Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Мезонети)


Местоположение
Слънчев бряг / България
 

Етажност на сградата
6

Асансьор
да

 

Площи на жилищата
102.86 м² - 103.13 м²


Получен Акт 16
Арх. планове

Ценова листа
Цена по запитване
Задължителна такса поддръжка
 

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.


Състояние
отлично

Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен

Бани
Оборудвана баня

Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот

Разстояния
35 км

Последна актуализация
15.07.2022 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 35 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици инверторни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкони
  • Баня с тоалетна
  • Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Външна изолация
  • Интериорни врати
  • Подове с ламиниран паркет
  • Подове с теракот
  • Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Басейн
  • Джакузи
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
  • Сауна
  • Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
  • Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Асфалтиран път
  • Интернет
  • Кабелна телевизия
ДРУГИ
  • В жилищна сграда
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Великолепен комплекс от ваканционни апартаменти и таунхауси разположен сред прекрасна борова гора, в централната част на Слънчев Бряг.

Отстои на 200 метра от плажната ивица и морето. В близост се намира централната търговска улица, където са разположени едни от най-елегантните ресторанти и барове. Недалеч е и старият град на Несебър, известен с историческите си паметници и богато културно наследство.

Комплексът съчетава уникален архитектурен стил с хармоничен интериорен дизайн насочен към детайлите. Роял Палас се радва на впечатляващ ландшафт с максимално запазване на природните дадености от многогодишни широколистни дървета и борове. Тук купувачите могат да избират между студия, апартаменти с една или с две спални, както и мезонети с мансарда и просторна тераса с уникална гледка, които се предлагат като бонус. Освен това се предлагат тип къщи таунхаус на две нива. На първият етаж са разположени просторен хол с трапезария, кухня и баня, а на вторият етаж има две спални с баня и тераса. Всяка къща разполага със собствен вход и частна градина, която е бонус за собствениците. По желание се предлага възможност да се направи камина.

Удобства и услуги.
• Открит басейн за възрастни и деца с множество атрации и подводни масажни легла;
• Джакузи разположено сред красиви цветя и дървета;
• Шезлонги и чадъри;
• Балдахинови легла;
• Екзотична градина с река сред естественна растителност – дървета и зеленина, цветя, фонтани и беседки за отдих и релаксация;
• СПА-център в луксозна отделна сграда с помещение за масаж, оздравителни процедури и рехабилитация, балнео лечение и процедури с лечебна морска кал, сауна, парна баня, душ и зона за отдих;
• Открита площадка за фитнес на свеж въздух сред много зеленина;
• Просторно фоайе с рецепция – украсено с картини и ръчно изрисуван таван;
• Кафене на открито в класически стил;
• Детска площадка;
• Паркинг;
• 24-часова целогодишна охрана и видеонаблюдение в комплекса;
• Денонощни медицински услуги за деца и възрастни;
• Общи части и асансьори с уникален интериорен дизайн;
• Целогодишно обслужване и управление на имотите в комплекса.

Защо да закупите апартамент тук.
• Разположение в централната част на курорта Слънчев бряг, на 200 метра от плажната ивица и морето и централната търговска улица едни от най-елегантните ресторанти и барове на топ курорта.
• Уникална архитектура, добро вътрешно разпределение и множество екстри.
• Неповторим ландшафтен дизайн в съответствие с нормите фън-шуй създаден от експерт-консултант от компания с многогодишен опит, която е изготвила ландшафтен дизайн на най-престижите курорти в света.
• Просторни апартаменти и таунхауси с разнообразна големина и архитектура, подходящи за семейни ваканции.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Няколко опции за обзавеждане, осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с безупречна репутация и множество построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.54 MB)

 Изтеглете план  1

 
Управление и поддръжка

Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 12 Евро/кв.м без ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.

Таксата включва следните услуги:
• Ежегодно пролетно и есенно основно обезпаразитяване в комплекса и текуща проверка;
• Текущо благоустрояване, поддръжка, косене и поливане на зелените площи и декоративните растения;
• Текуща поддръжка на санитарните и водопроводни инсталации;
• Текуща поддръжка на охранителните системи за видеонаблюдение за изрядното им функциониране;
• Следене и предприемане на спешни мерки при наличието на екстремни и форсмажорни обстоятелства срещу евентуални щети;
• Текущо почистване, осветление и поддръжка на общите части;
• Експлоатация и поддръжка на басейна за месеците през летния сезон и зазимяването му;
• Текущо сметосъбиране и сметоизвозване на боклука от общите част;
• Основно почистване на общите части преди започване на активния туристически сезон;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.

Таксата поддръжка включва още безплатно ползване на атракционите в комплекса, а именно:
• басейн за възрастни и деца;
• шезлонги и чадъри;
• балдахинови легла;
• СПА център в определени часове;
• джакузи.

Предлага се професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания.

Технически характеристики

За строителството на комплекса се използват само висококачествени материали:
• стоманобетонна конструкция и тухла;
• минерална мазилка, хидро-и топлоизолация на най-нови технологии;
• качествена PVC дограма;
• звукоизолирани хидравлични асансьори;
• дизайнерски осветителни тела;
• луксозно завършени общи части и обзавеждане по интериорен дизайнерски проект;
• модерно осветление на фасадата;
• осветление с фотоелектрически клетки в общите части, коридорите и стълбищата;
• озеленяване: естествена и декоративна растителност и напоителна система;
• напълно завършена инфраструктура с пътища и осветление;
• кабел за свързване на телефона, телевизията и интернет.

Апартаментите
Апартаментите се предлагат за продажба с довършителни работи до ключ:
• под: ламиниран паркет първо качество или теракот;
• стени и таван: гипсова мазилка и латекс,
• интериорни и екстериорни врати от МДФ;
• напълно оборудвани бани с душ, мивка и тоалетна;
• вътрешни ВиК и ел. инсталации;
• един безплатен инвенторен климатик;
• осветление;
• окабеляване за телефон, ТV и интернет.

Архитектура

Комплексът съчетава уникален архитектурен стил с прекрасен интериорен дизайн насочен към детайлите. Освен това, комплексът се радва на впечатляващ ландшафт с максимално запазване на природните дадености, а именно многолетни широколистни дървета и борове.

Тук купувачите могат да избират между студия, апартаменти с една или с две спални, както и мезонети с мансарда и просторна тераса с уникална гледка, които се предлагат като бонус. Освен това се предлагат таунхауси на две нива. На първият етаж са разположени просторен хол с трапезария, кухня и баня, а на вторият етаж има две спални с баня и тераса. Всяка къща разполага със собствен вход и частна градина, която е бонус за собствениците. По желание се предлага възможност да се направи камина.

Даденостите на комплекса го правят изключително подходящ за целогодишно ползване и отдих.

Квартал

Комплексът е разположен сред прекрасна борова гора, но в същото време в централната част на Слънчев Бряг. Той отстои на 200 метра от плажната ивица и морето, както и от централната търговска улица едни от най-елегантните ресторанти и барове на топ курорта. Освен това комплексът е на няколко минути пеша от супермаркети "Перла" и "Младост", които работят целогодишно. В непосредствена близост е разположен и стария град на Несебър, известен с историческите си паметници и богато културно наследство.

Благодарение на това си местоположение, комплексът осигурява на собствениците на апартаменти и таунхауси тук и на техните гости, възможност за спокойна почивка, същевременно далеч от шумните заведения в центъра на курорта, но в същото време на пешеходно разстояние от тях. В допълнение, комбинацията от морски въздух и боровите южни аромати създава наповторима атмосфера на спокойствие, тишина и комфорт.

Слънчев Бряг е най-големият морски курорт в южната част на българското Черноморие, само на 35 км от летище Бургас. Плажът тук е дълъг цели 8 километра и достига до 60 метра ширина, пясъкът е фин и златист, а морето - спокойно и чисто. Летния сезон тук продължава от началото на месец май до края на септември.

Отдаване под наем

Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана управляваща компания на инвеститорите. Всеки собственик има възможност да получава годишен доход от своя имот като фирмата гарантира добра запълняемост през летния туристически сезон, тъй като има изградени дългосрочни партньорски отношения с чуждестранни и български туроператори. Доходът от отдаването под наем се изплаща на собственика след приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.

Нашите топ оферти за продажба в Слънчев бряг, България Топ оферти в Слънчев бряг, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот
Архитектурни планове

Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.54 MB)

 Изтеглете план  1