Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
полузавършен
Обзавеждане
Отопление
Климатици / Парно на газ
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
15 км
Последна актуализация
14.02.2020 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към гора
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Газификация
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Подземен гараж
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Портиер
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Интернет
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Sunny Garden - слънчевата градина на столицата, умело съчетание от природа и архитектура в градска среда. Sunny Garden е новостроящ се комплекс от затворен тип, с атрактивно местоположение между планината Витоша и централна София. Разположен е на тиха и спокойна улица в самото началото на кв. „Драгалевци”, на пешеходно разстояние от "Фантастико" Драгалевци. Предоставя изключително удобни комуникации, само на 650 м се простира кръговото кръстовище на Околовръстен път и бул. „Черни връх”. Главният достъп към комплекса е от тихата улица „Къпинка”, има и директна връзка с локалното платно на Околовръстен път.
Инфраструктурата в района непрестанно се обновява и развива. Ниската част на кв. "Драгалевци" и специално зоната зад реномирания супермаркет "Фантастико" се оформи през последните няколко години като един прекаресен нов елитен квартал, застроен с красиви еднофамилни къщи и затворени комплекси с нискоетажни жилищно сгради. В непосредствена близост се построиха и няколко модерни спортни комплекса с футболни игрища и стадиони, като футболни терени и акадамия "ДИТ", спортен комплекс "Царско село" и др. За почитателите на ски спорта и планинските занимания, само на няколко минути с автомобил се намира първа станция на седалковия лифт в Драгалевци, който превозва любителите до главната ски зона на Витоша, в района на Алеко. Разбира се, до ски пистите високо в планината се стига и с автомобил, както и регулярен градски транспорт.
В недалечно бъдеще се предвижда се изграждане на нова метростанция „Драгалевци” от втория метродиаметър на софийското метро, която ще бъде позиционирана точно до Кръговото кръстовище, което допълнително ще улесни придвижването до всички точки от града.
Комплексът заема площ от 7.5 дка и включва 5 жилищни сгради с подземен паркинг, с ниска етажност (до 4 етажа) и отлично вписани в паркова среда, с откриващи се панорами към Витоша планина, София и Стара планина. Sunny Garden е резултат на дългогодишен опит в областта на недвижимите имоти и успешна формула за комфортен живот на едно съвременно семейство. Съчетава здравословна атмосфера, спокойна жилищна среда, заобиколена от красива природа и същевременно поддържа гъвкава връзка с динамиката на града, предоставяйки бързи и удобни транспортни връзки. Sunny Garden се откроява със своята съвременна и изчистена визия, дело на архитектурно студио.
Срок за завършване: 30.09.2017 г.
Получаване на Разрешение за ползване: 30.12.2017 г.
Районът
• в подножието на Витоша планина
-природни забележителности
-панорамни изгледи към Витоша, Стара планина и София
-граничи с богата зеленина на р. Перловска
• отлични комуникации:
-на метри се намират комуникативните бул. "Черни връх” и Околовръстен път
-предвидена е по проект метростанция в непосредствена близост до комплекса
-10 мин от центъра на София
-само на 5 мин от ски лифт
-само на 19 мин от летище София
• удобства и магазини
-до супермаркет „Фантастико”
-до бъдещия търговски център с магазин „Lidl” и комплекс „Хали”
Строителството
• стени: заложени са висококачествени „червени тухли” на Wienerberger. Подовите плочи са с каменна вата. За отличната шумоизолация на стените между апартаментите е предвидено поставянето на минерална вата между 2 слоя тухли. Технологията е спазена не само между съседни апартаменти, но важи и за вътрешни стени, където са ситуирани баните.
• дограма: най-новото иновативно решение с алуминиев профил с прекъснат термомост
• врати:
-блиндирани входни врати
• изолация
-сградите са топлоизолирани с 8 см EPS изолация, като е заложена максималната енергийна ефективност при проектирането
-покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани
-тераси-хидроизолирани
• фасада: с внимание към естествената светлина, помещенията са направени с максимална усвояемост на дневната светлината. Прозорците са френски тип със стъклени парапети
• общи части:
-подови настилки - изпълнени с гранитни плочи
-стени и тавани, боядисани с латекс
-инсталации-към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и домофонна инсталации, както и мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет
• отопление: на газ с алуминиеви радиатори. За Ваше удобство е предвидено газово котле във всяко жилище както и мрежа за включване на климатични тела.
Заобикалящото пространство
• с внимание към зеленината-умишлено не е използвана цялата площ на застрояване, заложена е нискоетажността на сградите, допусната е максимална обширност на парковата среда. Постигнато е умело кореспондиране на сграда и природа, целящо повече простор и релакс
• с внимание към панорамата на заобикалящата среда-западната част на парцела до р. Перловска ще остане незастроена, за да се открива изглед към планината и реката
• директен достъп до булеварда
• павирани алеи
• осветление
Комплексът
• уникална визия с изчистени и леки линии в екстериор и интериор
• чудесно съчетание от архитектура и природа
• контролиран достъп
• денонощна охрана
• място за разходки, игри и релакс
• паркова зона
• професионално управление и поддръжка
• подземно и наземно паркиране-подземният паркинг е леснодостъпен от два входа
Поддръжка на общите части
Годишната такса за поддръжка на общите части в "Sunny garden" е ориентировъчно около 5 €/кв.м върху квадратурата на съответния апартамент. Тя ще включва:
• поддръжка на общите части и паркова среда
• поддръжка, почистване и сметки за стълбищно електричество
• охрана
• възстановяване на стандартни повреди, произтичащи от нормалното експлоатиране на сградата
Резервация и комисионни:
Схема на плащане:
Схемата е гъвкава и може да бъде съобразена с възможностите на клиента
• 3% резервация
• При подписване на предв. договор - 30%.
• До 30.01.2016 г. - 30%.
• До 30.10.2016 г. - 30%.
• При нотариална сделка - 10%.
Инфраструктурата в района непрестанно се обновява и развива. Ниската част на кв. "Драгалевци" и специално зоната зад реномирания супермаркет "Фантастико" се оформи през последните няколко години като един прекаресен нов елитен квартал, застроен с красиви еднофамилни къщи и затворени комплекси с нискоетажни жилищно сгради. В непосредствена близост се построиха и няколко модерни спортни комплекса с футболни игрища и стадиони, като футболни терени и акадамия "ДИТ", спортен комплекс "Царско село" и др. За почитателите на ски спорта и планинските занимания, само на няколко минути с автомобил се намира първа станция на седалковия лифт в Драгалевци, който превозва любителите до главната ски зона на Витоша, в района на Алеко. Разбира се, до ски пистите високо в планината се стига и с автомобил, както и регулярен градски транспорт.
В недалечно бъдеще се предвижда се изграждане на нова метростанция „Драгалевци” от втория метродиаметър на софийското метро, която ще бъде позиционирана точно до Кръговото кръстовище, което допълнително ще улесни придвижването до всички точки от града.
Комплексът заема площ от 7.5 дка и включва 5 жилищни сгради с подземен паркинг, с ниска етажност (до 4 етажа) и отлично вписани в паркова среда, с откриващи се панорами към Витоша планина, София и Стара планина. Sunny Garden е резултат на дългогодишен опит в областта на недвижимите имоти и успешна формула за комфортен живот на едно съвременно семейство. Съчетава здравословна атмосфера, спокойна жилищна среда, заобиколена от красива природа и същевременно поддържа гъвкава връзка с динамиката на града, предоставяйки бързи и удобни транспортни връзки. Sunny Garden се откроява със своята съвременна и изчистена визия, дело на архитектурно студио.
Срок за завършване: 30.09.2017 г.
Получаване на Разрешение за ползване: 30.12.2017 г.
Районът
• в подножието на Витоша планина
-природни забележителности
-панорамни изгледи към Витоша, Стара планина и София
-граничи с богата зеленина на р. Перловска
• отлични комуникации:
-на метри се намират комуникативните бул. "Черни връх” и Околовръстен път
-предвидена е по проект метростанция в непосредствена близост до комплекса
-10 мин от центъра на София
-само на 5 мин от ски лифт
-само на 19 мин от летище София
• удобства и магазини
-до супермаркет „Фантастико”
-до бъдещия търговски център с магазин „Lidl” и комплекс „Хали”
Строителството
• стени: заложени са висококачествени „червени тухли” на Wienerberger. Подовите плочи са с каменна вата. За отличната шумоизолация на стените между апартаментите е предвидено поставянето на минерална вата между 2 слоя тухли. Технологията е спазена не само между съседни апартаменти, но важи и за вътрешни стени, където са ситуирани баните.
• дограма: най-новото иновативно решение с алуминиев профил с прекъснат термомост
• врати:
-блиндирани входни врати
• изолация
-сградите са топлоизолирани с 8 см EPS изолация, като е заложена максималната енергийна ефективност при проектирането
-покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани
-тераси-хидроизолирани
• фасада: с внимание към естествената светлина, помещенията са направени с максимална усвояемост на дневната светлината. Прозорците са френски тип със стъклени парапети
• общи части:
-подови настилки - изпълнени с гранитни плочи
-стени и тавани, боядисани с латекс
-инсталации-към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и домофонна инсталации, както и мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет
• отопление: на газ с алуминиеви радиатори. За Ваше удобство е предвидено газово котле във всяко жилище както и мрежа за включване на климатични тела.
Заобикалящото пространство
• с внимание към зеленината-умишлено не е използвана цялата площ на застрояване, заложена е нискоетажността на сградите, допусната е максимална обширност на парковата среда. Постигнато е умело кореспондиране на сграда и природа, целящо повече простор и релакс
• с внимание към панорамата на заобикалящата среда-западната част на парцела до р. Перловска ще остане незастроена, за да се открива изглед към планината и реката
• директен достъп до булеварда
• павирани алеи
• осветление
Комплексът
• уникална визия с изчистени и леки линии в екстериор и интериор
• чудесно съчетание от архитектура и природа
• контролиран достъп
• денонощна охрана
• място за разходки, игри и релакс
• паркова зона
• професионално управление и поддръжка
• подземно и наземно паркиране-подземният паркинг е леснодостъпен от два входа
Поддръжка на общите части
Годишната такса за поддръжка на общите части в "Sunny garden" е ориентировъчно около 5 €/кв.м върху квадратурата на съответния апартамент. Тя ще включва:
• поддръжка на общите части и паркова среда
• поддръжка, почистване и сметки за стълбищно електричество
• охрана
• възстановяване на стандартни повреди, произтичащи от нормалното експлоатиране на сградата
Резервация и комисионни:
Схема на плащане:
Схемата е гъвкава и може да бъде съобразена с възможностите на клиента
• 3% резервация
• При подписване на предв. договор - 30%.
• До 30.01.2016 г. - 30%.
• До 30.10.2016 г. - 30%.
• При нотариална сделка - 10%.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
Строителството
• стени: заложени са висококачествени „червени тухли” на Wienerberger. Подовите плочи са с каменна вата. За отличната шумоизолация на стените между апартаментите е предвидено поставянето на минерална вата между 2 слоя тухли. Технологията е спазена не само между съседни апартаменти, но важи и за вътрешни стени, където са ситуирани баните.
• дограма: най-новото иновативно решение с алуминиев профил с прекъснат термомост
• врати:
-блиндирани входни врати
• изолация
-сградите са топлоизолирани с 8 см EPS изолация, като е заложена максималната енергийна ефективност при проектирането
-покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани
-тераси-хидроизолирани
• фасада: с внимание към естествената светлина, помещенията са направени с максимална усвояемост на дневната светлината. Прозорците са френски тип със стъклени парапети
• общи части:
-подови настилки - изпълнени с гранитни плочи
-стени и тавани, боядисани с латекс
-инсталации-към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и домофонна инсталации, както и мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет
• отопление: на газ с алуминиеви радиатори. За Ваше удобство е предвидено газово котле във всяко жилище както и мрежа за включване на климатични тела.
Архитектура
B>
Комплексът
• уникална визия с изчистени и леки линии в екстериор и интериор
• чудесно съчетание от архитектура и природа
• контролиран достъп
• денонощна охрана
• място за разходки, игри и релакс
• паркова зона
• професионално управление и поддръжка
• подземно и наземно паркиране-подземният паркинг е леснодостъпен от два входа
Квартал
Sunny Garden - слънчевата градина на столицата, умело съчетание от природа и архитектура в градска среда. Sunny Garden е новостроящ се комплекс от затворен тип, с атрактивно местоположение между планината Витоша и централна София. Разположен е на тиха и спокойна улица в самото началото на кв. „Драгалевци”, на пешеходно разстояние от "Фантастико" Драгалевци. Предоставя изключително удобни комуникации, само на 650 м се простира кръговото кръстовище на Околовръстен път и бул. „Черни връх”. Главният достъп към комплекса е от тихата улица „Къпинка”, има и директна връзка с локалното платно на Околовръстен път.
Инфраструктурата в района непрестанно се обновява и развива. Ниската част на кв. "Драгалевци" и специално зоната зад реномирания супермаркет "Фантастико" се оформи през последните няколко години като един прекаресен нов елитен квартал, застроен с красиви еднофамилни къщи и затворени комплекси с нискоетажни жилищно сгради. В непосредствена близост се построиха и няколко модерни спортни комплекса с футболни игрища и стадиони, като футболни терени и акадамия "ДИТ", спортен комплекс "Царско село" и др. За почитателите на ски спорта и планинските занимания, само на няколко минути с автомобил се намира първа станция на седалковия лифт в Драгалевци, който превозва любителите до главната ски зона на Витоша, в района на Алеко. Разбира се, до ски пистите високо в планината се стига и с автомобил, както и регулярен градски транспорт.
В недалечно бъдеще се предвижда се изграждане на нова метростанция „Драгалевци” от втория метродиаметър на софийското метро, която ще бъде позиционирана точно до Кръговото кръстовище, което допълнително ще улесни придвижването до всички точки от града.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София