Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Ексклузивна
агенция
агенция
Тристаен апартамент в жилищна сграда със собствена фотоволтаична електроцентрала в Люлин Център.
REF#SOF 101709 / Тристаен апартамент / кв. Люлин - център / Метростанция "Люлин" / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Клас на сградата/комплекса
Висок стандарт
Етажност на сградата
7
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Паркоместа на закрито
1
Гаражи
1
Балкони (тераси) бр.:
1
Обща площ
96.08 м²
Застроена площ
82.03 м²
Общи части
14.05 м²
Цена
€ 148 920
1 550 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Слънчеви колектори
Разстояния
7 км
15 км
500 м
Последна актуализация
01.08.2023 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 200 м
- Спирка: 200 м
- Болница: 200 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Слънчеви колектори
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Вода
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
Представяме Ви "Lyulin Central 2“ - модерна жилищна сграда в един от уредените квартали в София – "Люлин-Център". Начало на строителните дейности - края на м.Септември 2023г.
Проектът е иновативен, като предлага изграждане на собствена фотоволтаична соларна електроцентрала и инсталиране на соларни панели върху покрива и южната фасадата на сградата по стъклените прегради на терасите. Произведената електроенергия се разпределя между потребителите, пропорционално на техния дял или необходимост. Това прави сградата високо енергийно ефективна с ниски сметки за електричество и по-изгодни кредитни условия.
Параметри
Тристаен апартамент със ЗП 82.03кв.м.
Изложение - Изток;
Разпределение: дневна 28кв.м, две спални по 12кв.м, тераса, на която се излиза от трите помещения, баня с тоалетна, склад;
Сградата се намира на комуникативно място на ул."Христо Фотев“ и ул."Добри Немиров", в близост до магазин "Фантастико" на ул."Джвахарлал Неру" и ДКЦ Софиямед - Люлин . Непосредствено пред комплекса има спирки на градски транспорт, а достъпът до метростанция „Люлин“ и Околовръстен път на София е в рамките на няколко минути. Наблизо са разположени супермаркетите Billa и Lidl, автоуслуги, сервизи, бензиностанции, разнообразие от магазини, пазар, училища и детски градини, големи зелени площи, болница, фитнес и заведения.
Възможно закупуване на паркоместа на цена от 19 900 евро ;
Характеристики
Стандартна схема на плащане
5000 eвро резервация;
30% първа вноска - при подписване на предварителен договор, като се приспада платената резервация;
30% втора вноска - Aкт 14;
30% трета вноска - Aкт 15;
10% четвърта вноска - Акт 16.
Схема на плащане с 6% отстъпка
90% при подписване на предварителен договор;
10% при изповядване на сделката, но не по-късно от получаването на АКТ 16
Схема на плащане с 4% отстъпка
70% при подписване на предварителен договор;
30% - Aкт 15;
10% при изповядване на сделката, но не по-късно от получаването на АКТ 16
Схема на плащане с 3% отстъпка
50% при подписване на предварителен договор;
20% - Акт 14;
30% - Aкт 15;
10% при изповядване на сделката, но не по-късно от получаването на АКТ 16
Конструкция
Монолитна скелетно-безгредова конструкция проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи.
Покрив
Скатен покрив със соларни панели, включващ пароизолация, топлоизолация, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.
Фасади и топлоизолации
Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с цялостна "интегрирана топлоизолационна система" WEBER, включваща топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна смес, грунд и завършваща структурна силиконова минерална мазилка от висок клас. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за дограмата и при еркерите, защитния профил е с водооткап.
Прозорци и балконски врати
PVC профил по система “ REHAU ECOSOL “ (Германия)
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Oглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Проектът е иновативен, като предлага изграждане на собствена фотоволтаична соларна електроцентрала и инсталиране на соларни панели върху покрива и южната фасадата на сградата по стъклените прегради на терасите. Произведената електроенергия се разпределя между потребителите, пропорционално на техния дял или необходимост. Това прави сградата високо енергийно ефективна с ниски сметки за електричество и по-изгодни кредитни условия.
Параметри
Тристаен апартамент със ЗП 82.03кв.м.
Изложение - Изток;
Разпределение: дневна 28кв.м, две спални по 12кв.м, тераса, на която се излиза от трите помещения, баня с тоалетна, склад;
Сградата се намира на комуникативно място на ул."Христо Фотев“ и ул."Добри Немиров", в близост до магазин "Фантастико" на ул."Джвахарлал Неру" и ДКЦ Софиямед - Люлин . Непосредствено пред комплекса има спирки на градски транспорт, а достъпът до метростанция „Люлин“ и Околовръстен път на София е в рамките на няколко минути. Наблизо са разположени супермаркетите Billa и Lidl, автоуслуги, сервизи, бензиностанции, разнообразие от магазини, пазар, училища и детски градини, големи зелени площи, болница, фитнес и заведения.
Възможно закупуване на паркоместа на цена от 19 900 евро ;
Характеристики
- Качествено строителство с немски, австрийски и френски материали и технологии;
- Сградата разполага с просторни двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти ;
- Гаражи и подземни паркоместа ;
- Изгодни цени за качествено и модерно ново строителство в район с отлично развита инфраструктура;
- Гъвкави планове за плащане и възможност за покупка с ипотечен кредит;
Стандартна схема на плащане
5000 eвро резервация;
30% първа вноска - при подписване на предварителен договор, като се приспада платената резервация;
30% втора вноска - Aкт 14;
30% трета вноска - Aкт 15;
10% четвърта вноска - Акт 16.
Схема на плащане с 6% отстъпка
90% при подписване на предварителен договор;
10% при изповядване на сделката, но не по-късно от получаването на АКТ 16
Схема на плащане с 4% отстъпка
70% при подписване на предварителен договор;
30% - Aкт 15;
10% при изповядване на сделката, но не по-късно от получаването на АКТ 16
Схема на плащане с 3% отстъпка
50% при подписване на предварителен договор;
20% - Акт 14;
30% - Aкт 15;
10% при изповядване на сделката, но не по-късно от получаването на АКТ 16
Конструкция
Монолитна скелетно-безгредова конструкция проектирана по последните стандарти за земетръсна устойчивост и най-добрите практики в областта, изпълнена с безкомпромисна точност с помощта на най-модерните лазерни и оптични измервателни средства и високотехнологични кофражни системи.
Покрив
Скатен покрив със соларни панели, включващ пароизолация, топлоизолация, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.
Фасади и топлоизолации
Фасадата на сградата ще бъде изпълнена с цялостна "интегрирана топлоизолационна система" WEBER, включваща топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна смес, грунд и завършваща структурна силиконова минерална мазилка от висок клас. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за дограмата и при еркерите, защитния профил е с водооткап.
Прозорци и балконски врати
PVC профил по система “ REHAU ECOSOL “ (Германия)
Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.
Oглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София