Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Площи на жилищата
44.56 м² - 70.63 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Разстояния
22 км
Последна актуализация
24.03.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Burgas (BOJ): 22 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Възможно паркиране на улицата
- Открит паркинг
- Паркинг
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- Интериорни врати
- Подове с ламиниран паркет
- Подове с теракот
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Вградена кухня
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Басейн
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Портиер
- Тенис корт
ДВОР И ГРАДИНА
- Поддържан двор
- Цветна градина
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Wi-Fi интернет
- Асфалтиран път
- Сателитна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
"Естебан" / Esteban е елегантен и модерен ваканционен комплекс, разположен на 300 м. от плажа (5 мин пеша). Той е част от приятна и тиха местност между Равда и Несебър, като отстои на 5 км от Слънчев Бряг. Комплексът се характеризира с приятна за окото архитектура, а предлаганите ваканционни апартаменти осигуряват висок стандарт на почивка и живот.
Комплекс "Естебан" се радва на отлично развита инфраструктура и е предназначен за целогодишно ползване, като осигурява множество услуги и удобства. Комплексът се състои от едно тяло с пет секции на пет и шест етажа с италиански асансьори, като апартаментите са 89 на брой, сред които има 19 студия, 42 апартаменти с една спалня, 18 апартамента с две спални и 7 апартамента с три спални, както и 3 пентхаус апартаменти. Част от апартаментите са с гледки към близкия аквапарк. Апартаментите са снабдени с климатици и отопление, като имат индивидуални електромери.
"Естебан": удобства и екстри
Собствениците на апартаменти в комплекс "Естебан" и техните гости ще могат да ползват безплатни и платени удобства, услуги и екстри. Ще бъде осигурено обслужване от най-високо ниво, което отговаря на изискванията в хотелите от категория пет звезди:
Безплатни услуги:
• 24-часова охрана през цялата година;
• Рецепция и консиерж услуги през цялата година;
• Ползване на външен плувен басейн с детски сектор (440 кв.м), със загряване на водата, шезлонги и плажни чадъри. Районът ще бъде обслужван от лоби бара.
• Джакузи и зона за водни масажи;
• Детска площадка (130 кв.м)
• Поддържан двор (2500 кв.м) с много зеленина и зони за релакс;
• Поддръжка и почистване на зелените площи и зони около басейните;
• Почистване на общите части;
• Ползване на открит паркинг.
Платени услуги:
• Лоби бар, ресторант.
• 4 магазина
• Масажи
• Мини голф
• Тенис корт
• Боулинг зала
• Почасово гледане на деца
• Подземен гараж за 55 автомобила (1600 кв.м) и открит паркинг с място за 15 автомобила.
• 9 гаража с електронно управление
• Коли под наем
• Транспорт от/до летищата в Бургас и Варна
• Почистване на апартаментите – смяна на бельо, пране, гладене
• Сателитна/кабелна телевизия, интернет, телефон и др.
"Естебан": преимущества
• Комплекс от най-висок клас, който е разположен на 300 м. от плажа (5 мин пеша). Комплекс "Естебан" е с изключително местоположение в приятна местност между Равда и Несебър, на 5 км от Слънчев Бряг.
• Една сграда с пет секции на по пет и шест етажа – всяка секция е с отделен вход и италиански асансьор, където са разположени общо 89 апартаменти - сред които има 19 студия, 42 апартаменти с една спалня, 18 апартамента с две спални и 7 апартамента с три спални, както и 3 пентхаус апартаменти.
• Инвеститор на проекта е строителна компания с богат опит и безупречна репутация. Сред изградените от компанията комплекси се нареждат "Сорая", "Парис", "Амур" и "Аполон". В процес на изграждане са комплекси "Артур" и "Посейдон".
Комплекс "Естебан" се радва на отлично развита инфраструктура и е предназначен за целогодишно ползване, като осигурява множество услуги и удобства. Комплексът се състои от едно тяло с пет секции на пет и шест етажа с италиански асансьори, като апартаментите са 89 на брой, сред които има 19 студия, 42 апартаменти с една спалня, 18 апартамента с две спални и 7 апартамента с три спални, както и 3 пентхаус апартаменти. Част от апартаментите са с гледки към близкия аквапарк. Апартаментите са снабдени с климатици и отопление, като имат индивидуални електромери.
"Естебан": удобства и екстри
Собствениците на апартаменти в комплекс "Естебан" и техните гости ще могат да ползват безплатни и платени удобства, услуги и екстри. Ще бъде осигурено обслужване от най-високо ниво, което отговаря на изискванията в хотелите от категория пет звезди:
Безплатни услуги:
• 24-часова охрана през цялата година;
• Рецепция и консиерж услуги през цялата година;
• Ползване на външен плувен басейн с детски сектор (440 кв.м), със загряване на водата, шезлонги и плажни чадъри. Районът ще бъде обслужван от лоби бара.
• Джакузи и зона за водни масажи;
• Детска площадка (130 кв.м)
• Поддържан двор (2500 кв.м) с много зеленина и зони за релакс;
• Поддръжка и почистване на зелените площи и зони около басейните;
• Почистване на общите части;
• Ползване на открит паркинг.
Платени услуги:
• Лоби бар, ресторант.
• 4 магазина
• Масажи
• Мини голф
• Тенис корт
• Боулинг зала
• Почасово гледане на деца
• Подземен гараж за 55 автомобила (1600 кв.м) и открит паркинг с място за 15 автомобила.
• 9 гаража с електронно управление
• Коли под наем
• Транспорт от/до летищата в Бургас и Варна
• Почистване на апартаментите – смяна на бельо, пране, гладене
• Сателитна/кабелна телевизия, интернет, телефон и др.
"Естебан": преимущества
• Комплекс от най-висок клас, който е разположен на 300 м. от плажа (5 мин пеша). Комплекс "Естебан" е с изключително местоположение в приятна местност между Равда и Несебър, на 5 км от Слънчев Бряг.
• Една сграда с пет секции на по пет и шест етажа – всяка секция е с отделен вход и италиански асансьор, където са разположени общо 89 апартаменти - сред които има 19 студия, 42 апартаменти с една спалня, 18 апартамента с две спални и 7 апартамента с три спални, както и 3 пентхаус апартаменти.
• Инвеститор на проекта е строителна компания с богат опит и безупречна репутация. Сред изградените от компанията комплекси се нареждат "Сорая", "Парис", "Амур" и "Аполон". В процес на изграждане са комплекси "Артур" и "Посейдон".
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Управление и поддръжка
Професионално управление на имота се осъществява от екип професионалисти на фирмата инвеститор и фирма за поддръжка. Всички собственици са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 10 Евро на квадратен метър с ДДС калкулирано на база площта на имота. Таксата включва следните услуги:
• Организация на вътрешния ред на секциите и общото оборудване на комплекса;
• Организация и поддръжка на охранителните системи на комплекса и секциите;
• Организиране на външната и вътрешна сигурност на комплекса - охрана на комплекса, общите части на сградите, както и на паркингите.
• Оказване на помощ и подпомагане на собствениците с цел осигуряване на спокойствие и необезпокоявано използване на техните жилища и на комплекса като цяло, както и упражняване на правата им на собственици.
• Организиране и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на използваните електроенергия, вода, за общите части на сградата.
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа поддръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьори,
- профилактика, поддръжка, стопанисване и предоставяне за ползване на плувните басейни в комплекса /шезлонги, чадъри/;
- профилактика, поддръжка на зелените площи, площите за паркинг и дворове;
- организиране на санитарно–хигиенното обслужване на комплекса и на общите части на сградите - извозване на битови отпадъци от територията на комплекса, миене на общите части;
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- текущи ремонти.
Обзавеждане
Апартаментите в комплекс "Естебан" се предлагат за продажба завършени, с напълно оборудвани бани като в апартаментите с 2 и 3 спални, както и в пентхаусите може да бъде монтирана вана. Апартаментите разполагат още с изградена кухня с електроуреди – 2-ка котлони, хладилник, аспиратор, електромер.
Апартаментите могат да бъдат обзаведени по индивидуален дизайн. Предлагат се няколко типа стандартни пакети за луксозно обзавеждане – тип платина (с италиански мебели от висококачествена дървесина), тип злато (български бутикови мебели) и тип сребро (мебели българско производство). На снимките към офертата са показани различни примерни варианти на обзаведени вече апартаменти.
Нашите партньори от Furnish.BG предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Всеки клиент, който желае лично и сам да обзавежда апартамента си, има това право, но при задължително спазване на общия ред в комплекса и запазване на цялостния естетически вид на общите части на сградите и комплекса.
Технически характеристики
Изключително високото качество на строителството би впечатлило всеки. Комплексът се отличава с:
• стоманобетонна конструкция и висококачествена тухла;
• качествена външна хидро- и топлоизолация;
• качествена ПВЦ дограма, прозорци цвят "златен дъб";
• червени покриви, естествен камък на фасадата;
• звукоизолирани хидравлични асансьори;
• луксозно завършени общи части с гранитогрес и венецианска мазилка; обзавеждане по интериорен дизайнерски проект;
• модерно осветление на фасадата;
• озеленяване: естествена и декоративна растителност и напоителна система;
• напълно завършена инфраструктура с пътища и осветление;
• кабел за свързване на кабелна телевизия и интернет.
Апартаментите се предлагат за продажба с довършителни работи до ключ:
• под: ламиниран паркет и теракот;
• стени и таван: гипсова мазилка и латекс,
• вътрешни ВиК и ел. инсталации;
• интериорни врати от МДФ; външна блиндирана врата;
• бани с теракот и фаянс;
• кухненски шкафове с мивка, котлони - 2 броя, хладилник, абсорбатор.
• един безплатен климатик в дневната; възможност за допълнителен климатик срещу заплащане.
• осветление;
• окабеляване за телевизия и интернет.
В комплекса се предлагат гаражи на цена 15 000 Евро и подземни паркоместа на цена 10 000 Евро.
Архитектура
Комплекс "Естебан" се радва на отлично развита инфраструктура и е предназначен за целогодишно ползване, като осигурява множество услуги и удобства. Комплексът се състои от едно тяло с пет секции на пет и шест етажа с италиански асансьори, като апартаментите са 89 на брой, сред които има 19 студия, 42 апартаменти с една спалня, 18 апартамента с две спални и 7 апартамента с три спални, както и 3 пентхаус апартаменти. Част от апартаментите са с гледки към близкия аквапарк. Апартаментите са снабдени с климатици и отопление, като имат индивидуални електромери.
Квартал
Ваканционен комплекс "Естебан" е разположен на 300 м. от плажа (5 мин пеша), в приятна местност между Равда и Несебър, на 5 км от Слънчев Бряг. В близост до комплекса има множество елитни ресторанти, кафенета и магазини, нощни клубове и др. На около 400 метра разстояние е разположен най-големия аквапарк в България Aqua Paradise с площ от 30 000 кв.м.
Комплексът е разположен на 22 км от летището и на 27 км от центъра на град Бургас с неговите хиляди възможности за прекарване на свободното време. Само 2 км разделят комплекса от Несебър - един от най-старите градове в Европа, датиращи от преди 5000 години. Защитен от ЮНЕСКО и обявен за паметник на историческа култура, градът предлага романтична атмосфера и е известен като място за целогодишна туристическа атракция. На 5 км от комплекс "Естебан" е разположен най-известния български курорт Слънчев Бряг, чиято плажна ивица е дълга 8 км и е носител на приза "Син флаг". Поради привилегированото местоположение на комплекса, почиващите тук могат да се насладят на много и различни възможности за отдих и спорт.
Разстояние до София - 400 км, до Пловдив - 280 км, до Варна - 100 км, до Истанбул - 350 км.
Отдаване под наем
Апартаментите в комплекса могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот.
План на строителството
Строителството на комплекс "Естебан" е започнало в началото на месец септември 2009 година. Комплексът е напълно завършен през месец май 2011 година.
Разрешително за ползване (Акт 16) има издадено на 04.10.2011 година.
Плащане
Резервация на апартамент
По време на строителството апартаментите в комплекс "Естебан" ще се предлагат за продажба "на зелено" при по-ниски цени, като при напредването на строежа и достигане на определени ключови етапи, продажните цени ще се повишават.
Всеки един апартамент може да бъде резевиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 10 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.
План на плащане
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• на вноски по индивидуална схема, договорена с всеки клиент.
Собствеността на жилището се придобива от купувача с нотариален акт след пълното изплащане на цената на имота.