Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Ексклузивна
агенция акт 16
агенция акт 16
Ресторант, бар и пул-бар с градина в морския курорт Лозенец
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#Emberli Restaurant — 21411 / Ресторант, Бар / Още имоти в сградата/комплекса / с. Лозенец / Бургаска област / България / Продажба На картата
Обща площ
239.46 м²
Застроена площ
206.15 м²
Общи части
33.31 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Отопление
Климатици
Климатик
Климатизация
Разстояния
70 км
Последна актуализация
05.03.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Burgas (BOJ): 70 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Открит паркинг
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Обзавеждане
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Басейн
- Затворен комплекс
ДВОР И ГРАДИНА
- Двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Интернет
- Кабелна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
Emberli Park Bar & Diner е основното и единствено заведение към ваканционния апартаментен комплекс "Емберли" в морския курорт Лозенец.
Комплексът е един от най-добрите в целия курорт и се радва на широка известност сред заможни клиенти-летовници от София и големите градове в България, както и от много собственици на апартаменти от Русия и Полша, които обитават през лятото собствените си ваканционни жилища в този комплекс. Модерен, функционален и замислен до най-малката подробност, комплексът разполага с общо 116 апартамента, в които могат да отседнат до около 400 души едновременно. Всички екстри, присъщи на луксозен апартаментен хотел 4 звезди, са на разположение на всички туристи (летовници) и собственици на жилища. Създадена е отлично работеща система за поддръжка и управление на комплекса, както и масиран туристически маркетинг сред заможни клиенти от България и чужбина, тъй-като комплексът е част от франчайз-мрежата на Property Management BG и член на веригата апартаментни хотели на ApartmentsBulgaria.com. В резултат на добрата оптимизация, реклама и чудесно сработен екип на място, в комбинация с принадлежността си към една от най-успешните български хотелски вериги, "Емберли" генерира висока заетост още от първия си сезон на работа и добра възвръщаемост на собствениците на бизнеса, дори в сегашните времена на световна икономическа криза.
• Вижте повече информация за ваканционния комплекс "Емберли".
Описание на бизнеса
Emberli Park Bar & Diner не е просто заведение за хранене и напитки. Това е цялостно разработен бизнес, с няколко функционално обособени зони за обслужване на клиентите в най-важните точки на комплекса, а именно:
• Стилен ресторант "Emberli Park Bar & Diner", с вътрешна (закрита част) и тераси на открито, предлагащ селекция от специалитети, вина, леки летни храни и избор от екзотични коктейли. Менюто е специално подбрано, за да осигури една едновременно изискана насоченост, в комбинация с наистина вкусни ястия, които са добре подбрани, съобразно предпочитанията на различните националности на клиентите на комплекса. Заведението привлича клиенти за закуска, обяд и особено на вечеря, когато тук идват клиенти и от други хотели наоколо.
• Пуул-бар (около басейна), който е така замислен и изпълнен, че обслужва от едната си страна клиенти на бар столчета и едновременно с това клиенти, консумиращи директно седнали на столчета в самия басейн.
• Покрита с балдахини Lounge-зона в двора на комплекса, в съседство за басейна и шезлонгите, където клиентите могат да сядат и консумират храни и напитки на удобните меки кресла и диванчета с ниски масички. Тази зона е любима за плажуващите около басейна в следобедните часове, когато палещото лятно слънце предразполага към разхладителни коктейли под сенчестите балдахини.
• Шезлонгите около басейна. Нашите сервитьори обслужват и клиентите, които плажуват на шезлонгите около басейна, поднасяйки им напитки и храни на малките масички, разположени до всеки шезлонг.
• Relax-зона в чудесно озеленената градина зад хотела, с хамаци и ниска градинска мебел, в съседство с рекичка и горичка от вековни дървета, опасани с лиани и бръшлян. Желаното място за почивка на хладно с книга в ръка, през целия ден.
• Лоби зона с ниска мебел в съседство с рецепцията на хотела. Клиентите обичат да ползват нашето приятно лоби за сутрешно кафе, ползване на интернет или преглеждане на пресата. Това е едно от най-предпочитаните места в хотела, където клиентите консумират питиета и леки храни.
• Room-service по апартаментите. Всеки турист или собственик, отседнал в своя апартамент може да поръча напитки или ястия от специално меню.
Всяка една от зоните има удобства и възможности, създадени за клиентите за да могат да консумират храна и напитки в приятна и отпускаща обстановка, което от своя страна гарантира максимално удовлетворение и постигане на основните цели на едно добро заведение.
Цените в менюто са подходящо балансирани и отразяват качеството на предлаганите ястия и напитки, както и отговарят на стандарта на лукс в заведението и самия комплекс.
Кухнята на ресторанта е оборудвана с разнообразна техника от водеща българска фирма за професионално ресторантско оборудване. Повечето от мебелите са произведени по поръчка.
Бизнесът е първоначално разработен от управляващата компания, а впоследствие ресторантът и барът са отдаван под наем на различни наематели за един или повече сезона.
Перспективите пред този бизнес са много добри, предвид неговите характеристики:
• Добра функционалност на пространствата;
• Приятен интериор и обзавеждане, по предварително изработен дизайн;
• Голям капацитет на комплекса (116 апартамента и около 400 легла);
• Локация в един от най-успешните модерни ваканционни комплекси в артистичния курорта Лозенец, който привлича платежни клиенти, най-вече от България, но и от много европейски страни;
• Разработен бизнес на 10 години;
• Популярност на заведението в курорта, сред летовниците, които редовно отсядат в Лозенец;
• Професионално оборудване и обзавеждане;
• Лозенец е специално място на българското Черноморие. Курорт, предпочитан от заможни и активни млади хора и семейства с добри професии - идеалната клиентела за един отговорен ресторантьор, чийто усилия за качествено обслужване ще бъдат възнаградени;
• Изгодна цена, която ще даде възможност на купувача да придобие разработен и перспективен бизнес, чиято стойност и качества превъзхождат многократно покупната цена;
Обект на продажба ще бъдат:
• Недвижим имот - ресторант с кухня, складове и вътрешна зала за клиенти, плюс външния пуул-бар до басейна;
• Идеални части от парцела, върху който са разположени зоните на ресторанта и пуул-бара
• Пълното оборудване на кухнята и пуул бара, заедно с цялата налична посуда и прибори;
• Цялостното обзавеждане (мебели) на всички зони, обслужвани от ресторанта и пуул-бара
• Търговската марка "Emberli Park Bar & Diner"
• Ексклузивен договор за обслужване на клиентите на ваканционен комплекс "Емберли" и недопускане на други заведения в границите на комплекса. Договорът за това ще бъде на практика безсрочен.;
• Ексклузивен договор за разполагане на зоните на обслужване върху земята на комплекса, която е собственост на строителния предприемач. Договорът за това ще бъде на практика безсрочен.
Купувачът следва сам да организира управлението и дейността на бизнеса или да го отдаде под наем на професионален ресторантьор имайки предвид условията, поставени от управляващата компания (вижте по-долу). Не предлагаме екип от готвачи и сервитьори — персоналът следва да бъде намерен и организиран от собственика или наемателя на рестроанта.
ВАЖНИ УСЛОВИЯ! Купувачът на бизнеса следва да бъде наясно със следните важни условия, поставени от управляващото комплекса дружество "Емберли Мениджмънт" ООД, които трябва да потвърди, че приема в писмен вид, преди да придобие собствеността и правото да упражнява дейността на Emberli Park Bar & Diner или да го отдава под наем:
• Да има предвид, че заведението и обслужваните от него зони са неразделна част от цялостния бизнес на ваканционния комплекс "Емберли", поради което следва да работи в синхрон с поетата от комплекса политика по привличане на платежоспособни клиенти от България и чужбина. Менюто и цените следва да бъдат съобразени с тази клиентела;
• Заведението се намира в границите на ваканционния комплекс, поради което следва да се спазват разпоредбите на общото събрание за ненарушаване на спокойствието и съня на летуващите в комплекса;
• Купувачът следва да направи необходимото за да привлече такъв обслужващ екип, който да осигури професионално обслужване и да гарантира, че клиентите ще останат доволни от цялостния си престой в комплекса;
• Да бъдат гарантирани конкурентни цени за изхранване на туристи, които са си предплатили за закуска и обяд/вечеря към целия пакет на своят почивка. Някои от нашите туроператори предлагат пакети за почивки в "Емберли", в които освен нощувките, клиентите заплащат и изхранването си.
• Сериозните купувачи ще бъдат поканени на интервю, както и помолени да предоставят информация за себе си, техния бизнес и опит, с цел управляващото комплекса дружество да се убеди в тяхната професионална готовност и умения да управляват този бизнес.
Възможни са и промени в първоначално замислената концепция на заведението, неговата насоченост и меню в случай, че купувачът изтъкне и защити сериозни доводи за това.
Заведението може да разчита на гарантирана клиентела сред туристите и собствениците, отседнали в комплекса през целия сезон. Курортът Лозенец има славата на едно от най-добрите места за отдих по южното Черноморие и е любимо място на по-платежоспособни клиенти и туристи от големите градове в България. Известен е с емблематичните си заведения и добър нощен живот, поради което тук съществува голям потенциал за развитие на успешни заведения, особено с концепцията "Bar & Diner".
Инвеститорът е професионалист в строителното предприемачество и управлението на ваканционни комплекси и желае да даде възможност на подходящ човек или компания да постигне най-доброто възможно развитие в дългосрочен план за своето заведение. Пълна подкрепа на купувача ще бъде осигурена от управляващото дружество и строителния предприемач.
В комплекса се предлагат апартаменти за продажба
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (абсолютно точно)
Това е абсолютно точното местоположение на имота/комплекса. Можете да увеличите или намалите мащаба на картата, както и да се движите по нея, използвайки мишката или контролите, разположени върху самата карта.
