Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
-13% Намалена
цена Ексклузивна
агенция
цена Ексклузивна
агенция
Урегулиран парцел в с. Годлево до Разлог и Банско
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#LXH-67219 / Парцел в регулация / с. Годлево, до Разлог / Близо до гр. Банско / Благоевградска област / България / Продажба На картата
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Отопление
Локално парно / Парно на пелети
Разстояния
170 км
Последна актуализация
21.04.2021 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 170 км
Отопление
- Локално парно
- Парно на пелети
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкон
- Балкони
- Възможно паркиране на улицата
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- Външна изолация
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Басейн
ДРУГИ
- В жилищна сграда
Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот, който се намира в границите на красивото планинско село Годлево, разположено между Рила и Пирин, само на 7 км от гр. Разлог и на 14 км от известния ски курорт Банско. Достъпът до парцела е бърз и лесен по добре поддържан целогодишно асфалтов път. Разположен на висок хълм, в самия край на селото, парцелът на "Godlevo Resort" е заобиколен от всички страни от красиви гледки към планините Пирин на юг и Рила на Север. Парцелът е с площ около 3245 кв.м. и е със статут УПИ, може да се строи ведната след като бъде одобрен проект. Парцелът има денивелация. Може да се построи една къща или множество къщи/вили или шалета, както и дървени къщи. Параметрите на застрояване разрешават и развитие на по-сериозен проект, за което можете да прочетете по-долу в описанието.
Параметрите за застрояване са както следва:
• Статут: УПИ, за жилищно строителство;
• Зона: "ЖМ", малоетажно застрояване;
• H к.к.: 10 м
• Плътност на застрояване: 60%
• Кинт: 1.2
• Площ на парцела: 3245 м2
Има издадена виза за строителство с потвърдени параметри.
Преди няколко години сегашният собственик е изготвил идеен проект за жилищно ваканционен комплекс със следните параметри
Информация за изготвения индеен проект за парцела:
Проектът е с работно име "Godlevo Resort". Разгъната му застроена площ е: 5467 м2. Инвестиционният проект е за изграждане на средноголям апартамент комплекс/апарт-хотел за планински и селски туризъм в красивото село Годлево на около 14 км от световно известния ски курорт Банско и на 7 км от съседния град Разлог. Достъпът до района е бърз и лесен по добре поддържан целогодишно асфалтов път. Разположен на висок хълм, в самия край на селото, парцелът на "Godlevo Resort" е заобиколен от всички страни от красиви гледки към планниите Пирин на юг и Рила на Север. Парцелът е с площ около 3245 кв.м. и е в регулация. Има денивелация, която предполага развитие на интересен в архитектурно и функционално отношение ваканционен комплекс.
Проектът е изцяло готов на работно ниво, с всички архитектурни планове и съпътстващи специални части. Получил е първоначално одобрение от главния архитект на община Разлог, но за официално разрешително все още не е кандидатствано поради нуждата от допълнителен финансов ресурс. Цялата основна работа по този проект е извършена, а разрешително за строеж може да бъде получено с наше съдействие в срок от един месец при желание на купувача/инвеститора.
Комплексът е максимално оптимизиран с цел ефикасна работа/продажби с минимални разходи. Разполага с 5 секции, всяка от които има собствен асансьор. Отоплението е предвидено да бъде с локално парно на пелети. Предвидени са следните обособени имоти в сградата:
• 97 апартамента - основно двустайни апартаменти и студиа, с квадратури от 36 м2 до 71 м2, както и няколко по-големи тристайни апартаменти
• Рецепция
• Лоби
• Бар-ресторант с открита тераса
• Отопляем вътрешен басейн
• Спа център с две сауни, стая за почивка и съблекални
• Фитнес зала
• Склад за ски
• Складови помещения
• Офис
• Камериерни помещения
Проектите са изготвени от водеща архитектурна фирма в България с множество успешни комплекси. Стилът на сградата е модерен, в алпийски стил. Проектите са предвидени за изпълнение с качествени материали, основно българско производство, с цел осигуряване на максимално конкурентна цена.
Проектът е подходящ както за строителство на ваканционни апартаменти с цел продажба, така и за изграждане на хотел за алтернативен туризъм в район с чудесна природа. Лесният и бърз достъп до пистите на най-добрия български ски курорт Банско и едно от най-добрите голф игрища в България (Pirin Golf & Country Club) са гаранция за успеха на туристическото предприятие.
Нашата компания и другите фирми от корпоративната ни група са в състояние да предложат пълен спектър от услуги и цялостни решения за построяването на комплекса, мениджмънт на проекта, инвеститорски контрол, документооборот и администрация. Също така и ефективни продажби на отделни апартаменти от сградата. След завършването на Godlevo Resort ние можем да осигурим неговата поддръжка и качествено управление като апартаменти хотел. На практика SUPER ИМОТИ може да осигури всичко необходимо на инвеститора за успешното реализиране на проекта и неговата последваща експлоатация.
Посочената цена е без ДДС!
Параметрите за застрояване са както следва:
• Статут: УПИ, за жилищно строителство;
• Зона: "ЖМ", малоетажно застрояване;
• H к.к.: 10 м
• Плътност на застрояване: 60%
• Кинт: 1.2
• Площ на парцела: 3245 м2
Има издадена виза за строителство с потвърдени параметри.
Преди няколко години сегашният собственик е изготвил идеен проект за жилищно ваканционен комплекс със следните параметри
Информация за изготвения индеен проект за парцела:
Проектът е с работно име "Godlevo Resort". Разгъната му застроена площ е: 5467 м2. Инвестиционният проект е за изграждане на средноголям апартамент комплекс/апарт-хотел за планински и селски туризъм в красивото село Годлево на около 14 км от световно известния ски курорт Банско и на 7 км от съседния град Разлог. Достъпът до района е бърз и лесен по добре поддържан целогодишно асфалтов път. Разположен на висок хълм, в самия край на селото, парцелът на "Godlevo Resort" е заобиколен от всички страни от красиви гледки към планниите Пирин на юг и Рила на Север. Парцелът е с площ около 3245 кв.м. и е в регулация. Има денивелация, която предполага развитие на интересен в архитектурно и функционално отношение ваканционен комплекс.
Проектът е изцяло готов на работно ниво, с всички архитектурни планове и съпътстващи специални части. Получил е първоначално одобрение от главния архитект на община Разлог, но за официално разрешително все още не е кандидатствано поради нуждата от допълнителен финансов ресурс. Цялата основна работа по този проект е извършена, а разрешително за строеж може да бъде получено с наше съдействие в срок от един месец при желание на купувача/инвеститора.
Комплексът е максимално оптимизиран с цел ефикасна работа/продажби с минимални разходи. Разполага с 5 секции, всяка от които има собствен асансьор. Отоплението е предвидено да бъде с локално парно на пелети. Предвидени са следните обособени имоти в сградата:
• 97 апартамента - основно двустайни апартаменти и студиа, с квадратури от 36 м2 до 71 м2, както и няколко по-големи тристайни апартаменти
• Рецепция
• Лоби
• Бар-ресторант с открита тераса
• Отопляем вътрешен басейн
• Спа център с две сауни, стая за почивка и съблекални
• Фитнес зала
• Склад за ски
• Складови помещения
• Офис
• Камериерни помещения
Проектите са изготвени от водеща архитектурна фирма в България с множество успешни комплекси. Стилът на сградата е модерен, в алпийски стил. Проектите са предвидени за изпълнение с качествени материали, основно българско производство, с цел осигуряване на максимално конкурентна цена.
Проектът е подходящ както за строителство на ваканционни апартаменти с цел продажба, така и за изграждане на хотел за алтернативен туризъм в район с чудесна природа. Лесният и бърз достъп до пистите на най-добрия български ски курорт Банско и едно от най-добрите голф игрища в България (Pirin Golf & Country Club) са гаранция за успеха на туристическото предприятие.
Нашата компания и другите фирми от корпоративната ни група са в състояние да предложат пълен спектър от услуги и цялостни решения за построяването на комплекса, мениджмънт на проекта, инвеститорски контрол, документооборот и администрация. Също така и ефективни продажби на отделни апартаменти от сградата. След завършването на Godlevo Resort ние можем да осигурим неговата поддръжка и качествено управление като апартаменти хотел. На практика SUPER ИМОТИ може да осигури всичко необходимо на инвеститора за успешното реализиране на проекта и неговата последваща експлоатация.
Посочената цена е без ДДС!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.