Имоти с 360° видео тур
English 
Deutsch 
Polski 
Русский 
Запитване за повече информация или оглед
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Бани
Душ кабина, Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
12 км
Последна актуализация
30.11.2022 г.
Разстояния от имота до други важни обекти
- Varna (VAR): 12 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към града
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
Климатизация
- Климатици стандартни
Административна информация за офертата
ГАЗИФИКАЦИЯ, ЕЛЕКТРИЧЕСТВО
- Електричество
ВОДОСНАБДЯВАНЕ
- Водоснабдяване
КАНАЛИЗАЦИЯ
- Канализация
САНИТАРНИ И СПОМАГАТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Балкони
- Баня с тоалетна
- Възможно паркиране на улицата
- Подземен гараж
ИЗОЛАЦИИ И ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ
- PVC дограма
- Външна изолация
- Интериорни врати
- На шпакловка и замазка
- Подове с ламиниран паркет
- Стени - латекс
ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ
- Душ кабина
- Оборудвана баня
ЕКСТРИ В СГРАДАТА
- Асансьор
- Басейн
- Джакузи
- Затворен комплекс
- Луксозни общи части
- Портиер
ДВОР И ГРАДИНА
- Барбекю
- Поддържан двор
ДОСТЪП ДО ИМОТА И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
- Асфалтиран път
- Интернет
- Кабелна телевизия
ДРУГИ
- Магазин за хранителни стоки в близост
"Санта Хоум" / Santa Home е изключително приятен жилищен комплекс от затворен тип, разположен в курортната местност "Траката", на метри от морския бряг. Комплексът се намира в престижен район, едва на 4 км от центъра на град Варна и на 3 км от курорта Св. Константин и Елена, както и на 15 км от курорта Златни пясъци.
Комплексът е изграден по проектът разработен от "Е-АРХ" с водещ си архитект Мартин Христов (трикратен победител в конкурса "Сграда на годината"). Строителният проект е с уникална визия и концепцията за VIP комплекс с ограничен достъп. Сградата е изградена на пет етажа, които се обслужват от модерен асансьор с достъп за хора в неравностойно положение. Общият брой на апартаментите в 18, като те биват студия и апартаменти с една или с две спални. с площ от 48.15 кв.м до 215.88 кв.м. На всеки етаж има само четири апартамента, което гарантира спокойствие и тишина. Всички апартаменти се радват на изглед към морето.
Услуги и удобства в комплекс "Санта Хоум"
• 24 часова рецепция и денонощна охрана, видео наблюдение
• Открит плувен басейн с топла вода и детски басейн към него
• Спа център с площ 166 кв.м.
• Джакузи на покрива
• Спа център с минерална вода, построен по най-високите стандарти за рехабилитация и терапия
• Детска площадка
• Подземен гараж
• Просторен и озеленен двор
Към комплекса има 14 подземни паркоместа на цена от 7900 евро и 8 надземни паркоместа на цена от 3900 евро.
Защо да закупите апартамент в комплекс "Санта Хоум"
• Собственост близо до Варна, на 3 км от курорта Св. Константин и Елена, както и на 15 км от курорта Златни пясъци.
• Комплекс с приятна архитектура, малко на брои апартаменти с подходяща големина, подходящи за семейни ваканции и постоянно живеене
• Висококачествено строителство с отлични материали
• Осигурена поддръжка
• Строителна компания с безупречна репутация
Комплексът е изграден по проектът разработен от "Е-АРХ" с водещ си архитект Мартин Христов (трикратен победител в конкурса "Сграда на годината"). Строителният проект е с уникална визия и концепцията за VIP комплекс с ограничен достъп. Сградата е изградена на пет етажа, които се обслужват от модерен асансьор с достъп за хора в неравностойно положение. Общият брой на апартаментите в 18, като те биват студия и апартаменти с една или с две спални. с площ от 48.15 кв.м до 215.88 кв.м. На всеки етаж има само четири апартамента, което гарантира спокойствие и тишина. Всички апартаменти се радват на изглед към морето.
Услуги и удобства в комплекс "Санта Хоум"
• 24 часова рецепция и денонощна охрана, видео наблюдение
• Открит плувен басейн с топла вода и детски басейн към него
• Спа център с площ 166 кв.м.
• Джакузи на покрива
• Спа център с минерална вода, построен по най-високите стандарти за рехабилитация и терапия
• Детска площадка
• Подземен гараж
• Просторен и озеленен двор
Към комплекса има 14 подземни паркоместа на цена от 7900 евро и 8 надземни паркоместа на цена от 3900 евро.
Защо да закупите апартамент в комплекс "Санта Хоум"
• Собственост близо до Варна, на 3 км от курорта Св. Константин и Елена, както и на 15 км от курорта Златни пясъци.
• Комплекс с приятна архитектура, малко на брои апартаменти с подходяща големина, подходящи за семейни ваканции и постоянно живеене
• Висококачествено строителство с отлични материали
• Осигурена поддръжка
• Строителна компания с безупречна репутация
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение (приблизително)
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще Ви бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямате инсталирано такова, можете да свалите Acrobat Reader от тук.
Управление и поддръжка
Фирмата инвеститор предлага професионално управление на имота, чрез регистрирана управляваща компания. Всички собственици следва да заплащат фиксирана годишна такса в размер на 8 Евро/кв.м. без ДДС на апартамент за година за поддръжка на комплекса.
Таксата включва следните услуги:
• 24-часова жива охрана на сградата и периметъра на двора вкл. с видеонаблюдение (18 камери) и СОТ
• техническа поддръжка и хигиенизиране на общите части на сградата;
• поддръжка на двора (в т.ч. парковото озеленяване - 260 кв. м трева и 350 зелени единици)
• поддръжка на басейна и СПА-центъра;
• предоставяне на допълнителни услуги, вкл. трансфер до летището със собствен на сградата микробус.
Обзавеждане
Всички апартаменти в комплекс "Санта Хоум" се предлагат за продажба необзаведени, с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящи варианти се предоставят от инвеститора.
Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Технически характеристики
Комплексът се отличава с качествено строителство с най-добрите технологии и материали, в съответствие с най-високите европейски стандарти. Външните и вътрешните стени са изградени от тухла, положена е добра топло-и звукоизолация на апартаментите. В конструкцията са използвани следните материали:
• червена тухла Porotherm - Wienerberger /Австрия/;
• Мазилка Baumit
• Trespa фасадна система - Holland
• качествена външна изолация;
• LED осветление - Edisson /USA/
• Гаражни врати - /Hormann/
• Климатици Daikin /Япония/
Степен на завършеност на апартаментите: "до ключ", както следва:
• гипсова шпакловка по вътрешни стени, боя - латекс;
• настилки - ламинат;
• врати - MDF;
• прозоречни рамки Salamander - /Германия/
• прозорци стъкла Saint Cobain - /Франция/
• баня: душ-кабина от кристално стъкло, шкаф-мивка, тоал. чиния, бойлер.
Архитектура
Комплексът е изграден по проектът разработен от "Е-АРХ" с водещ си архитект Мартин Христос (трикратен победител в конкурса "Сграда на годината"). Строителният проект е с уникална визия и концепцията за VIP комплекс с ограничен достъп. Сградата е изградена на пет етажа, които се обслужват от модерен асансьор с достъп за хора в неравностойно положение.
Общият брой на апартаментите в 18, като те биват студия и апартаменти с една или с две спални. с площ от 48.15 кв.м до 215.88 кв.м. На всеки етаж има само четири апартамента, което гарантира спокойствие и тишина. Всички апартаменти се радват на изглед към морето.
Районът
Комплекс "Санта Хоум" се намира в курортната местност "Траката", на метри от морския бряг. Той в част от престижен район, едва на 4 км от центъра на град Варна и на 3 км от курорта Св. Константин и Елена, както и на 15 км от курорта Златни пясъци. На около 45 мин път с кола е разположено едно от най-добрите и елитни голф игрища на България, това в Балчик.
Локацията е достатъчно близо до центъра на град Варна (4 км), с всички удобства на модерния начин на живот, но същевременно достатъчно далеч, за да гарантира тихо и спокойно време на отмора. Международното Летище Варна е разположено на 12 км разстояние.
Отдаване под наем
Отдаване под наем на апартаментите се предвижда, но на този етап все още не се предлага.
План на строителството
Строителството на "Санта Хоум" е започнало през 2012 година, като сградата има разрешително за строеж с дата 07.07.2012. Към момента, комплексът е издигнат, като се извършват довършителните работи. Очаква се сградата да бъде завършена в срок до края на месец октомври 2013 година и да получи Разрешение за ползване (Акт 16) след това.
Плащане
Резервация на апартамент
Всеки апартамент от комплекс "Санта Хоум" може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 2000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
Агенцията начислява 3 % комисионна!
План на плащане
Стандартен план А
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 70 % първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 30 % втора вноска непосредствено преди сделката до 3 месеца след първата вноска.
План В с 5 % отстъпка
• 2000 Евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 90 % първа вноска при подписване на предварителния договор в рамките на един месец;
• 10 % втора вноска непосредствено преди сделката до 1 месец след първата вноска.
Имоти по тип, Варна
- Двустайни апартаменти във Варна
- Тристайни апартаменти във Варна
- Къщи във Варна
- Парцели в регулация във Варна
- Апартаменти (различни типове) във Варна
- Четиристайни апартаменти във Варна
- Едностайни апартаменти във Варна
- Магазини във Варна
- Многостайни апартаменти във Варна
- Офиси във Варна