Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Апартаменти в бутикова жилищна сграда в квартал "Витоша", гр. София
Неактуална оферта
Неактуална оферта
Неактуална оферта
REF#LXH-64051 / Имоти различни типове / кв. Витоша / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Площи на жилищата
75.87 м² - 266.85 м²
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
10 км
8 км
14 км
Последна актуализация
07.02.2018 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 8 км
- Център на града: 10 км
- Sofia (SOF): 14 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 500 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
АСАНСЬОРИ
- луксозни асансьори
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
ФАСАДА
- външна изолация
ВИД НА ОБЩИТЕ ЧАСТИ
- естествен камък
ПОКРИВ
- плосък покрив
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Мазе
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Блиндирана входна врата
- Външна изолация
- На шпакловка и замазка
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Луксозни общи части
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
- Телефон
ДРУГИ
- В жилищна сграда
Предлагаме ви апартаменти в нова бутикова сграда, разположена на тихо и спокойно място в квартал "Витоша", в близост до бул. "Симеоновско шосе". Жилищната сграда се радва на удобна локация в богато озеленен район, отлично качество на строителство, луксозна визия и функционално разпределение на апартаментите.
Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, с петкамерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло от висок клас, блиндирани входни врати, индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани водомери и газомери в общи коридори. Всеки апартамент е подготвен за монтаж на газово котле и радиатори. Прозорците тип "френски" благоприятстват за приток на естествена светлина и допринасят за усещането за повече простор. По желание на клиента, апартаментите могат да бъдат завършени "до ключ" по индивидуален проект.
Общите части на 5-етажната сградата са завършени с висококачествени материали, сред които има и дизайнерски естествен камък гранит. Входното преддверие е с луксозен интериорен дизайн. Сградата е снабдена с домофони с видео връзка, телефонна и интернет мрежа (с възможност за избор на доставчик), луксозен асансьор, и 24-часово видеонаблюдение, което осигурява спокойствие и безопасност на бъдещите собственици. В сутерена има подземни паркоместа и мазета.
Имотите са разположени в спокоен район недалеч от една от най-големите пътни артерии на столицата – бул. "Симеоновско шосе", както и от Околовръстния път. Автобусната спирка се намира на 5 мин. пеша. Спокойната локация с чист въздух и хубави гледки е прекрасно съчетана с добре изградена инфраструктура на района.
Цените са посочени с включен ДДС.
Обадете ни се за оглед и консултация!
Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС, с петкамерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло от висок клас, блиндирани входни врати, индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани водомери и газомери в общи коридори. Всеки апартамент е подготвен за монтаж на газово котле и радиатори. Прозорците тип "френски" благоприятстват за приток на естествена светлина и допринасят за усещането за повече простор. По желание на клиента, апартаментите могат да бъдат завършени "до ключ" по индивидуален проект.
Общите части на 5-етажната сградата са завършени с висококачествени материали, сред които има и дизайнерски естествен камък гранит. Входното преддверие е с луксозен интериорен дизайн. Сградата е снабдена с домофони с видео връзка, телефонна и интернет мрежа (с възможност за избор на доставчик), луксозен асансьор, и 24-часово видеонаблюдение, което осигурява спокойствие и безопасност на бъдещите собственици. В сутерена има подземни паркоместа и мазета.
Имотите са разположени в спокоен район недалеч от една от най-големите пътни артерии на столицата – бул. "Симеоновско шосе", както и от Околовръстния път. Автобусната спирка се намира на 5 мин. пеша. Спокойната локация с чист въздух и хубави гледки е прекрасно съчетана с добре изградена инфраструктура на района.
Цените са посочени с включен ДДС.
Обадете ни се за оглед и консултация!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Технически характеристики
Конструкция
Монолитна скелетна конструкция съставена от плочи, носещи стоманобетонни шайби, греди и колони, което осигурява на клиентите максимални възможности за индивидуално разпределение на помещенията в апартаментите.
Покрив
Плосък и скатен покрив по архитектурен детайл, включващ пароизолация, топлоизолация XPS 15 см, армирана замазка от водоплътен бетон и двупластова немска или италианска хидроизолационна система със защитена минерална посипка на горния слой.
Фасади и топлоизолации
Фасадата на сградата е изпълнена с цялостна "интегрирана топлоизолационна система" на фирма BAUMIT – Австрия, включваща 10 см топлоизолационни плочи EPS, армираща стъкло-текстилна мрежа, шпакловъчна маса Klebespachtel, грунд и завършваща структурна мазилка. Обръщането към дограмата е с 3 см екструдиран полистирол XPS. Всички ъгли по фасадата са защитени с ръбоохранители, като над отворите за дограмата и при еркерите, защитния профил е с водооткап.
Отделни части от фасадата са изпълнени със специални мазилки по система на BAUMIT имитиращи дървена фасада.
Прозорци и балконски врати
Висококачествена петкамерна PVC дограма със стъклопакет с нискоемисионно стъкло, за по-добра шумо- и топлоизолация на помещенията. Външен подпрозоречен перваз от гранит по архитектурен детайл. Френските прозорци внасят повече естествена светлина в помещенията. Всички отваряеми прозорци и врати са с двуплоскостно отваряне с немски метален регулируем обков.
Стени
Стените са изпълнени с висококачествени керамични блокове Porotherm на австрийския концерн WIЕNERBERGER. Вътрешните са с размер 12cm., а външните 25 cm. Използва се зидарски разтвор на Baumit или подобен. Вътрешните стени и таваните се завършват с машинна гипсова или варова мазилка. Всички външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени лайсни.
Блиндирани входни врати
Метална каса с усилена конструкция, декорирана с интериорна каса с гумено уплътнение. Метално крило с рамка и усилени панти, със специален пълнеж. Покритието на вратите се изпълнява с фурнирован MDF. Касова брава с три оригинални ключа, девиатор с три шипа и шпионка. Всяка врата е с цялостна система за сигурност, която се състои от три основни елемента: патентована конструкция, заключване с висока степен на сигурност и оригинално декоративното оформление.
Подове
Подова замазка, с поставени в защитни гофрирани тръби, кабели за слабоотокова инсталация и тръби за отоплителни тела.
Бани и тоалетни
Стени и тавани с варово-циментова мазилка, изграден водопровод и канализация по проект и под на бетонна плоча с отклонение за канал.
Тераси
Терасите се изпълняват от горната страна с топлоизолация XPS 5 см, армирана циментова замазка с наклон, италиански или немски хидроизолационен слой с посипка и крайно покритие от гранитогрес и сифони VIEGA, a от долната страна с „интегрирана топлоизолационна система” на фирма BAUMIT. Върху откритите тераси се поставя топлоизолация XPS с дебелина мин. 10см, водоплътен бетон с наклони и двупластова хидроизолационна система с защитена минерална посипка на горния слой, гранитогрес и сифони VIEGA. Допълнително между дограмата и хидроизолацията се полага битумна самозалепваща лента с ширина 10 см.
Парапети
Външните парапети са по архитектурен детайл с триплексово стъкло с минимална височина 105 см.
Отопление и вентилация
Сградата е газифицирана, всеки апартамент е подготвен за монтаж на газово котле и радиатори. Отоплителната инсталация е с петслойни полиетиленови тръби с алуминиева вложка, изтеглени в гофрирани тръби в подовата замазката.
За всички бани и тоалетни е предвидена смукателна вентилация с изводи за индивидуални вентилатори. Вентилацията ще се изпълни от метални тръби в баните и тоалетните, а останалите клонове на вентилацията се изпълняват от готови коминни тела. За подземния паркинг е предвидена общообменна принудителна и естествена вентилация.
Измерване
За всеки един от апартаментите са осигурени индивидуални измервателни уреди за електроенергия, монтирани извън сградата, водомери за студена вода и газомери в общите коридори. Ще бъдат открити индивидуални партиди за ток, газ и студена вода на името на всеки собственик.
Водопровод и канализация
Водопроводна система с вертикални щрангове и хоризонтални разводки от полипропиленови тръби с топлоизолация. Канализацията е с дебелостенни PVC тръби и е свързана към канализацията.
Електро инсталации
Силнотокова инсталация по проект с апартаментни табла, предпазители и дефектнотокови защити на LEGRAND и SCHNEIDER ELECTRIC. Гръмоотводна инсталация на немската фирма PRÖPSTER.
Телекомуникации
Телефонни и интернет изходи до всеки апартамент. Оптична връзка.
Кабелна телевизия
Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи с възможност за избор на доставчик.
Домофонна система
За всички апартаменти с монтирани домофони с видео връзка.
Входно фоайе, коридори и стълбища
Входно преддверие с луксозен интериорен дизайн по архитектурен проект. Настилките в коридорите и стълбището са от дизайнерски естествен камък - гранит. Парапетите са по архитектурен детайл. Стените и таваните са изпълнени с гипсова мазилка и латекс. Осветлението с датчик за автоматично включване и изключване. Индивидуални пощенски кутии за всеки апартамент.
Асансьор
Високотехнологичен електрически асансьор KОNE, ОRONA или подобен с автоматични иноксови врати за 4 лица, отговарящ на всички европейски стандарти. Най-новите иновации осигуряват по-меко возене на асансьора, по-малко вибрации и шум. Интериорът на кабината е с луксозна дизайнерска визия.
Видеонаблюдение
За гарантиране на сигурността на всички обитатели в сградата ще бъдат инсталирани камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи и общите части.
Подземни гаражи
Подземните гаражи се обслужват от бетонна рампа разположена в западната част на парцела.
Подът на подземните гаражи е изпълнен от шлайфан бетон и хоризонтална маркировка.
Гаранционни срокове
Строителната фирма поема гаранцията на всички изпълнени строителни и монтажни работи на сградата включително покривна хидроизолация, топлоизолационна система BAUMIT и петкармерната дограма съгласно условията и сроковете определени с Наредба №2 за въвеждане в експлоатация на строежите в РБ и гаранционни срокове за изпълнени строителни обекти.
Етапи на плащане
10% - депозит;
80% - при подписване на предварителен догвор;
10% - при Акт 16.
Популярни търсения
- Селски къщи в България
- Имоти за продажба в София
- Имоти в София
- Имоти под наем в София
- Тристайни апартаменти за продажба в София
- Къщи за продажба в София
- Двустайни апартаменти за продажба в София
- Апартаменти (различни типове) за продажба в София
- Едностайни апартаменти за продажба в София
- Двустайни апартаменти в София