Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти)


Местоположение
Свети Влас / България
 

Етажност на сградата
8

Асансьор
да

Спални
1-3

Бани
1

 

Площи на жилищата
52.23 м² - 180.61 м²
 

Ценова листа
  86 492 – 252 854
1 200 €/м² – 2 100 €/м²

Без комисиона от купувача

ЦЕНОВА ЛИСТА

Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Суприммо” АД защитава Вашите лични данни и следва фирмена Политика за защита на личните данни, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можете да ни разрешите или да откажете да съхраняваме и оперираме с Вашите лични данни. Направете своя избор от имейла, който ще Ви изпратим, след като получим Вашето запитване.


Обзавеждане

Бани
Оборудвана баня

Подове
Подове с ламиниран паркет, Подове с теракот

Вътрешни стени
Вътрешна изолация, Стени - латекс

Разстояния
40 км

Последна актуализация
03.06.2021 г.

 
 

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Burgas (BOJ): 40 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
  • Гледка към морски залив
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Електрически печки
  • Климатици
Климатизация
  • Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
  • Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
  • Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
  • Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • Балкон
  • Баня с тоалетна
  • Паркинг
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
  • PVC дограма
  • Външна изолация
  • Вътрешна изолация
  • Интериорни врати
  • Подове с ламиниран паркет
  • Подове с теракот
  • Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
  • Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
  • Асансьор
  • Басейн
  • Джакузи
  • Затворен комплекс
  • Луксозни общи части
  • Портиер
  • Сауна
  • Тенис корт
  • Фитнес
ДВОР И ГРАДИНА
  • Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
  • Асфалтиран път
  • Интернет
  • Кабелна телевизия
  • СОТ
ДРУГИ
  • Магазин за хранителни стоки в близост

Изискан ваканционен комплекс, който е разположен в южната част на луксозния курорт Свети Влас между комплексите "Долче Вита" и "Етъра", като е сред най-големите в района. Комплексът се радва на перфектно местоположение на първа линия море, като отстои едва на 5 минути пеша от плажа Свети Влас Изток. Освен това, комплексът е разположен в най-източните ниски части на Стара планина, на 30 м от комплекс "Манастира Свети Влас", както и от православния храм "Свети Власий". Тъй като е изграден на възвишение, комплексът разкрива прекрасни панорамни гледки към целия залив и към яхтеното пристанище "Марина Диневи", което е на около 250 м разстояние и има капацитет за над 300 яхти.

Комплексът се състои от осем отделни сгради с южно изложение, подредени в П-образна форма. Сградите са със средна етажност и стъпаловидно разположение, следващо наклона на терена. Те са организирани около голям и богато озеленен вътрешен двор с алпинеуми, басейни за възрастни и за деца. В комплекса са разположени 172 апартамента с площ от 40 кв.м. до 450 кв.м, като изборът е между студия, апартаменти с една, две или три спални и мезонети, всички завършени "до ключ". Някои жилища са оформени като ателиета, с придадени към тях сауни, складове и други помощни помещения. Архитектурните разпределения са решени така, че дневните, а при някои апартаменти една и повече спални, да са с изглед към морето. Гледките от другите помещения са към Стара планина и курорта Свети Влас.

Всички 28 комплекса на строителната група се намират на крайбрежието, в непосредствена близост до плажна ивица, като са на около 12 минути пеш. Почти всичките са разположени един до друг и образуват обособен район с цялостна инфраструктура, а именно собствени улици, градини и места за отдих; басейни, четири фитнес клуба, салони за красота; осем супермаркета, както и амфитеатър със безплатни детски увеселения всяка неделя вечер, курсове по фехтовка и други спортове. В близост се намира и яхтеното пристанище, казиното в курорта, както и 5 звездния спа център "Виктория Спа".

Удобства и услуги
• 24 часова охрана
• ресторант и кафене
• магазини
• външен басейн с воден бар
• детски басейн
• спа център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи
• фитнес център
• фризьорски салон и козметичен салон
• детска площадка
• тенис на корт
• бизнес център с интернет и конферентна зала
• рент-а-кар услуги

Забележете, че не всички от изброените услуги се намират в самия комплекс. Някои от тях са в непосредствена близост от 2 до 6 минути пеша.

Защо да закупите апартамент в този комплекс:
• Разположение в луксозния курорт Свети Влас, между комплексите "Долче Вита" и "Етъра". Комплексът се радва на перфектно местоположение на първа линия море.
• На 5 мин пеша от плаж Свети Влас Изток, недалеч от яхтеното пристанище, казиното и петзвездния спа център "Виктория Спа".
• Уникална архитектура на комплекса, който е сред най-големите в района, има добро вътрешно разпределение и множество екстри.
• Просторни апартаменти с разнообразна големина и архитектура, подходящи за семейни ваканции.
• Висококачествено, луксозно строителство с отлични материали.
• Опции за обзавеждане, осигурени поддръжка и отдаване под наем на имотите на хотелски принцип.
• Строителна компания с 24 години опит в строителството и управлението на комплекси от затворен тип, безупречна репутация и над 30 построени в срок и работещи комплекси с ваканционни апартаменти в курортите Свети Влас и Пампорово, както и в столицата София.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение
(приблизително)

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Ценова листа

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 
Управление и поддръжка

Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 500 Евро на апартамент за година за поддръжка на комплекса, независимо от площа на апартамента.

Таксата включва следните услуги:
• Осигуряване на охрана и поддръжка на комплекса
• Ежедневно почистване на общите части на сградата, а така също и почистване на алеите и асфалтираните площи в комплекса;
• Сезонно озеленяване и поддържане озеленяването на общия терен;
• Поддържане на асансьорната, видео и домофонна инсталации в техническа изправност;
• Поддържане на всички съоръжения в техническа изправност;
• Заплащане сметки за вода, ток и друхи разходи по общите части;
• Други услуги и действия, които компанията сметне за необходими с оглед изпълнението на възложените задължения.

Обзавеждане

Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.

Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.

Технически характеристики

При строителството на комплекса са използвани само висококачествени материали. Екстериорът, както и интериорът на сградата са издържани в съвременно звучене, като са използвани преобладаващо съвременни материали, като стъкло, алуминий, цветни бои и мазилки. Фасадите са обработени с гладка мазилка на минерална основа с цветове по мостра на проектанта. Дограмата е изпълнена от цветни алуминиеви профили. Парапетите на балконите са от алуминий и стъкло, на височина 1.05 м над нивото на готовия под по детайл на проектанта.
• Общи части: стени – тухли и гипсокартон, подови настилки – гранитогрес; модерни асансьори
• Дограма: алуминиев профил с термичен мост Etem, Гърция, цвят sable
• Външна врата - масив дърво, вътрешни врати – дърво MDF
• Изолация: вътрешна – гипсокартон. външна – стереопор 5 см.
• Баня и тоалетна: напълно оборудвани
• Климатици: във всяка стая
• Инсталации за телефон, кабелна телевизия, интернет

Всички апартаменти във ваканционен комплекса се предлагат "до ключ". По желание на купувача строителят може да постави климатична система, както и да предостави пълно обзавеждане. Всеки апартамент има кабелна телевизия.

Важно! Купувачите не заплащат площа на общите части на апартаментите – получават ги при подписване на Нотариален Акт.

Архитектура

Комплексът се състои от осем отделни сгради с южно изложение, подредени в П-образна форма. Сградите са със средна етажност и стъпаловидно разположение, следващо наклона на терена. Те са организирани около голям и богато озеленен вътрешен двор с алпинеуми, басейни за възрасни и за деца.

В комплекса са разположени 172 апартамента с площ от 40 кв.м. до 450 кв.м, като изборът е между студия, апартаменти с една, две или три спални и мезонети, всички завършени "до ключ". Някои жилища са оформени като ателиета, с придадени към тях сауни, складове и други помощни помещения. Архитектурните разпределения са решени така, че дневните, а при някои апартаменти една и повече спални, да са с изглед към морето. Гледките от другите помещения са към Стара планина и курорта Свети Влас.

Квартал

Всички 28 комплекса на строителната група се намират на крайбрежието на Свети Влас, в непосредствена близост до плажна ивица, на не повече от 12 минути пеш. Почти всичките са разположени един до друг и образуват обособен район с цялостна инфраструктура, а именно собствени улици, градини и места за отдих; басейни, четири фитнес клуба, салони за красота; осем супермаркета, както и амфитеатър със безплатни детски увеселения всяка неделя вечер, курсове по фехтовка и други спортове. В близост се намира казиното в курорта, както и 5 звездния спа център "Виктория Спа".

Курортът Свети Влас се намира едва на 3 км от Слънчев Бряг и на 33 км от Международно Летище Бургас.

Концепция

Сградите
Сграда No 3 с общо 79 апартамента, от които 8 са едностайни с квадратура от 40 до 50 кв.м; 61 са двустайни с квадратура от 45 до 80 кв.м.; 4 са тристайни с квадратура от 90 до 120 кв.м. и има 3 мезонета с квадратура от 100 кв.м.

Сграда No 4, с общо 39 апартамента, от които 29 са двустайни с квадратура от 46 до 60 кв.м.; 5 са двустайни с квадратура от 62 до 86 кв.м.; 5 са тристайни с квадратура от 95 до 99 кв.м.

Сграда No 5, с общо 36 апартамента, от които 7 са едностайни с квадратура от 25 до 62 кв.м.; 16 са двустайни с квадратура от 52 до 59 кв.м.; 4 са двустайни с квадратура от 62 до 80 кв.м.; 8 са тристайни с квадратура от 92 до 117 кв.м.; 1 четиристаен мезонет с квадратура 139 кв.м. с балкон 168 кв.м.

Сграда No 6, с общо 6 апартамента, от които 2 са двустайни с квадратура от 59 до 61 кв.м.; 1 двустаен с квадратура 75 кв.м.; 3 са тристайни с квадратура от 108 до 111 кв.м.

Вилите
Използван е естественият наклон на терена за изграждането на два реда полуподземни жилищни структури по протежение на южната регулационна линия на комплекса (Сгради 1, 2, 7 и 8). Жилищата са общо 12 на брой, а именно 10 двустайни с големина 58-59 кв.м. и 2 едностайни по 54 кв.м. Тези имоти са защитени с най-съвременните топло и хидро изолационни материали. Южното изложение е изцяло остъклено и е с една единствена гледка – към морето и слънцето.

Обслужването на комплекса е поместено в Сграда 4. Тук са предвидени помещения за охрана, администратор, управител на комплекса, камериерски офиси, сушилни, складове, машинни и други обслужващи помещения. Тук се намира и ресторантът на комплекса на площ от 390 кв.м. с тераса 125 кв.м.

Комплексът разполага с паркоместа за 66 автомобила, като 50 от тях са покрити.

Градината и алеите
Комплекс "Долче Вита 2" е потънал в естествена зеленина, като са предвидени и някои екзотични дървесни видове, които ще обогатят местната флора и ще придадат на селището по-екзотичен вид. На определени места ще бъдат композирани атрактивни алпинеуми, съчетани с цветни композиции. Предвидените водни площи ще създадат допълнително уют и неповторимост на комплекса.

Алейната мрежа е развита в свободни пейзажни форми. Подобен композиционен подход е възприет и при структурирането на обемите и пространствата около водните площи, които представляват комбинация от правоъгълен плувен и полукръгъл детски басейни. Предвидени са съответните помещения за съоръженията, обслужващи водните площи.

Достъпът до всяка сграда е пешеходен, посредством вътрешноалейна мрежа. На необходимите места ще се изградят рампи за детски и инвалидни колички.

Отдаване под наем

Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип чрез туроператор на инвеститорите "Лагуна Турс". Всеки собственик има възможност за получаване на годишен доход от своя имот. Фирмата гарантира добра запълняемост през летния туристически сезон, поради дългосрочни партньорски отношения с чуждестранни и български туроператори. Доходът от отдаването под наем се изплаща на собственика след приключване на активния туристически сезон. Собствениците следва да заплащат годишна такса.

План на строителството

Изгражадането на комплекса е завършено през юни 2011 година и от тогава има издаден Разрешително за ползване (Акт 16 – 01.06.2011).

Плащане

Резервация на апартамент
При покупка се заплаща само чистата жилищна площ, без идеалните части.
Покупката на имот е без комисионна за агенцията.

Схеми на плащане
• 2000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 30 % първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 70 % на няколко вноски по договаряне, като последната вноска е непосредствено преди сделката.

Нашите топ оферти за продажба в Свети Влас, България Топ оферти в Свети Влас, България
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Вие премахнахте този имот или селекция от списъка "Любими имоти"
Финансови условия към купувача за сключване на сделка с този имот