Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
ВТОРА
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Разстояния
35 м
30 км
Последна актуализация
26.04.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 35 м
- Burgas (BOJ): 30 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Възможно паркиране на улицата
- Открит паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- Интериорни врати
- Подове с ламиниран паркет
- Подове с теракот
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Бойлер електрически
- Климатик
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Басейн
- Луксозни общи части
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
ДРУГИ
- В жилищна сграда
- Магазин за хранителни стоки в близост
Ваканционни апартаменти "Аврора" се намират в романтичния морски град Несебър, като впечатлява със стилната си архитектура и качественото си строителство. Сградата се намира на 35 м от морето, сред живописни заливи, естествени дюни, скалисти масиви и широка пясъчна ивица. В близост до плажа се намират останките от потъналия кораб "Аурелия".
Луксозните апартаменти са с южно и югоизточно разположение. Те са разпределени в една четириетажна секция, като са общо 44 на брой - 20 студия, 20 апартамента с една спалня, 2 апартамента с две спални. Верандите, ситуирани на партерния етаж се предлагат като бонус. Квадратурите на свободните към момента апартаменти варират между 29 и 154 кв.м. жилищна площ. Към сградата има малък озеленен двор от 80 кв.м., като има и четири паркоместа, които се ползват от собствениците на апартаменти в комплекса, при наличие на свободно място. Благодарение на уникалното си местоположение, апартаментите в комплекса притежават прекрасен частичен или панорамен изглед към морето и плажа, носещ наслада от слънчевите лъчи, финия пясък и морския бриз.
Сградата се намира непосредствено до плажа "Аурелия", където почиващите могат да се развличат с ветроходство, уиндсърфинг, водни ски, гребане, джетове. Топлият климат, многото слънчеви дни и умерените цени на туристически услуги превръщат Несебър в привлекателно място за инвестиции и покупка на ваканционно жилище.
Възможността за приятна разходка до старинния град-музей Несебър е отлична възможност за запознаване с историческото наследство на България, древните църкви и музеи. Тесните калдъръмени улички и старинни къщи, а също и множеството уютни ресторантчета, носят допълнителен чар на градчето.
В близост се намира и курорта Слънчев бряг със своята безкрайна фиеста от светлина, звуци и нощни забавления. Благодарение на удобните транспортни връзки и редовните автобусни линии, свързващи Бургас, Варна, Несебър, Слънчев бряг и Свети Влас, апартаментите в сградата са достъпна ваканционна дестинация за туристи и гости.
Предлагани услуги и удобства:
• Външен басейн 60 куб.м. с прилежаща зона за слънчеви бани
• Паркоместа за гостите на комплекса
• Красиви зелени площи около сградата
В близост има:
• Детска площадка с люлки и пясък
• Барбекю на открито
• Мини маркет магазин
• Стилен ресторант с лятна тераса, предлагаща средиземноморски специалитети и местна кухня.
• Открит мини бар, предлагащ и леки ястия.
• Спортен център с модерна фитнес зала, тенис кортове, баскетболни площадки, плажен волейбол, мини голф, боулинг, колоездене, конна езда, уиндсърфинг, ветроходство, гребане, гмуркане, пейнтбол
• Спа център
• Салон за красота, предлагащ козметични и фризьорски услуги
• Атракциони: водни ски, водни колела, лодки, яхти, делтапланеризъм, скачане с парашут, каране на банан, водни паркове, джип сафарита.
• Нощни клубове и дискотеки
Защо да закупите апартамент в сграда "Аурора"
• Собственост в приятния морски курорт Несебър
• Просторни, модерни и луксозни апартаменти, много подходящи за семейни ваканции
• Висококачествено строителство с отлични материали
• Поддръжка на апартаментите
• Разположение на втора линия, на 2 мин от плажа
• Добре развита инфраструктура
• Строителна компания с безупречна репутация.
Луксозните апартаменти са с южно и югоизточно разположение. Те са разпределени в една четириетажна секция, като са общо 44 на брой - 20 студия, 20 апартамента с една спалня, 2 апартамента с две спални. Верандите, ситуирани на партерния етаж се предлагат като бонус. Квадратурите на свободните към момента апартаменти варират между 29 и 154 кв.м. жилищна площ. Към сградата има малък озеленен двор от 80 кв.м., като има и четири паркоместа, които се ползват от собствениците на апартаменти в комплекса, при наличие на свободно място. Благодарение на уникалното си местоположение, апартаментите в комплекса притежават прекрасен частичен или панорамен изглед към морето и плажа, носещ наслада от слънчевите лъчи, финия пясък и морския бриз.
Сградата се намира непосредствено до плажа "Аурелия", където почиващите могат да се развличат с ветроходство, уиндсърфинг, водни ски, гребане, джетове. Топлият климат, многото слънчеви дни и умерените цени на туристически услуги превръщат Несебър в привлекателно място за инвестиции и покупка на ваканционно жилище.
Възможността за приятна разходка до старинния град-музей Несебър е отлична възможност за запознаване с историческото наследство на България, древните църкви и музеи. Тесните калдъръмени улички и старинни къщи, а също и множеството уютни ресторантчета, носят допълнителен чар на градчето.
В близост се намира и курорта Слънчев бряг със своята безкрайна фиеста от светлина, звуци и нощни забавления. Благодарение на удобните транспортни връзки и редовните автобусни линии, свързващи Бургас, Варна, Несебър, Слънчев бряг и Свети Влас, апартаментите в сградата са достъпна ваканционна дестинация за туристи и гости.
Предлагани услуги и удобства:
• Външен басейн 60 куб.м. с прилежаща зона за слънчеви бани
• Паркоместа за гостите на комплекса
• Красиви зелени площи около сградата
В близост има:
• Детска площадка с люлки и пясък
• Барбекю на открито
• Мини маркет магазин
• Стилен ресторант с лятна тераса, предлагаща средиземноморски специалитети и местна кухня.
• Открит мини бар, предлагащ и леки ястия.
• Спортен център с модерна фитнес зала, тенис кортове, баскетболни площадки, плажен волейбол, мини голф, боулинг, колоездене, конна езда, уиндсърфинг, ветроходство, гребане, гмуркане, пейнтбол
• Спа център
• Салон за красота, предлагащ козметични и фризьорски услуги
• Атракциони: водни ски, водни колела, лодки, яхти, делтапланеризъм, скачане с парашут, каране на банан, водни паркове, джип сафарита.
• Нощни клубове и дискотеки
Защо да закупите апартамент в сграда "Аурора"
• Собственост в приятния морски курорт Несебър
• Просторни, модерни и луксозни апартаменти, много подходящи за семейни ваканции
• Висококачествено строителство с отлични материали
• Поддръжка на апартаментите
• Разположение на втора линия, на 2 мин от плажа
• Добре развита инфраструктура
• Строителна компания с безупречна репутация.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Управление и поддръжка
Инвеститорът поддържа самостоятелно ксградата, като няма сключен договор за поддържане на апартаментите. Всички собственици са длъжни да заплащат фиксирана годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 8 Евро/кв.м на апартамент с включено ДДС.
Таксата включва следните услуги:
• Почистване и поддръжка на външния басейн;
• Целогодишна физическа охрана;
• Целогодишна подръжка и почистване на общите части и зелени територии;
• Подръжка на фасадите;
• Разходи за ток и вода за басейн и общи части;
Обзавеждане
Всички апартаменти в сграда "Аврора" се предлагат за продажба завършени "до ключ", но необзаведени. Подходящи варианти за обзавеждане се предоставят от инвеститора.
Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.
Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Технически характеристики
Сграда "Аврора" се характеризира с площ на парцела 1171 кв.м. и разгъната застроена площ от 2 077 кв.м. като е с монолитно изпълнение от естествени материали, както следва:
Конструкцията на жилищната сграда е масивна, стоманобетонна, безгредова, с тухлени зидове на външните и вътрешните стени. Покривът е скатен, с дървена конструкция и битумни керемиди. Предвидени са паркоместа и озеленено дворно пространство с паркови елементи, както и открит басейн.
• Фасада - силикатна минерална мазилка
• Покрив и фасада - хидро и топлозолация
• Водоснабдяване и канализация - централен водопровод с PVC тръби и монтирани водомери
• Външна електрическа инсталация и вътрешна ел. инсталация
• Прозорци - PVC стъклопакет камера
• Стълбища - под - гранитогрес, стени - латекс
• Стълбищни парапети - алуминиеви
• Балкони - гранитогрес, балюстри
Всеки от апартаментите се предава в степен на завършеност "до ключ":
• стълбища и тераси - гранитогрес;
• под - ламиниран паркет;
• стени – гипсова мазилка, боядисани с латекс;
• таван – гипсова шпакловка, боядисан с латекс;
• прозорци: PVC;
• врати – MDF;
• климатик във всекидневната
• инсталации за кабелна телевизия, телефон и интернет;
• напълно оборудвана баня с тоалетна (под – теракот; стени – фаянсови плочки; санитарно оборудване - моноблок, мивка, смесителна батерия; електрически бойлер 80л; вентилатор; осветителни тела; аксесоари – чаша за четка за зъби, чиния за сапун и гъба, държач за хавлия, държач за тоалетна хартия с капак, закачалка)
Архитектура
Луксозните апартаменти са с южно и югоизточно разположение. Те са разпределени в една четириетажна секция, като са общо 44 на брой - 20 студия, 20 апартамента с една спалня, 2 апартамента с две спални. Верандите, ситуирани на партерния етаж се предлагат като бонус. Квадратурите на свободните към момента апартаменти варират между 29 и 154 кв.м. жилищна площ.
Към сградата има малък озеленен двор от 80 кв.м., като има и четири паркоместа, които се ползват от собствениците на апартаменти в комплекса, при наличие на свободно място. Благодарение на уникалното си местоположение, апартаментите в комплекса притежават прекрасен частичен или панорамен изглед към морето и плажа, носещ наслада от слънчевите лъчи, финния пясък и морския бриз.
Квартал
Ваканционни апартаменти "Аврора" е разположен на втора линия море в романтичния град Несебър. Той отстои на:
• 20 метра от брега на морето (плажа потъналия кораб "Аурелия")
• 800 метра от Несебър - град-музей под егидата на ЮНЕСКО;
• 1 км от Слънчев бряг;
• 5 км от яхтеното пристанище "Марина" - Свети Влас;
• 20 км от международното летище Бургас;
• 30 км от гр. Бургас;
Почиващите могат да се развличат с ветроходство, уиндсърфинг, водни ски, гребане, джетове. Топлият климат, многото слънчеви дни и умерените цени на туристически услуги превръщат Несебър в привлекателно място за инвестиции и покупка на ваканционно жилище.
Възможността за приятна разходка до старинния град-музей Несебър е отлична възможност за запознаване с историческото наследство на България, древните църкви и музеи. Тесните калдъръмени улички и старинни къщи, а също и множеството уютни ресторантчета, носят допълнителен чар на градчето.
В близост се намира и курорта Слънчев бряг със своята безкрайна фиеста от светлина, звуци и нощни забавления. Благодарение на удобните транспортни връзки и редовните автобусни линии, свързващи Бургас, Варна, Несебър, Слънчев бряг и Свети Влас, апартаментите в сградата са достъпна ваканционна дестинация за туристи и гости.
На 30 км се намира Международното Летище Бургас.
Отдаване под наем
Инвеститорът поддържа самостоятелно комплекса, като няма сключен договор за отдаването им под наем, но оказва съдействие на собствениците при проявен интерес от туристи.
План на строителството
Строителството на ваканционни апартаменти "Аврора" е извършено в периода 1.10.2012 – 01.05.2013 година, а Разрешение за ползване (Акт 16) има от 03.12.2014 година.
Плащане
Резервация на апартамент
Всеки апартамент в сграда "Аурора" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1500 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
План на плащане
План А стандартен
• 1500 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 50% първа вноска в рамките на 14 дни при подписване на предварителния договор;
• 50% втора вноска до 2 месеца (60 дни) след първа вноска.
План Б с 5 % отстъпка
• 1500 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 100% до 1 месец (30 дни) след депозита.