърна в прекрасно място за почивка за тези, които търсят спокойствие и усамотение. Варвара е и любимо място на гмуркачите, тъй като районът изобилства от подводни пещери.
Разстоянието от имота до село Варвара е по-малко от километър, а в непосредствена близост започва природен парк „Странджа”. В съседство (на около 200 м.) е разположен станалият вече емблематичен плаж Wake-up Beach и едноименният бийч-бар, който е център на множество културни мероприятия, в това число и летен музикален фестивал. За повече информация, можете да посетите Facebook страницата на Wake-Up Varvara...
Село Варвара е известно преди всичко с красивото море.
Въпреки че пясъчната ивица е доста малка, тя е сред най-живописните по Черноморието. Поради отдалечеността си от урбанизацията селото успяло да запази чистата си природа и кристални морски води. Селото е обградено от скалисти заливи, подходящи за подводен риболов и гмуркане. Върху близкия до селото връх Папия има следи от късноантична и средновековна крепост. Край Варвара се намира Желязното дърво, направено специално за снимането на филма „Голямото нощно къпане“. Именно това е мястото, където години наред се посреща посреща празника "Джулай морнинг".
Обадете ни се за допълнителна консултация и организиране на оглед.
КРАЙБРЕЖНО РАЗПОЛОЖЕНИЕ
Имотът се намира в началото на скалите, които водят надолу към морето, правейки местоположението му усамотено и спокойно, до малък, граничещ плаж към парцела. Имотът също така граничи с два други парцела, които са разположени по-ниско, което означава, че бъдещи сгради няма да спират гледката към морето. В непосредствена близост се намира красивото селце Варвара, намиращо се на територията на Природен парк "Странджа", в подножието на връх Папия.
Към момента имотът е със статут на земеделска земя и не е в регулация.
ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ПОЛЗВАНЕ КЪМ МОМЕНТА
Към настоящия момента и преди да е преминала регулацията на терена, той може да бъде използван най-вече като къмпинг за каравани и палатки. Разбира се, необходимо е да бъде премината относително лесна и бърза процедура, която ще разреши използване за такава цел.
БЪДЕЩИТЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ЗАСТРОЯВАНЕТО
- Максимална плътност - 25%
- Максимален Кинт - 0,5
- Височина - 5,5 м.
ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИЗГРАЖДАНЕТО НА ЛУКСОЗЕН КЛАС ИМОТ НА БРЕГА
Параметрите на имота позволяват построяването луксозна триетажна вила или цял кътен квартал от няколко триетажни къщи, от която ще се откриват великолепни гледки към морето и към хълмовете на планината Странджа. В момента тече процедурата по приемане на общ устройствен план на района, след което и парцелът ще може да бъде застрояван.
Предната страна на парцела е с дължина над 50 метра.
Според градоустройствения план имотът се класифицира като парцел на първа линия, с гледка на изток и североизток към морето. Склонът към морето не е твърде стръмен, а надморската височина варира от 5 до 10 м, което се смята за оптималната височина за построяването на луксозна вила или няколко вили, тъй като тази височина гарантира по-ниска влажност на въздуха, отколкото на морското ниво. Липсата на заведения и обществени съоръжения на плажа, както и всякакво друго застрояване в съседство, гарантират тишината и спокойствието на района.
Площта на парцела и строителните параметри позволяват реализирането и на алтернативни проекти.
Може да се построи ваканционно селище или къщи/бунгала, къмпинг и др. Вода и електричество са достъпни на разстояние от около 150 м от имота. Благодарение на природните си дадености районът е идеален за туризъм, риболов, лов и планински преходи.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА
Варвара се намира на юг от областния гр. Бургас (60 км), 9 км на юг от общинския център гр. Царево и на 3 км на север от Ахтопол. През последните години Варвара се превърна в прекрасно място за почивка за тези, които търсят спокойствие и усамотение. Варвара е и любимо място на гмуркачите, тъй като районът изобилства от подводни пещери.
Разстоянието от имота до село Варвара е по-малко от километър, а в непосредствена близост започва природен парк „Странджа”. В съседство (на около 200 м.) е разположен станалият вече емблематичен плаж Wake-up Beach и едноименният бийч-бар, който е център на множество културни мероприятия, в това число и летен музикален фестивал. За повече информация, можете да посетите Facebook страницата на Wake-Up Varvara...
Село Варвара е известно преди всичко с красивото море.
Въпреки че пясъчната ивица е доста малка, тя е сред най-живописните по Черноморието. Поради отдалечеността си от урбанизацията селото успяло да запази чистата си природа и кристални морски води. Селото е обградено от скалисти заливи, подходящи за подводен риболов и гмуркане. Върху близкия до селото връх Папия има следи от късноантична и средновековна крепост. Край Варвара се намира Желязното дърво, направено специално за снимането на филма „Голямото нощно къпане“. Именно това е мястото, където години наред се посреща посреща празника "Джулай морнинг".
Обадете ни се за допълнителна консултация и организиране на оглед.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
