Обзор Хилс / Obzor Hills

Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА
НЕАКТУАЛНА ОФЕРТА

Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти)


Местоположение
На 400 м от плажа  / Обзор / България
 

Етаж
1-4

 

Площи на жилищата
64.63 м² - 124.50 м²
 

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Обзавеждане

Бани
Оборудвана баня

Подове
Подове с ламиниран паркет

Вътрешни стени
Стени - латекс

Разстояния
68 км

Последна актуализация
29.05.2023 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  •  Varna (VAR): 68 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към гора
  • Гледка към морето
  • Гледка към плаж
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкони
  • Баня с тоалетна
  • Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Блиндирана входна врата
  • Външна изолация
  • Интериорни врати
  • Подове с ламиниран паркет
  • Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Басейн
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
  • Портиер
ДВОР И ГРАДИНА
  • Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Асфалтиран път
  • Интернет
  • Кабелна телевизия
ДРУГИ
  • Магазин за хранителни стоки в близост

"Обзор Хилс" / Obzor Hills е приятен ваканционен комплекс, разположен на 400 м от хубав плаж в курорта Обзор, който се приема за един от най-безопасните и тихи плажове по Черноморието, като се радва на спокойна и чиста вода и слаби приливи. От сградата до плажа има права асфалтова улица, като разстоянието е 400 м. Недалеч се намират комплексите "Йо" и "Морето", като от "Обзор Хилс" до центъра на курорта води алея край плажа и общото разстояние е 1200 м. Комплексът се намира на 6 км от град Бяла, на 34 км от Слънчев Бряг и на 41 км от Несебър, като в същото време е на 59 км от Варна.

"Обзор Хилс" се състои от една сграда на четири етажа с югоизточно изложение, с приятна и модерна архитектура. За продажба се предлагат общо 30 ваканционни апартамента, като на 70 % от тях се радват на панорамни гледки към морето, а останалите предлагат гледка към гора. Апартаментите са от два типа, а именно с една или с две спални, като всички те са изключително просторни. Към всеки апартамент има килер, като е осигурено и едно парко място отвън. Комплексът има голям двор, където ще бъдат обособени зона с басейн и паркинг, както и добре оформени и поддържани зелени площи за отдих и разходка. Най-близкият хранителен магазин се намира на 800 м. от сградата, като от там предлагат доставка на продукти до комплекса. Районът е изключително подходящ за събиране на слънчев тен, плуване и практикуване на различни водни спортове.

"Обзор Хилс": удобства
• 24 часова охрана
• кафене
• външен басейн
• детски басейн
• детска площадка

Защо да закупите апартамент в "Обзор Хилс"
• Собственост в един от най-приятните и тихи курорти по българското Черноморие - Обзор
• Собственост в семеен комплекс с добра инфраструктура и нужни удобства
• Имоти с просторна архитектура, подходящи за семейни ваканции
• Директен достъп до плажа
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Висококачествено строителство
• Строителна компания с отлична репутация
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Управление и поддръжка

Поддръжката на комплекса се извършва от фирмата-инвеститор. Всички собственици са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 5 Евро на квадратен метър с ДДС калкулирано на база общата площ на имота. Таксата включва следните услуги:
• Почистване и подръжка на външния басейн
• Целогодишна физическа охрана
• Целогодишна подръжка и почистване на общите части и зелени територии
• Подръжка на фасадите
• Подръжка на асансьора.
• Разходи за ток и вода за басейна и общите части.

Обзавеждане

Апартаментите в комплекс "Обзор Хилс" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане от инвеститорите при допълнително заплащане. Баните са напълно оборудвани и готови за ползване.

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.

Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.

Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

Технически характеристики

Сградата и апартаментите в комплекс "Обзор Хилс" се предлагат с монолитно изпълнение от естествени материали, както следва:
• общи части: подове - гранит; стени - боядисани с латекс; осветителни тела;
• външна изолация по проект;
• ПВЦ дограма, бяла;
• блиндирани външни врати; МДФ – интериорни;
• хол: теракот в кухнята; ламинат в хола; боядисани стени; ел.ключове и контакти инсталирани; без осветителни тела;
• асансьор;
• паркинг.

Апартаментите са довършени до ключ, като са оборудвани с:
• напълно готови и оборудвани бани със санитарен фаянс; теракот; батерии за мивка и душ; санитария; бойлер;
• инсталации за телефон, сателитна телевизия, интернет, СОТ.

Архитектура

"Обзор Хилс" се състои от една сграда на четири етажа с югоизточно изложение, с приятна и модерна архитектура. За продажба се предлагат общо 30 ваканционни апартамента, като на 70 % от тях се радват на панорамни гледки към морето, а останалите предлагат гледка към гора.

Апартаментите са от два типа, а именно с една или с две спални, като всички те са изключително просторни. Към всеки апартамент има килер, като е осигурено и едно парко място отвън. Комплексът има голям двор, където ще бъдат обособени зона с басейн и паркинг, както и добре оформени и поддържани зелени площи за отдих и разходка.

При строителството, както и при довършителните работи, са използвани материали от най-високо качество. Приятната обстановка, както и предлаганите удобства и екстри, осигуряват комфорт и прекрасни условия за почивка.

Квартал

Комплекс "Обзор Хилс" е разположен на 400 м от хубав плаж в курорта Обзор, който се приема за един от най-безопасните и тихи плажове по Черноморието, като се радва на спокойна и чиста вода и слаби приливи. От сградата до плажа има права асфалтова улица, като разстоянието е 400 м. Недалеч се намират комплексите "Йо" и "Морето", като от "Обзор Хилс" до центъра на курорта води алея край плажа и общото разстояние е 1200 м. Районът е изключително подходящ за събиране на слънчев тен и различни водни спортове, както и за планинарство и разглеждане на културни и исторически забележителности.

Комплексът се намира на 6 км от град Бяла, на 34 км от Слънчев Бряг и на 41 км от Несебър, като в същото време е на 59 км от Варна и Международно Летище Варна.

Отдаване под наем

Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот след приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.

План на строителството

Строителството на комплекс "Обзор Хилс" е започнало през 2009 година и към момента сградата е с издаден Акт 15. Разрешение за ползване се очаква да бъде издадено през месец януари 2014 година.

В сградата остава да се довършат: басейн; асансьор; вертикална планировка (градина, озеленяване, алеи); паркинг. В момента всички апартаменти са на ниво БДС, и ще бъдат завършени след внесен депозит от клиент. Има един завършен апартамент, където могат да бъдат видяно нивото на довършителните работи.

Плащане

Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекс "Обзор Хилс" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

План на плащане
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 50 % първа вноска при подписване на предварителния договор, со един месец след резервация;
• 40 % втора вноска при издаване на Акт 15;
• 10 % трета вноска след издаване на Акт 16, непосредствено преди нотариалното прехвърляне на имот.

 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот