Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти)


Местоположение
На 500 м от "Какао Бийч" / Слънчев бряг / България
Брошура

Етаж
1-6

 

Площи на жилищата
27.70 м² - 234.13 м²
Арх. планове

Ценова листа
  24 653 – 199 880
560 €/м² – 903 €/м²
Задължителна такса поддръжка - € 12 / м² / Годишно

Без комисиона от купувача

ЦЕНОВА ЛИСТА
РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ДО 3 години Вижте подробно!
РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ ДО 3 години Вижте подробно!

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.


Обзавеждане

Бани
Оборудвана баня

Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Стени - латекс

Разстояния
35 км

Последна актуализация
28.09.2022 г.

Брой запитвания
13 бр. (за последните 30 дни)

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 35 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкони
  • Баня с тоалетна
  • Възможно паркиране на улицата
  • Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Външна изолация
  • Интериорни врати
  • Подове с ламиниран паркет
  • Подове с теракот
  • Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • Вградена кухня
  • Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Басейн
  • Джакузи
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
  • Портиер
  • Сауна
  • Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
  • Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Wi-Fi интернет
  • Асфалтиран път
  • Кабелна телевизия
ДРУГИ
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Sunny View Central е приятен затворен комплекс, който предлага стилни ваканционни апартаменти. Комплексът се радва на отлично местоположение, като отстои на около 500 метра от два плажа "Какао Бийч" и "Бедрум". В същото време "Съни Вю Централ" се намира недалеч от центъра на курорта, където се намират най-добрите ресторанти, кафенета и магазини. В близост е също и Старият град на Несебър, където има множество забележителности и исторически паметници. Мястото е изключително подходящо също за плаж и практикуване на различни водни спортове, както и за спа процедури.

Комплекс Sunny View Central разполага с общо 321 апартамента, като 150 апартамента се намират в първата фаза на комплекса и 181 апартамента се предлагат във втората фаза на проекта. Апартаментите са разпределени в две сгради на шест етажа и 65 паркоместа. Изложението на комплекса е на юг, като гледките са към басейна и спортна площадка. Към комплекса има множество екстри, които правят престоя приятен.

Удобства на територията:
• рецепция (през летния сезон);
• лоби бар;
• магазин;
• външен басейн с душове;
• външен фитнес;
• детска площадка;
• паркинг.

Годишната такса поддръжка е в размер на 12 евро/кв.м.

Защо да закупите апартамент в комплекс Sunny View Central
• Разположение в курорта Слънчев бряг, на 500 метра от плажа "Какао Бийч", както и в близост до едни от най-елегантните ресторанти и барове на топ курорта.
• Отлична архитектура, добро вътрешно разпределение и множество екстри.
• Просторни апартаменти, подходящи за семейни ваканции.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Опции за обзавеждане, осигурена поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти, сред които "Съни Вю Норт" и "Съни Вю Саут" в Слънчев Бряг.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Вижте още:
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Видео

Брошура

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Дигитална брошура на комплекса
(PDF 2.96 MB)

 Изтеглете

Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.55 MB)

 Изтеглете план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.98 MB)

 Изтеглете план  2

Ценова листа

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 
Управление и поддръжка

Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 Евро/кв.м с ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.

Таксата включва следните услуги:
• Текущо благоустрояване и поддръжка на зелените площи и декоративните растения;
• Следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Експлоатация и поддръжка на басейна за месеците през летния сезон и зазимяването му;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите части;
• Основно почистване на общите части преди започване на активния туристически сезон;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.

Обзавеждане

Всички апартаменти в комплекс Sunny View Central се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане от инвеститора при допълнително заплащане. Баните са напълно оборудвани и са готови за ползване.

Технически характеристики

За строителството на комплекса са използвани само висококачествени материали. Апартаментите са завършени до ключ, както следва:
• Общи части /стени, подови настилки и т.н./: под- плочки, стени – боя, модерни асансьори, градина от 2.5 декара
• Вид дограма: 5-камерна ПВЦ дограма, 1 камерен стъклопакет с заключване
• Вид външна и вътрешни врати: входна врата, тип - масив от МДФ, със секретна заключалка, патрон, вътрешни врати от МДФ;
• Вид изолация(външна) : EPS 5 cm
• Кухня и трапезария: монтирани кухненски шкафове, фурна или микровълнова печка; 2 електрически котлона, хладилник и абсорбатор, мивка, изводи за вода канал и електричество при кухнята
• Хол: Стени боядисани с бял латекс; Ламиниран паркет HNDF (сертификат европейски стандарт), с дебелина от 6 мм до 8 мм, цокъл;
• Баня и тоалетна: интериорни врати водонепроницаеми; полу - секретна ключалка; напълно покрити с керамични плочки, на светли цветове; таваните са боядисани с водоустойчива бяла боя латекс;
• Баня с душ-кабина, кран за топла и студена вода, тоалетна с казанче, мивка с коляно и смесител за топла и студена вода, осветление, монтиран и свързан - един електрически бойлер за топла вода, водомер
• Климатици: 1 климатик за всеки апартамент, в апартменти с 2 спални - 2 климатика
• Възможност за луксозни довършителни работи по апартамента при допълнително заплащане.
• Инсталации за кабелна телевизия, безжиченинтернет, СОТ, пожароизвестителна система.

Архитектура

Комплекс Sunny View Central се радва на приятна архитектура. Той разполага с общо 321 апартамента, като 150 апартамента се намират в първата фаза на комплекса и 181 апартамента се прелагат във втората фаза на проекта.

Апартаментите са разпределени в три отделни сгради на по шест етажа. Изложението на комплекса е на юг, като гледките са към басейна и спортна площадка. Към комплекса има множество екстри, които правят престоя приятен.

Квартал

Комплекс Sunny View Central е разположен в хубавата част на Слънчев Бряг, в близост до два от най-хубавите плажове на Балканите – "Какао Бийч" и "Бедрум". В същото време комплексът се намира на тихо и приятно място, което гарантира спокойна почивка. На кратко пешеходно разстояние са разположени множество магазини, кафенета и ресторанти.

Слънчев Бряг е най-известният морски курорт в южната част на българското Черноморие, който отстои на 35 км от летище Бургас. Плажът тук е дълъг осем километра и достига до 60 метра ширина, пясъкът е фин и златист, а морето - спокойно и чисто. Летния сезон в района обикновено продължава от началото на месец май до края на месец септември.

Отдаване под наем

Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот, който се изплаща на собственика след приключване на сезона. Собствениците следва да заплащат годишна такса.

План на строителството

Строителството на Sunny View Central първа фаза е започнало през октомври месец 2010 и е завършен в края на 2012 година. Kомплексът има Акт 16 (19.03.2013).

Строителството на Sunny View Central втора фаза се извършва по план и към момента се извършват довършителните работи по апартаментите. На този етап комплексът има Акт 14 и очаква Акт 15.

Плащане

Резервация на апартамент
Апартамент от комплекс Sunny View Central може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 14 дни.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

Схеми на плащане

Стандартен план А
∙ 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
∙ 40% първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на 14 дни;
∙ 100% при нотариално изповядване в рамките на 30 дни.

План Б разсрочено плащане
∙ 3 години срок за изплащане на цената на апартамента.
∙ Стартова вноска 40%.
∙ Процент оскъпяване на година 10% на остатъка.
∙ Вноски от клиентите по тяхно усмотрение след договорка с инвеститора.

Нашите топ оферти за продажба в Слънчев бряг, България Топ оферти в Слънчев бряг, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 2.55 MB)

 Изтеглете план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.98 MB)

 Изтеглете план  2