Ексклузивна 
агенция

Луксозна жилищна сграда с гледка към Витоша


Тип имот - Всички
Апартаменти ново строителство
(Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Мезонети, Пентхауси)


Местоположение
кв. Витоша / София / България
 

Етажност на сградата
8

Етаж
1-8

Асансьор
да

Спални
1-3

Бани
1

Паркоместа на открито
36

Гаражи
48

 

Площи на жилищата
74.60 м² - 334.92 м²

Състояние
В процес на строителство

Планирано завършване
Декември 2019
 

Ценова листа
  73 854 – 294 360 (без ДДС)
657 €/м² – 1 300 €/м² (без ДДС)


Без комисиона от купувача


ЦЕНОВА ЛИСТА

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава твоите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можеш да ни разрешиш или да откажеш да съхраняваме и оперираме с твоите лични данни. Направи своя избор от имейла, който ще ти изпратим, след като получим твоето запитване.


Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Климатици / Парно на газ

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
6.8 км 10 км 4 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 6.8 км
  • Летище : 10 км
  • Магазин за хранителни стоки: 600 м
  • Спирка: 640 м
  • ЖП гара: 8 км
  • Болница: 680 м
  • Училище: 640 м
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ

С АКТ 14 от ноември 2018

Нов жилищен комплекс в полите на Витоша!
Апартаменти с гледка към Витоша - съвременен дизайн, съчетан с качествената среда за живот!


Параметри
• 94 разнообразни по вид и квадратура апартаменти;
• 13 партерни мезонети - тип къщи със собствена градина;
• 124 паркоместа и подземни гаражи;
• Етажност - 8 етажа с 4 входа;

Техническа спецификация
• Височина на таваните - 2.80метра;
• Дограма – Белгийска седемкамерна PVC дограма REYNAERS ASISTAL THS68, с прекъснат термомост и прахово боядисана в цвят 09618,МН611, стъклопакет – 28мм, с газ аргон;
• Врата – Входна – "Porta" GRANITE с включен обков, тристранно заключване, касова брава, секретен патрон, бронировка, обхватна каса, шпионка и дръжка неръждавейка с покритие CPL;
• Конструкция – монолитна стоманобетонна безгредова;
• Фасади - изцяло завършени според проект с фасадна керамика-гранитогрес и композитни панели - оранжев еталбонд, HPL- плоскости„ FUNDERMAX” в цвят орех;
• Плосък покрив – топлоизолация - XPS (екструдиран пенополистирол) с d=16 cm, замазка за осигуряване на наклоните и хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка;
• Вертикална планировка - изцяло завършена по проект - градинско осветление, алеи, озеленяване;
• Външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода, канал и връзка със Овергаз;
• Асансьорни уредби: Schindler 3300 (ел. механичен, без машинно помещение);

За строителя
Фирма "Унистрой" е специализирана в строителния мениджмънт с реализация на комплексно изпълнени жилищни и обществени сгради в град Бургас, както и на луксозни курортни комплекси по цялото черноморие. "Унистрой" е член на Камарата на строителите в България от януари 2008 година и се отличава с бързо и качествено изпълнение на своите проекти.

За архитектите
Екип от архитекти, включващ проф.д-р арх. Калин Тихолов , гл.ас. д-р арх. Евгени Рафаилов, арх. Стоян Мирлев, арх. Ния Темиз, съчетаващи опит и прецизност в проектирането и строителството.

Допълнителна информация
• Апартаментите се предават по БДС (шпакловка и замазка) с опция за завършване и обзавеждане на преференциални цени; включен в цената интериорен проект на бани;
• Дата на завършване - края на 2019год.;
• Поддръжка, включваща: Почистване и снегопочистване; Почистване на подземен паркинг; Пожароизвестяване на подземен паркинг; Поддръжка на зелени площи и поливни инсталации; Техническа поддръжка на сградата; Асансьор – абонаметна поддръжка и технически преглед; Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение; Техническа поддръжка на система за контрол на достъп; Борба с вредители: дезинсекция, дератизаци; Административно обслужване;

Екстри в комплекса
• 24 часово видеонаблюдение;
• Магазини;
• Вътрешен озеленен двор;

Защо да закупите имот в комплекса?
• Изложение с панорама към Витоша;
• Съвременна архитектурна визия и отлични разпределения, предоставящи функционалност и рационално усвояване на пространствата;
• Строителни технологии от последно поколение;
• Съвременни материали с най-високо качество;

Посочените цени са без ДДС.

 
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Ценова листа

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT при специални условия!

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).

SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STONEHARD HOLDINGS, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.

В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, подсигурени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложенията, с цел отсяване на тези с най-добри условия. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.

SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.

SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.

Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!

За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.

Управление и поддръжка

Поддръжката включва:
• Почистване и снегопочистване
• Почистване на подземен паркинг
• Пожароизвестяване на подземен паркинг
• Поддръжка на зелени площи и поливни инсталации
• Техническа поддръжка на сградата
• Асансьор – абонаметна поддръжка и технически преглед
• Техническа поддръжка на система за видеонаблюдение
• Техническа поддръжка на система за контрол на достъп
• Борба с вредители: дезинсекция, дератизация
• Административно обслужване

Технически характеристики

• Конструкция – монолитна стоманобетонна безгредова;
• Фасади - изцяло завършени според проект с фасадна керамика-гранитогрес и композитни панели - оранжев еталбонд, HPL- плоскости FUNDERMAX в цвят орех;
• Плосък покрив – топлоизолация - XPS (екструдиран пенополистирол) с d=16 cm, замазка за осигуряване на наклоните и хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка;
• Вертикална планировка - изцяло завършена по проект - градинско осветление, алеи, озеленяване;
• Външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода, канал и връзка със Овергаз;
• Асансьорни уредби: Schindler 3300 (ел. механичен, без машинно помещение).


Общи части

• Стълбища и площадки – Под - циментова замазка и настилка от гранитогрес, метални парапет и ръкохватка; Стени - боядисани с латекс върху гипсова шпакловка; Тавани - боядисани с латекс върху гипсова шпакловка, с осветление по проект;
• Гл. фоайета и коридори – Под - циментова замазка и настилка от гранитогрес; Стени - боядисани с латекс върху гипсова шпакловка; Окачени тавани с гипсокартон, боядисани с латекс върху гипсова шпакловка, с осветление по проект;

Гаражи и паркоместа

• Подземни гаражи: Под - шлайфан бетон; Стени – видим бетон, щендерни преградни стени; Тавани – видим бетон; Пожароустройчиви метални врати с EI-30 cm; Ел. част – изпълнена съгласно проекта;

• Подземни паркоместа: Под - шлайфан бетон;
 
• Стени – видим бетон; Тавани – видим бетон; Ел. част – изпълнена съгласно проекта; Изпълнена маркировка и обозначения на всяко паркомясто – по проект; Секционни врати на всеки от трите входни рампи за влизане в подземния паркинг, с индивидуални дистанционни управления;

Инсталации

• ВиК инсталации: ВиК инсталация - завършена изцяло в санитарни възли, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация; Канализация – PVC (безшумни). Индивидуален водомер за студена вода, с дистанционно отчитане за всяко жилище. ВиК изводи на тапа за мивка, миялна машина, пералня, сушилня към кухни и килер. Противопожарно сухотръбие в общи части; Пожарни касети по коридорите и в подземния паркинг;

• Газова инсталация за двуконтурни кондензационни котли с индивидуални газомерни табла;

• ОВК инсталации: ОВ инсталация - изградена тръбна мрежа за индивидуални отоплителни инсталации, осигуряващи възможност за бъдещ монтаж на газови котли за отопление и подгряване на вода за битови нужди. Ще бъде изградена мрежа и захранване с газ до входа на всеки апартамент. Ще бъдат положени тръбни връзки и окабеляване за инсталация и монтаж на система сплит климатизатори на директно изпарение, инверторен тип (без доставка и монтаж на вътрешно и външно тяло);

• Ел. инсталации: Електрическа инсталация - завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита, кабели положени в гофрирани тръби; Ще бъде изградена система за видеонаблюдение и контрол на достъпа, покриваща периферията на сградите, жилищните входове и достъпа до сутерените през входните рампи; Изводи за осветителни тела; Осветителни тела за общите площи и околното пространство; Изграждане на инсталация за кабелна телевизия, Internet; Окабеляване за видео - домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава на входна врата; система за контрол на достъпа на входни врати на сградата; Кухненски бокс - Всички необходими изводи – ел. за миялна машина, хладилник, котлони, фурна и абсорбатор;

Схема на плащане

Схема с ипотечен кредит:
• 3000 евро резервация;
• 20 % първа вноска на предварителен договор - 3000 евро резервация;
• 80 % на вноски между банката кредитор и инвеститора

Стандартна схема:
• 3000 евро резервация;
• 30 % първа вноска на предварителен договор - 3000 евро резервация;
• 20 % втора вноска на Акт 14;
• 30% трета вноска на Акт 15;
• 20% четвърта вноска на Акт 16.

Нашите топ оферти за продажба в гр. София, България Топ оферти в София, България
Ти запази този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Ти премахна този имот или селекция от списъка "Любими имоти"