Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
REF#LXH 62276 / Парцел с проект / кв. Хаджи Димитър / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
3400 м²
Цена
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Разстояния
2 км
10 км
5 км
100 м
Последна актуализация
17.07.2017 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 10 км
- Център на града: 2 км
- Sofia (SOF): 5 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 200 м
- ЖП гара: 1.5 км
- Болница: 2 км
- Училище: 800 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
Предлагаме ви регулиран парцел с площ 3400 кв.м. с изработен проект за офисна сграда на 8 етажа. Парцелът се намира на ключово място в НПЗ Хаджи Димитър и попада в зона Смф1 - смесена многофункционална устройствена зона. В плана на предстоящото изграждане на трети метродиаметър едната от станциите е позиционирана точно пред входа на имота.
Парцелът е равен и е с лице 45 м на път. Параметрите на имота са следните:
Имотът има изработен проект за офисна сграда с конструктивна височина 3.60 метра и разгъната застроена площ 6772 кв.м. Сградата е решена на 8 етажа, има две стълбищни клетки и три асансьора. В зависимост от нуждите, всеки етаж може да бъде тип "open space " или да бъде разделен на отделни офиси. На първи етаж е осигурено общото сърверно помещение, обслужващо цялата сграда. На всеки етаж има възможност за обособяване на локални сървери със собственна климатизация. Сградата е изцяло климатизирана. Осигурено е захранването с дизел генератор. С цел полифункционалност, всички етажи са с двоен под и окачени тавани. Това дава възможност за удовлетворение на нуждите на ползвателите, като самостоятелни офиси или цели самостоятелни етажи. Сградата и подземният гараж отговарят на всички нормативи за противопожарна безопасност. Осигурена е достъпната среда за хора в неравностойно положение.
Има възможност за изграждане и отдаване под наем на проектираната офисна сграда срещу подписване на дългосрочен договор за наем.
Параметрите на сградата:
Парцелът е равен и е с лице 45 м на път. Параметрите на имота са следните:
- Кинт – 2
- Плътност – 40%
- Височина – 32 м
- Кота корниз – 32 м
Имотът има изработен проект за офисна сграда с конструктивна височина 3.60 метра и разгъната застроена площ 6772 кв.м. Сградата е решена на 8 етажа, има две стълбищни клетки и три асансьора. В зависимост от нуждите, всеки етаж може да бъде тип "open space " или да бъде разделен на отделни офиси. На първи етаж е осигурено общото сърверно помещение, обслужващо цялата сграда. На всеки етаж има възможност за обособяване на локални сървери със собственна климатизация. Сградата е изцяло климатизирана. Осигурено е захранването с дизел генератор. С цел полифункционалност, всички етажи са с двоен под и окачени тавани. Това дава възможност за удовлетворение на нуждите на ползвателите, като самостоятелни офиси или цели самостоятелни етажи. Сградата и подземният гараж отговарят на всички нормативи за противопожарна безопасност. Осигурена е достъпната среда за хора в неравностойно положение.
Има възможност за изграждане и отдаване под наем на проектираната офисна сграда срещу подписване на дългосрочен договор за наем.
Параметрите на сградата:
- УПИ 3386 кв.м.
- РЗП 6772 кв.м.
- Паркоместа в подземен гараж за 83 коли;
- Паркоместа на открито за 26 коли;
- Храненето на работещите е осигурено в заведение за бързо хранене на два етажа с тераси;
- Капацитет на сградата е 600-750 работни места;
- Капацитет на сграда при вариант "outsourcing company" е 2420 работни места.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София