Парцел с проект за хотел и ресторант в село Долна Баня

Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта

Тип имот
Парцел с проект
(Бизнес, Строителен проект, Парцел в регулация, Парцел за инвестиция, Инвестиционен проект)


Местоположение
Хотел Долна Баня / Долна баня / България

Обща площ
3055 м²

Цена

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Разстояния
19 км 80 км

Последна актуализация
24.11.2022 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 19 км
  •  Sofia (SOF): 80 км
Гледки от имота
  • Гледка към планината
  • Гледка към селото
Административна информация за офертата
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Асфалтиран път
ДРУГИ
  • Близо до ЖП гара
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Желаете ли да инвестирате в отличен парцел с висок потенциал и изготвен проект в перспективен туристически район?

Предлагаме на вашето внимание имот с обща площ от 3 055 кв.м., намиращ се в курортното селище Долна Баня, разположено в близост до ски курорта Боровец. Районът се характеризира с богата история, благоприятен климат, безценни минерални извори и атрактивна природа, привличаща множество туристи.

Проектът, изготвен за предлагания имот, предполага изграждането на хотел с ресторант.

Парцелът, върху който ще се построи хотелът, е с естествена денивелация север/юг от около 3 м. Теренът граничи на север с път Е82, на запад с общински парк, в който предстои изграждането на най-големият аква парк на Балканите, на изток и на юг с административни сгради. Основният подход към парцела е от север. Парцелът е захранен с необходимата инфраструктура.

Технически показатели на парцела:

• РЗП 2 148 м2;
• Кинт 0.49;
• Плътност 24.2%;
• Озеленяване 75.6%;
• Капацитет на хотела 22 стаи, 2 студия, от които 1 стая за инвалиди;
• Ресторант 50 места;
• Лоби бар 20 места;
• Конферентни зали 30 места;

Хотелът има един подземен етаж, два надземни етажа и подпокривно пространство. Общата разгъната застроена площ е 2 148 м2. Сградата има два входа – главен за посетители и служебен за персонала и зареждане. Пред главния вход на хотела е предвиден паркинг за 10 коли и автобус, а в югозападната част на парцела паркинг за още 10 автомобила.

Предвидени удобства в хотела:

• голям външен басейн с минерална вода;
• богато озеленена градина;
• складовете и обслужващи помещения в подземния етаж;
• фитнес зала;
• зала за игри и забавления;
• помещение за водни процедури;
• съблекални;
• кафе бар;
• ски гардероб;
• рецепцията;
• хотелско лоби;
• дневен бар;
• ресторант с тераса;
• две конферентни зали;
• две основни стълбищни клетки – едната за гостите на хотела, другата за персонала;
• външна евакуационна стълба;

Хотелските стаи имат предверие с гардероб и портманто, баня с тоалетна. Стаите са с двойни или две единични легла. Всички стаи имат тераси с изглед към градината и басейна.

Архитектурата е пластична с обемни решения, еркерни наддавания, стъпаловидно отстъпване от контура на сградата, както и на покривите.

Град Долна Баня се намира в Югозападна България. Разположен е в живописната Долнобанска котловина, край десният бряг на река Марица. На юг се загражда от северните склонове на Рила планина, а на север опира в подножието на Септемврийски рид. Намира се южно от магистрала Тракия, което осигурява бърз и удобен транспорт до София и Пловдив. По своето местонахождение общината попада в резерват Ибър, който е важна част от Националния парк Рила. Близостта на курорта Боровец и неговото развитие е отлична предпоставка за разрастване на туристическия бизнес.

Най-голямото богатство на Долна баня са минералните извори. Водите са подходящи за лечение и профилактика на заболявания на опорнодвигателния апарат и посттравматични състояния, дихателната и нервната системи, гинекологични и кожни заболявания, вторични анемии, проблеми с обмяната на веществата, както и за питейно приложение, но само за профилактика на кариес, поради високото съдържание на флуор.

 
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот