Парцел с проект за офисна сграда в София

Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта

Тип имот
Парцел с проект

Местоположение
кв. Хаджи Димитър / София / България

Обща площ
3400 м²

Цена
  850 000
  250 €/м²

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Разстояния
2 км 10 км 5 км 100 м

Последна актуализация
17.07.2017 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 10 км
  • Център на града: 2 км
  • Летище Sofia (SOF): 5 км
  • Магазин за хранителни стоки: 100 м
  • Спирка: 200 м
  • ЖП гара: 1.5 км
  • Болница: 2 км
  • Училище: 800 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация

Предлагаме ви регулиран парцел с площ 3400 кв.м. с изработен проект за офисна сграда на 8 етажа. Парцелът се намира на ключово място в НПЗ Хаджи Димитър и попада в зона Смф1 - смесена многофункционална устройствена зона. В плана на предстоящото изграждане на трети метродиаметър едната от станциите е позиционирана точно пред входа на имота.

Парцелът е равен и е с лице 45 м на път. Параметрите на имота са следните:

  • Кинт – 2
  • Плътност – 40%
  • Височина – 32 м
  • Кота корниз – 32 м
Имотът е подходящ за построяване на производствени помещения, складове, офиси, хипермаркет, шоурум за търговско-дистрибуторска дейност с потенциален брой на потребители над 75000 жители на изключително динамичен и бързоразвиващ се район с офисни и жилищни сгради. Има възможност за обединение на имота с още 12 000 кв.м.

Имотът има изработен проект за офисна сграда с конструктивна височина 3.60 метра и разгъната застроена площ 6772 кв.м. Сградата е решена на 8 етажа, има две стълбищни клетки и три асансьора. В зависимост от нуждите, всеки етаж може да бъде тип "open space " или да бъде разделен на отделни офиси. На първи етаж е осигурено общото сърверно помещение, обслужващо цялата сграда. На всеки етаж има възможност за обособяване на локални сървери със собственна климатизация. Сградата е изцяло климатизирана. Осигурено е захранването с дизел генератор. С цел полифункционалност, всички етажи са с двоен под и окачени тавани. Това дава възможност за удовлетворение на нуждите на ползвателите, като самостоятелни офиси или цели самостоятелни етажи. Сградата и подземният гараж отговарят на всички нормативи за противопожарна безопасност. Осигурена е достъпната среда за хора в неравностойно положение.

Има възможност за изграждане и отдаване под наем на проектираната офисна сграда срещу подписване на дългосрочен договор за наем.

Параметрите на сградата:

  • УПИ 3386 кв.м.
  • РЗП 6772 кв.м.
  • Паркоместа в подземен гараж за 83 коли;
  • Паркоместа на открито за 26 коли;
  • Храненето на работещите е осигурено в заведение за бързо хранене на два етажа с тераси;
  • Капацитет на сградата е 600-750 работни места;
  • Капацитет на сграда при вариант "outsourcing company" е 2420 работни места.
Обадете ни се за професионална консултация!


 
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот