акт 16

Модерни апартаменти в затворен комплекс до плажа

Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта

Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти)


Местоположение
Свети Влас / България
 

Етажност на сградата
7

Асансьор
да

 

Площи на жилищата
84.98 м² - 111.36 м²


Получен Акт 16
Арх. планове

Ценова листа
 

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.

Инфо пакет

Обзавеждане

Бани
Оборудвана баня

Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Вътрешна изолация, Стени - латекс

Разстояния
150 м 33 км

Последна актуализация
24.03.2023 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 150 м
  •  Burgas (BOJ): 33 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкони
  • Баня с тоалетна
  • Открит паркинг
  • Паркомясто
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Външна изолация
  • Вътрешна изолация
  • Интериорни врати
  • Подове с ламиниран паркет
  • Подове с теракот
  • Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Басейн
  • Джакузи
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
  • Портиер
  • Сауна
  • Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
  • Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Асфалтиран път
  • Интернет
  • Кабелна телевизия
ДРУГИ
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Последни имоти в приятен ваканционен комплекс, който се намира в луксозния курорт Свети Влас, на 150 м от от плаж Свети Влас Запад и на 500 м от яхтено пристанище Марина Диневи. Недалеч се намира и главен път Свети Влас – с. Елените. Районът е подходящ за събиране на слънчев тен и практикуване на различни водни спортове, за спа процедури и риболов. Плажът на курорта Свети Влас е носител на международна награда "Син Флаг" и предлага безплатно медицинско обслужване.

За налични в продажба паркоместа и складове (включени са в брой свободни имоти в ценовата листа), моля свържете с отговорния брокер по офертата. Промо цени с включено паркомясто - в ценова листа ПРОМО!

Комплекс "Олимп" се състои от две сгради под формата на буквата Г, на седем етажа всяка, които оформят приятна вътрешна зона с басейн и зеленина. Сградите имат обща инфраструктура и екстри, които могат да се ползват от собствениците и техните гости. Сграда 1 е с пусков срок в края на юни 2014 година и ще предлага 86 апартамента, паркоместа и складови помещения. Сграда 2 е с пусков срок в края на юни 2013 година и предлага общо 103 апартамента за продажба разпределени в два сектора. Изборът е между студия, апартаменти с една, две и три спални, като всички те са завършени "до ключ". Гледките, които се разкриват от ваканционните жилища са към морето и планината, както и към Свети Влас. Към комплекса има паркоместа за общо ползване и за закупуване, както и допълнителни складови помещения.

Всеки от 28-те комплекса на строителната група в Свети Влас се намират на крайбрежието, в непосредствена близост до плажна ивица не по-далеч от 12 минути пеш. Почти всичките са разположени един до друг и образуват обособен район с цялостна инфраструктура, а именно собствени улици, градини и места за отдих; басейни, четири фитнес клуба, салони за красота; осем супермаркета, както и амфитеатър със безплатни детски увеселения всяка неделя вечер, курсове по фехтовка и други спортове. В близост се намира и яхтеното пристанище, казиното в курорта, както и 5 звездния спа център "Виктория Спа".

Удобства и услуги
• 24 часова охрана
• Ресторант и кафене
• Магазини
• открит басейн за възрастни с бар край басейна
• открит детски басейн
• Модерен СПА център със парна баня, солариум, стаи за масаж, сауна и джакузи (в близост)
• Фитнес център (в близост)
• Фризьорски салон и козметичен салон
• Рент-а-кар услуги

Забележете, че не всички от изброените услуги се намират в самия комплекс. Някои от тях са в непосредствена близост от 2 до 4 минути пеша.

Защо да закупите апартамент в комплекса:
• Разположение в луксозния курорт Свети Влас, на 150 м от от плаж Свети Влас Запад и на 500 м от яхтено пристанище Марина Диневи, казиното и петзвездния спа център "Виктория Спа".
• До главен път Свети Влас – с. Елените.
• Уникална архитектура, добро вътрешно разпределение и множество екстри.
• Просторни апартаменти с разнообразна големина и архитектура, подходящи за семейни ваканции.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Опции за обзавеждане, осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Архитектурно студио "Саид" с отлична репутация.
• Строителна компания с 24 години опит в строителството и управлението на комплекси от затворен тип, безупречна репутация и над 30 построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти в курортите Свети Влас и Пампорово, както и в столицата София.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 7.53 MB)

 Изтеглете план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 5.33 MB)

 Изтеглете план  2

Управление и поддръжка

Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 500 Евро на апартамент за година за поддръжка на комплекса, независимо от площа на апартамента.

Таксата включва следните услуги:
• Осигуряване на охрана и поддръжка на комплекса
• Ежедневно почистване на общите части на сградата, а така също и почистване на алеите и асфалтираните площи в комплекса;
• Сезонно озеленяване и поддържане озеленяването на общия терен;
• Поддържане на асансьорната, видео и домофонна инсталации в техническа изправност;
• Поддържане на всички съоръжения в техническа изправност;
• Заплащане сметки за вода, ток и друхи разходи по общите части;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.

Обзавеждане

Апартаментите в комплекс "Олимп" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящи варианти се предоставят от инвеститора.

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.

Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

Технически характеристики

При строителството на комплекс "Олимп" са използвани само висококачествени материали. Възможни са вътрешни изменения по апартаментите в процеса на строителството.
• Общи части: стени – тухли и гипсокартон, подови настилки – гранитогрес;
• Модерен асансьор
• Вид дограма: ПВЦ профил цветен
• Вид външна и вътрешни врати: външна - дърво MDF , вътрешни– дърво MDF
• Вид изолация: вътрешна – гипсокартон. външна – стереопор 5 см.
• Баня и тоалетна: напълно обурудвани
• Климатик: в дневната
• Вид отопление: електричество
• Инсталации за телефон, кабелна, интернет
• складове
• Външните паркоместа са за общо ползване от всички собственици. Има и подземни паркоместа, които се продават, общо – 98 броя в двете сгради.

Важно! Купувачите не заплащат площа на общите части на апартаментите – получават ги при подписване на Нотариален Акт.

Архитектура

Комплексът се състои от две сгради под формата на буквата Г, на седем етажа всяка, които оформят приятна вътрешна зона с басейн и зеленина. Сградите имат обща инфраструктура и екстри, които могат да се ползват от собствениците и техните гости.

Сграда 1 е с пусков срок в края на юни 2014 година и ще предлага 86 апартамента, паркоместа и складови помещения. Сграда 2 е с пусков срок в края на юни 2013 година и предлага общо 103 апартамента за продажба разпределени в два сектора. Изборът е между студия, апартаменти с една, две и три спални, като всички те са завършени "до ключ".

Гледките, които се разкриват от ваканционните жилища са към морето и планината, както и към Свети Влас. Към комплекса има паркоместа за общо ползване и за закупуване, както и допълнителни складови помещения.

Квартал

Всеки от 28-те комплекса на строителната група в Свети Влас се намират на крайбрежието, в непосредствена близост до плажна ивица не по-далеч от 12 минути пеш. Почти всичките са разположени един до друг и образуват обособен район с цялостна инфраструктура, а именно собствени улици, градини и места за отдих; басейни, четири фитнес клуба, салони за красота; осем супермаркета, както и амфитеатър със безплатни детски увеселения всяка неделя вечер, курсове по фехтовка и други спортове. В близост се намира и яхтеното пристанище, казиното в курорта, както и 5 звездния спа център "Виктория Спа".

Курортът Свети Влас се намира в най-източните ниски части на Стара Планина, едва на 3 км от Слънчев Бряг. Най-близкото летище е това край Бургас, на 33 км от курорта.

Отдаване под наем

Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип чрез туроператор на инвеститорите "Лагуна Турс". Всеки собственик има възможност за получаване на годишен доход от своя имот. Фирмата гарантира добра запълняемост през летния туристически сезон, поради дългосрочни партньорски отношения с чуждестранни и български туроператори. Доходът от отдаването под наем се изплаща на собственика след приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.

План на строителството

Строителството на сграда 2 в комплекса е започнало през октомври 2012 година. Груб строеж е достигнат в края на февруари 2013 година, а сградата е завършена в края на юни 2013 година и има разрешително за ползване.

Строителството на сграда 1 в комплекса започна през октомври 2013 година. Груб строеж бе достигнат в края на февруари 2014 година. Очаква се сграда 1 да бъде завършена в края на юни 2014 година и тогава да получи разрешително за ползване.

Плащане

Резервация на апартамент
Апартамент от комплекса може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.

При покупка се заплаща само чистата жилищна площ, без идеалните части.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

Схеми на плащане
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30 % първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 70 % на няколко вноски по договаряне, като последната вноска е непосредствено преди сделката.

 
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 7.53 MB)

 Изтеглете план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 5.33 MB)

 Изтеглете план  2