Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
ПЪРВА
ЛИНИЯ
Райска Градина Панорама / Garden of Eden Panorama
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
REF#Garden of Eden Panorama - 33832 / Имоти различни типове / Близо до гр. Свети Влас / Бургаска област / България / Продажба На картата
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Кухн. бокс
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
Разстояния
35 км
Последна актуализация
26.04.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Burgas (BOJ): 35 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- Интериорни врати
- Подове с ламиниран паркет
- Подове с теракот
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Климатик
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Басейн
- Джакузи
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Сауна
- Тенис корт
- Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
- Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Сателитна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Райска Градина Панорама / Garden of Eden Panorama е ваканционен комплекс с уникално местоположение на 200 метра от плажа и морето, разкриващ спираща дъха панорама. Комплексът се намира на тихо място в края на курорта, само на една минута от центъра на Свети Влас и на 5 км от Слънчев Бряг. Комплексът представлява истински оазис, вписан естествено в природния ландшафт. Той е разположен върху южен склон на самия черноморски бряг с гледка към старинния град Несебър, който е на разстояние от 12 км. Той се състои от един петзвезден хотел и от няколко сгради с луксозни ваканционни апартаменти.
Сградите с ваканционни апартаменти Панорама да част от комплекса и са обградени с пищни градини с много зеленина, като през тях минават малки декоративни реки. Те са 8 на брой във формата на буквата С, за да се осигури панорамна гледка към морето от всички апартаменти. Сградите са нискоетажни, със застроена площ на целия комплекс - 8429 кв.м., построени върху парцел от 5290 кв.м. Общия набор апартаменти в тях е 108, сред които студия (2 бр.) и апартаменти с една спалня (80 бр.) и апартаменти с две спални (26 бр.), като те са категоризирани с 4 звезди. Всички апартаменти в сгради Панорама са с индивидуални климатици – по един за всяко жилище и разполагат с напълно оборудвани кухни.
Ваканционни апартаменти Панорама
Студията са комфортни, на площ от 32 до 40 кв. м. и разполагат с напълно обзаведена кухня и кът за хранене, баня, спалня и балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Апартаментите с една спалня са с площ от 55 кв.м. като освен с отделна спалня, разполагат с гостна, обзаведена кухня, кът за хранене и кът за почивка, балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Апартаментите с две спални са с площ от 70 – 90 кв.м. като предлагат две отделни спални, две бани с тоалетни, гостна и обзаведена кухня, кът за хранене и кът за почивка, балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Сградите с ваканционни апартаменти са изцяло свързани със съществуващата инфраструктура на комплекс "Райска градина".
Удобства и услуги в "Райска Градина":
• 24-часова рецепция, румсървиз и охрана
• интернет клуб
• минимаркет
• три ресторанта: гурме-ресторант "Парадизо", италиански ресторант "Алберо делла Вита" и рибен ресторант на самия плаж.
• барове: басейн-барове, арт-кафене, панорамен бар, нощен клуб "Ной"
• седем открити плувни басейна, всеки с детска секция, включително инфините басейн на две нива и римски басейн
• един закрит плувен басейн
• СПА център със парна баня, 2 сауни, джакузи, солариум или професионален масажен салон с различни терапии
• фризьорски и козметичен салон
• фитнес клуб
• два мултифункционални игрища за тенис, футбол или волейбол
• детски клуб
• аниматорски екип и специална програма за децата
• медицински център
• туристически и бизнес център
• ббизнес център (към хотела) с високоскоростен кабелен или безжичен интернет. Модерна конферентна зала със 150 места, лесно поделяема чрез подвижна шумоизолирана стена на две по-малки зали, съответно със 100 и 50 места.
• пране, химическо чистене и гладене
• обмяна на валута
• рент-а-кар
• безплатен закрит паркинг на 4 нива
За да бъде почивката необезпокоявана, придвижването с автомобили в комплекса е забранено. Превоза на багажа се извършва с екологични електромобили.
Защо да закупите апартамент в комплекс "Райска Градина"
• Собственост в луксозен, спокоен и тих морски курорт – Свети Влас
• Просторни апартаменти с малък процент общи части, подходящи за семейни ваканции
• Висококачествено строителство с отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Разположение на самия плаж, недалеч от курортите Слънчев Бряг и Несебър
• Добре развита инфраструктура
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти
Сградите с ваканционни апартаменти Панорама да част от комплекса и са обградени с пищни градини с много зеленина, като през тях минават малки декоративни реки. Те са 8 на брой във формата на буквата С, за да се осигури панорамна гледка към морето от всички апартаменти. Сградите са нискоетажни, със застроена площ на целия комплекс - 8429 кв.м., построени върху парцел от 5290 кв.м. Общия набор апартаменти в тях е 108, сред които студия (2 бр.) и апартаменти с една спалня (80 бр.) и апартаменти с две спални (26 бр.), като те са категоризирани с 4 звезди. Всички апартаменти в сгради Панорама са с индивидуални климатици – по един за всяко жилище и разполагат с напълно оборудвани кухни.
Ваканционни апартаменти Панорама
Студията са комфортни, на площ от 32 до 40 кв. м. и разполагат с напълно обзаведена кухня и кът за хранене, баня, спалня и балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Апартаментите с една спалня са с площ от 55 кв.м. като освен с отделна спалня, разполагат с гостна, обзаведена кухня, кът за хранене и кът за почивка, балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Апартаментите с две спални са с площ от 70 – 90 кв.м. като предлагат две отделни спални, две бани с тоалетни, гостна и обзаведена кухня, кът за хранене и кът за почивка, балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Сградите с ваканционни апартаменти са изцяло свързани със съществуващата инфраструктура на комплекс "Райска градина".
Удобства и услуги в "Райска Градина":
• 24-часова рецепция, румсървиз и охрана
• интернет клуб
• минимаркет
• три ресторанта: гурме-ресторант "Парадизо", италиански ресторант "Алберо делла Вита" и рибен ресторант на самия плаж.
• барове: басейн-барове, арт-кафене, панорамен бар, нощен клуб "Ной"
• седем открити плувни басейна, всеки с детска секция, включително инфините басейн на две нива и римски басейн
• един закрит плувен басейн
• СПА център със парна баня, 2 сауни, джакузи, солариум или професионален масажен салон с различни терапии
• фризьорски и козметичен салон
• фитнес клуб
• два мултифункционални игрища за тенис, футбол или волейбол
• детски клуб
• аниматорски екип и специална програма за децата
• медицински център
• туристически и бизнес център
• ббизнес център (към хотела) с високоскоростен кабелен или безжичен интернет. Модерна конферентна зала със 150 места, лесно поделяема чрез подвижна шумоизолирана стена на две по-малки зали, съответно със 100 и 50 места.
• пране, химическо чистене и гладене
• обмяна на валута
• рент-а-кар
• безплатен закрит паркинг на 4 нива
За да бъде почивката необезпокоявана, придвижването с автомобили в комплекса е забранено. Превоза на багажа се извършва с екологични електромобили.
Защо да закупите апартамент в комплекс "Райска Градина"
• Собственост в луксозен, спокоен и тих морски курорт – Свети Влас
• Просторни апартаменти с малък процент общи части, подходящи за семейни ваканции
• Висококачествено строителство с отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Разположение на самия плаж, недалеч от курортите Слънчев Бряг и Несебър
• Добре развита инфраструктура
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрираната компания за управление на имоти. Всички собственици са длъжни да заплащат фиксирана годишна такса за поддръжка на комплекса.
Годишната такса за управление и поддръжка за първите 3 години от въвеждане на Сгради Панорама в експлоатация ще бъде на стойност 50% от годишната такса за управление и поддръжка на комплекс "Райска Градина", която за 2013 г. е била в размер на 995 евро с включен ДДС. След третата година от въвеждане в експлоатация на комплекс "Райска Градина - Панорама" дължимата годишна такса за управление и поддръжка ще е равна на тази, платима в комплекс "Райска Градина".
Таксата включва следните услуги:
• Почистване и подръжка на външните басейни;
• Целогодишна физическа охрана;
• Целогодишна подръжка и почистване на общите части и зелени територии;
• Рецепционисти;
• Подръжка на фасадите;
• Подръжка на всички външни съоражения;
• Разходи за ток и вода за басейните и общи части;
• Подръжка на асансьорите;
• Ползване на паркомясто.
Обзавеждане
Всички апартаменти в сгради Панорама са с индивидуални климатици – по един за всяко жилище и разполагат с напълно оборудвани кухни. Готови са за обзавеждане.
Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности.
Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Технически характеристики
Комплекс "Райска Градина" е с монолитно изпълнение от естествени материали. Всеки апартамент в сгради Панорама се предлага напълно завършен, с луксозни довършителни работи, както следва.
• прозорци: PVC профил с двоен стъклопакет и цвят на дърво
• ел.инсталация с ел.табла с двойно тарифни електромери за апартаменти, както и индивидуални ел.табла със съответните токови кръгове, съгласно проекта за ел.част. Изводите на ел.мрежата за ел.ключове и ел.контакти да са в кутии, скрити под мазилката, ел.таблата да са монтирани и обезопасени. Ел.инсталацията напълно изпълнена по проект с ключове и контакти, водомери.
• кабелни разводки за телефон, кабелна ТВ и интернет;
• балкони с парапети и ограждения, мазилки и боя по металните части, стени и тавани на балконите – завършени съгласно проекта;
• стените на помещенията – шпакловани, боядисани с латекс; монтирани контакти и ключове;
• под – всекидневна и сплня –ламинат; кухня и коридор- гранитогрес;
• отопление и охлаждане – инсталиран климатик;
• кухня - керамичен плот с четири котлона; абсорбатор; фурна;
• баня – душ, душ-кабина, WC, умивалник с батерия; бойлер.
Архитектура
Комплексът се състои от един петзвезден хотел и от няколко сгради с луксозни ваканционни апартаменти.
Сградите с ваканционни апартаменти Панорама да част от комплекса и са обградени с пищни градини с много зеленина, като през тях минават малки декоративни реки. Те са 8 на брой във формата на буквата С, за да се осигури панорамна гледка към морето от всички апартаменти. Сградите са нискоетажни, със застроена площ на целия комплекс - 8429 кв.м., построени върху парцел от 5290 кв.м. Общия набор апартаменти в тях е 108, сред които студия (2 бр.) и апартаменти с една спалня (80 бр.) и апартаменти с две спални (26 бр.), като те са категоризирани с 4 звезди. Всички апартаменти в сгради Панорама са с индивидуални климатици – по един за всяко жилище и разполагат с напълно оборудвани кухни.
Ваканционни апартаменти Панорама
Студията са комфортни, на площ от 32 до 40 кв. м. и разполагат с напълно обзаведена кухня и кът за хранене, баня, спалня и балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Апартаментите с една спалня са с площ от 55 кв.м. като освен с отделна спалня, разполагат с гостна, обзаведена кухня, кът за хранене и кът за почивка, балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Апартаментите с две спални са с площ от 70 – 90 кв.м. като предлагат две отделни спални, две бани с тоалетни, гостна и обзаведена кухня, кът за хранене и кът за почивка, балкон, кабелна телевизия, интернет и телефон.
Сградите с ваканционни апартаменти са изцяло свързани със съществуващата инфраструктура на комплекс "Райска градина".
Районът
"Райска Градина" е ваканционен комплекс с уникално местоположение на 200 метра от плажа и морето, разкриващ спираща дъха панорама. Комплексът се намира на тихо място в края на курорта, само на една минута от центъра на Свети Влас и на 5 км от Слънчев Бряг. Комплексът представлява истински оазис, вписан естествено в природния ландшафт. Той е разположен върху южен склон на самия черноморски бряг с гледка към старинния град Несебър, който е на разстояние от 12 км.
Комплексът се намира на 35 км от летището до Бургас и на 45 км от самия град. На гостите се предлагат трансфери от и до всички основни летища в България. Най-близкото летище - Бургас се намира на 25 минути път, а пътят до летище Варна отнема около 80 минути.
Отдаване под наем
Апартаментите ще могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана мениджмънт компания. Собствениците следва да заплащат годишна такса.
План на строителството
Строителството на комплекс "Райска Градина" е завършено, като в момента се работи по довършителните работи на апартаментите в гради Панорама.
Сгради В 4, С 1, С 2 и Д ще получат Акт 16 до месец юли 2014 година. Останалите сгради А, В 1, В 2 и В 3 ще бъдат въведени в експлоатация до лятото на 2015 г.
Плащане
Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс "Райска градина" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1500 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
План на плащане
Стандартен план А
• 1500 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 40 % втора вноска до 2 месеца след първа вноска.
• 30% трета вноска до 2 месеца след втора вноска, при прехвърляне на собствеността.
План Б разсрочено плащане
• 1500 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 70% на вноски според договорка с инвеститора, като за апартаментите в сгради В 4, С 1, С 2 и Д е възможна разсрочка до края на 2014 г., а за апартаментите в сгради А, В 1, В 2 и В 3 – до месец юли 2015 г.
План B с отстъпка … %
• 1500 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 90% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 10% втора вноска при прехвърляне на собствеността.
Имоти по район
всички по град
Имоти по тип, Свети Влас
- Двустайни апартаменти в Свети Влас
- Тристайни апартаменти в Свети Влас
- Къщи в Свети Влас
- Четиристайни апартаменти в Свети Влас
- Едностайни апартаменти в Свети Влас
- Апартаменти (различни типове) в Свети Влас
- Мезонети в Свети Влас
- Парцели в регулация в Свети Влас
- Многостайни апартаменти в Свети Влас
- Хотели в Свети Влас